ソフトタウン根岸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩1分 JR京浜東北線/山手駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区東町15-31、17-29、18-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年12月
総戸数124戸
小学校区域横浜市立根岸小学校
中学校区域横浜市立根岸中学校
専有面積60.00m² ~ 82.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソフトタウン根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフトタウン根岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソフトタウン根岸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン根岸の売却ガイド

ソフトタウン根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数124戸、10階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソフトタウン根岸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン根岸を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/山手駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立根岸小学校
  • 中学校区: 横浜市立根岸中学校

ソフトタウン根岸に関するよくある質問

ソフトタウン根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン根岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン根岸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソフトタウン根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン根岸はどのような物件ですか?

ソフトタウン根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩1分。築1981年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン根岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
パン屋がある。駅の前は混む。不思議。。。
命を守る自動扉がない。致命的根岸だけない
生活利便施設の充実
パン屋があるいがいと都会な仕様な気がする
命の扉がない。近くに大型駐車場がない不便
飲食店の充実
パン屋さんがある!意外といろんな飲食店もある
パン屋が高い。近くに大きいちゅうしゃもない
暮らし・子育て環境の充実
フラットだしなかなかいいと思う、マックやドトール老若男女に。
特にない気がする道もフラットですし。。。
治安
駅に、交番もすぐあり、良いと思います。。
警察さん交番にいつも立って仕事して欲しい
コストパフォーマンス
日高屋などあってグットだとおもいます!!
パン屋が高い!もう少し安くしてほしい。。。
交通利便性
根岸線 山手駅付近には商店街があるが、そこまで栄えていない。ほとんどが住宅街。少し広めなロータリーと、タクシー乗り場がある。
もう少し飲食店舗が欲しい。(カフェ等を含む)
生活利便施設の充実
近隣の駅よりも、比較的治安は良い方だと思う。
坂や勾配が多い為、年配の方にとっては、住みやすいとは言えない。
飲食店の充実
強いて言えば、以前よりは飲食店舗ができた。
商店街はあるが、一部がシャッターがおりたたままの店舗が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設は駅付近に確認ができる。治安も悪くない。
坂や勾配が多いので、ベビーカーは大変。付近に公園が少ない。
治安
閑静な住宅街が多いので、治安は良い方である。
商店街以外は、街頭が少ないので、夜道が暗い。
コストパフォーマンス
山の上は津波等の災害にはメリットになる。土地の価格も高い場所が多いので、場所次第では。
坂が多いので、移動には車両が必要な家族もありそう。
交通利便性
事故が少ないりようしやすすぎてうれしいか
大船行きの電車が少ないすぐブレーキかける
生活利便施設の充実
入口からホームまでが近い出口でししははがいる
トイレが汚いマンションがちょうじゃまくさい
飲食店の充実
パン屋がおいしいマックがめちゃくちゃうまい
飲食店が少ないサイゼリヤがふけつすぎてやばい
暮らし・子育て環境の充実
幅広い駅まで行けるかにさされないからかゆくない
くさいトイレ
治安
ヤンキーが居ないバス停が近くにあって便利
交番がちかくにない電車がうるさすぎてみみがいたい
コストパフォーマンス
駐輪場が安いエスカレーターがべんりすぎる
雷が目の前におちてきた銀行がつかえないごみ
交通利便性
改札が割と広めに出来ているため通勤時でも困らない
エスカレーターがあるが夏が熱いので熱中症になる人がいるかもしれない
生活利便施設の充実
駅付近にはカフェや飲食点、薬局などがあるから困らない
オシャレなお店を求めている若者には住むのが厳しいかもしれない
飲食店の充実
駅近くに飲食店は多くあるため気楽に入りやすい
偏っているため定食屋などが増えたら更に良さそう
暮らし・子育て環境の充実
駅内に御手洗いがあるだけではなく駅外にも御手洗いがあるため便利
子どもがいる人向けの建物になっていない為その点を直したら良いかもしれない
治安
家族層が多い場所なので安心して夜も歩ける
街灯が少ないため少しくらいと感じることがある
コストパフォーマンス
家賃は5万しないが駅からそこまで離れていないしスーパーなどがあるから便利
歩きではない人は自転車がいるが、結構気付かなくて轢かれそうになる事があるので気をつけないといけない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。