ソフトタウン根岸参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区東町15-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年6月
総戸数130戸
小学校区域横浜市立根岸小学校
中学校区域横浜市立根岸中学校
専有面積58.24m² ~ 82.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソフトタウン根岸参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソフトタウン根岸参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフトタウン根岸参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソフトタウン根岸参番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン根岸参番館の売却ガイド

ソフトタウン根岸参番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数130戸、10階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソフトタウン根岸参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン根岸参番館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立根岸小学校
  • 中学校区: 横浜市立根岸中学校

ソフトタウン根岸参番館に関するよくある質問

ソフトタウン根岸参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン根岸参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン根岸参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフトタウン根岸参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン根岸参番館はどのような物件ですか?

ソフトタウン根岸参番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩1分。築1982年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン根岸参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【根岸駅に対する口コミ】横浜まで15分や東京まで1時間かからずすぐ出れる。基本的には横浜に近い割にさほど高いわけではない。
【根岸駅に対する口コミ】単線のため、乗り換えが必要なことがある。家はさほどたかくないものの、横浜に近づくにつれて駐車場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【根岸駅に対する口コミ】幹線道路がありりため、車があると色々と買い物の幅が広がる。さほど混み合う駅でもないので駅前は治安はよい。
【根岸駅に対する口コミ】駅周辺にはあまりお店があるわけではないので若干不便。幹線道路がメインストリートにあるので騒音がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【根岸駅に対する口コミ】幹線道路に面したところはチェーン店やラーメン屋などがあり便利。
【根岸駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はあまりないので食べるところは不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【根岸駅に対する口コミ】海が近くにあり自然に触れ合える。また、大きなプールもあって楽しい。
【根岸駅に対する口コミ】工場が近くにあるのと、車の道が大きい。空気が悪い。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の目の前の立地です。東急ストアも徒歩1分以内、飲食店も充実しています。
人通りは若干多いですが気になる程ではないと思います。
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても駅から近いので通勤には便利そうです。
目の前がスーパーなのでちょっとうるさそうかも
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅からバス停やスーパー、食事が出来るところが近いところ。
モバイルSuicaがチャージ出来ないところ。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、レストラン、ATMが近くにあるので便利。
強いて挙げるとするなら、洋服屋さんが欲しい。
飲食店の充実
全て揃っていて飲食店には困らないと思う。
デメリットは特にない。強いて挙げるならばタピオカ屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、公園、プールがあって子供は過ごし安いかと。
夜道は暗くて少し危ない印象があります。。
治安
駅の近くには交番があり、常に人があるイメージ。
夜道が暗く、交通量が多いので危ない印象。
コストパフォーマンス
駅近の割には安いと思った。なんでも揃っているので過ごしやすい。
強いて挙げるならば、駅から近いので騒音が気になる程度。
交通利便性
東京方面から帰ってくる際12時過ぎの着電車もあり、非常に利便性がある。また、バスターミナルからは2桁近い路線バスが走っている。
タクシー乗り場が小さいため夜中は混雑してることが多い。
生活利便施設の充実
駅近くにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などがあり充実してきた。
飲食店に集中しており、洋服販売店などは無い。
飲食店の充実
マクドナルド、ファミレス、有名家系ラーメン屋などがあり非常に良い。
サラリーマンが1人で食事をする場所が少ない。牛丼屋など。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中学校が1校。また、3つの高校の最寄駅となっている。
駅に多機能トイレがなく、暗いため1人では利用しにくい。
治安
駅前に交番があるためある程度の治安は確保されている。
不良やヤンキーが多い町であったことから、輩はおおい。
コストパフォーマンス
横浜まで電車で15分で行けるのに、比較的家賃は安い傾向にある。
学校が集中してあるため、気にする人は気をつけた方が良い。
交通利便性
横浜まで15分ほどで出れるのは嬉しい!横浜方面からみると磯子より前だから、大船方面よりも電車を待つ回数が少ない。
山手駅との間隔が長い。もう少し間隔が近いと嬉しい
生活利便施設の充実
美容院、コンビニ、バス停もある。大きな病院までバスで一本でいける。
アパレル関係のお店がない。大きくなくてもいいからあると嬉しい。
飲食店の充実
お弁当、ラーメン、ファストフード よく揃っている。
スターバックスがあると嬉しい!もしくはタリーズ。
暮らし・子育て環境の充実
平坦でベビーカーが押しやすい。公園がいくつかある。
駅について。ベビーカーを押してエレベーターを2階乗らないといけないのが大変。また、エスカレーターの点検が多すぎる。エスカレーターのところが異様に暑い。エレベーターの件は仕方ないにしても、エスカレーターはどうにかして欲しい。トイレが小さい。また綺麗ではない。保育園があるようで少ない。入れない。磯子くらい数を増やして欲しい。
治安
そこまで悪くない。飲み屋も人が集まるほど多くないからそこまで酔っ払いが多くない。
駅すぐに交番があるが、パトロール中が多すぎる。
コストパフォーマンス
横浜寄りの駅よりは全然住みやすい。すごく高いわけではない。
家賃がもう少し抑えられるとありがたい。駅徒歩10分ほどなら8万くらいであって欲しい。
交通利便性
とうきょうやよこはまにいきやすくてべんり
強いてあげるならばえきのまわりにいえがすくない
生活利便施設の充実
やっきょくやスーバーがあってべんり!!!!
まわりにびょういんがあんまりないきがする
飲食店の充実
べんとうやさんがおいしい!!!!!!!!、
強いてあげるならばいんしょくてんがすくないいんしょう。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにがっこうがあって子どもたちがいきやすい
こうえんがすくないいんしょうをうけました
治安
ひかくてきいいほうだおもわれます!!!。
強いてあげるならばやさしいひとはいないね
コストパフォーマンス
いろんなところにいきやすくてべんりすぎる
とちがいなかからしたらたかいしおちつきがない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。