ソフトタウン南林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩8分 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県大和市林間2丁目6-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年5月
総戸数60戸
小学校区域林間小学校
中学校区域鶴間中学校
専有面積60.50m² ~ 79.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチメン日交開発
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ソフトタウン南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソフトタウン南林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン南林間の売却ガイド

ソフトタウン南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフトタウン南林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン南林間を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 林間小学校
  • 中学校区: 鶴間中学校

ソフトタウン南林間に関するよくある質問

ソフトタウン南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン南林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン南林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソフトタウン南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン南林間はどのような物件ですか?

ソフトタウン南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩8分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン南林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線への乗り換えが手軽にできるため、都心へのアクセスがとても良いです。また、本屋や図書館なども近隣にあるため、そのような趣味がある方は楽しめると思います。期間限定ショップもあるため、時期に合わせて楽しみ方のスタイルを変えることができます。
【中央林間駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよいため、駅は混雑することが多いです。また、夜は少し治安が悪いかもしれません。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りがしっかりしている。無駄がなく、経年していてもリノベーションなどを定期的に行なっている為、綺麗に保たれている。
セキュリティ面で少々心配。誰でも入れてしまうため。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】始発の駅なので、都心へ行くときに朝のラッシュ以外ならだいたい座れる。帰りも、終点なので寝過ごす心配がない。駅周辺に飲食店が多いので、ご飯に困らない。おしゃれなお店や飲み屋がたくさんあるので、とてもたのしい。
【中央林間駅に対する口コミ】朝は始発でも座れない。飲み屋が多いので、治安が悪い。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速がとまることろや複数路線があるところ。
強いてあげるならば複数路線があるので混雑している。
生活利便施設の充実
駅内の通りに数々の飲食店があったり、スーパー、本屋があったりする。
強いてあげるならば楽しめる場所は少ないと思う。
飲食店の充実
ビアードパパやマック、魂心屋、のすけなどの飲食店がある。
強いてあげるならば広いスペースで食べられる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
つきみ野中学校や大和高校などの学校が近くにある。
強いてあげるならば公園はあまりないのではないかと思う。
治安
昼間も夜も誰かが騒いでいたりするとこは見かけない。
強いてあげるならば街灯が少し少ないというところ。
コストパフォーマンス
家賃の割には交通面などの利便性はいいと思う。
強いてあげるならば物価が少し高いのではないかと思う。
交通利便性
急行も停まるので新宿方面に40分ほどで着くのは助かります。急行であれば下って藤沢まで行くのも20分ほどなので嬉しいポイントです。
大きな駅ではないため快速が停まらないのと、あと朝がなかなかの通勤ラッシュで上り下りともども通勤時間帯はすし詰め状態です。
生活利便施設の充実
生活利便性は高く、まず駅構内にリトルマーメイドやドトールがありベーカリーを買えたり時間をつぶすこともできます。駅直結の小田急マルシェにはキャンドウやココカラファインもあり日用品が何かと買いやすいのと、1Fは小田急OXがあり食材の買い物もとても便利です。西口を降りてすぐのところにファミマもあり駅周辺だけでも日常の買い物関係はたいていカバーできます。あと医療機関がたくさんあり、ひと通りの診療科をカバーしているため何かあったときに駆けつけやすいのがポイント高いです。
スーパーが駅周辺だと小田急OXぐらいしかないため、もう少しあるといいと思います。
飲食店の充実
多国籍タウンのためエスニック料理が楽しめるのがこの街ならではです。駅周辺ですと松屋や日高屋があったり入れ替わりの激しいラーメン屋さんのほか近年になりモスバーガーもオープンしました。テイクアウトであればドミノピザも西口を下りて徒歩圏内にあり便利です。
あまりたくさん飲食店の種類がなく、駅前ですら生存が厳しいようで店内飲食・テイクアウト問わず新店がオープンしたりと思いきや時間のたたないうちに閉店してしまうことが多いです。一度利用してまた行きたいなと思ってもあっけなく閉店してしまうお店が立て続けにあり、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の充実のほか公園も点在します。南林間中央公園が遊具も新しく、子どもには嬉しい遊び場所だと思います。
子連れで入るのに適したファミレスなどが少ないと思います。
治安
夜でも治安がよく、女性の一人歩きでも比較的安全です。事件事故自体ほとんど聞いたことがなく、平和な街だと思います。
西口に比べると駅東口が寂しい感じなので、東口にももうちょっと街灯なども増やすなどして賑わいや明るさがあると安全性も高まると思います。
コストパフォーマンス
藤沢方面、東京方面どちらへのアクセスもいい利便性や駅周辺でひと通り賄える買い物環境、物価など総じてコスパはかなりいいと思います。あと坂がないのも移動しやすくていいです。
強いて言えば医療機関が大きな病院が駅周りにはないため、クリニックでは診察し切れない場合などは大和市立病院など大きな病院を求めて移動の必要が出てきます。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。