ソフィア軽井沢エルミタージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/軽井沢駅 徒歩20分
所在地(住所)長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数48戸
専有面積58.92m² ~ 96.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社大日本土木
管理会社双日ライフワン

ソフィア軽井沢エルミタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア軽井沢エルミタージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県北佐久郡軽井沢町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソフィア軽井沢エルミタージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県北佐久郡軽井沢町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ソフィア軽井沢エルミタージュの売却ガイド

ソフィア軽井沢エルミタージュは長野県北佐久郡軽井沢町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数48戸、3階建の建物です。

最寄り駅は軽井沢駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはソフィア軽井沢エルミタージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北佐久郡軽井沢町のマンション売却市場

北佐久郡軽井沢町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ソフィア軽井沢エルミタージュを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北佐久郡軽井沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 軽井沢駅まで徒歩20分
  • しなの鉄道/軽井沢駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約3施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ソフィア軽井沢エルミタージュに関するよくある質問

ソフィア軽井沢エルミタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア軽井沢エルミタージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア軽井沢エルミタージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソフィア軽井沢エルミタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア軽井沢エルミタージュはどのような物件ですか?

ソフィア軽井沢エルミタージュは長野県北佐久郡軽井沢町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。軽井沢駅徒歩20分。築1999年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北佐久郡軽井沢町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北佐久郡軽井沢町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア軽井沢エルミタージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北佐久郡軽井沢町の住みやすさは?

北佐久郡軽井沢町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北佐久郡軽井沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北佐久郡軽井沢町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北佐久郡軽井沢町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北佐久郡軽井沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR軽井沢駅から徒歩で20分位です。徒歩圏であり、整備された国道を歩いたり、別荘の中を抜けたりして楽しく歩けます。最近は近くにレストランが増えてます。徒歩5分ぐらいで、5月には”スーパー松屋”が”デリシア”に変わり、大規模な店舗になります。楽しみです。
強いてあげれば、駅との間はタクシーか徒歩かで迷うことですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
離山通り(旧中山道)に面しており、交通至便。裏道を行けば、風情ある別荘地。途中にはお洒落な別荘が立ち並び、雲場池への散歩道など爽やかな風に吹かれ心地良い。
申し分ない環境ですが、まだ空き地が少しあり、新築の別荘や別荘の改築、メンテナンスなどで業務車がたまに通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
私は3階です。リビングの天井が高いので解放感が抜群です。1つのエントランスから入れるのは数戸ですから安全性は高いです。管理、セキュリティなどは万全です。ペット飼育は条件附きです。
庭の掃除などは万全ですが、樹木の落ち葉が多いです。多少は駐車車両に落ちてきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大手の業者が施主であり、建築は上質です。工事業者も大手です。 日照はマンション全体が概ね南向きのため、日照は良いです。 天井の高さは3階が抜群です。
特にありませんが、強いて言うとガス・ファンヒーターの向きが変えられたたらと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩20分で旧軽井沢銀座、アウトレット、徒歩5分で5月に新規開店予定の大型スーパー、マンションの隣は”シェ草間”という老舗レストラン。他にも食事処が増えてきました。ここ数年で凄く充実してきました。
強いて言うと、数年前まで営業していた、有名レストランが閉店したままであり、再開が待ち遠しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は約400メートル、軽井沢高校は300メートル、中学がやや遠くて2キロメートル位です。高校はインターナショナル・スクールもありますよ。
水準の高い高校はやや遠方にあります。また、首都圏の様な水準の高い中学は大学の付属ぐらいです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
別荘地の一角、雲場池からも徒歩5分くらいの木々に囲まれた場所にあります。 窓からはリスが遊ぶ姿も見られます。 近くにはスーパーもあり、長期滞在も苦になりません。 また、親切な管理人さんが常駐しているので、何かと安心です。
強いてあげれば軽井沢駅から徒歩では厳しい距離です。 大人の足で20分くらいですが、荷物があると、タクシー利用になってしまいます。 ただ、駐車場は多めに完備されていますので、車の利用であれば問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地、周辺環境は申し分ありません。 治安についても特に大きな事件や災害などの話は聞きません。
駅から歩くのは難儀です。 また、繁華街からも遠いので、自転車の所有をおすすめします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人さん常駐で、二重ロックでもあり、監視カメラも至るところにあるので心配ありません。
外壁がないので、敷地内に侵入者がいても住民なのか、不審者なのかがわからないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的なマンションタイプなので特に不便はありません。
一方で、部屋にいると非日常感や特別感はあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあるので、生活には困りません。 少し歩けばレストランもいくつかあり、外食にも困らない環境です。
別荘地の一角ですので、もしかしたら不便さを感じる方もいるかもせいれませんが、環境がそれを補ってくれます。
暮らし・防災・子育て
長期滞在をしていないのでよくわかりません。 静かで自然豊かな環境で子育てをしたいと思う方にはありかもしれません。
病院等、もしもの時の不便さはあるかなと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【軽井沢駅に対する口コミ】駅を境に南側がアウトレット、北側が旧軽井沢銀座になっているので、どちらも降りてすぐに楽しめる距離にある。駅構内は清潔。待合室はとても広く、横並びのソファがいくつかあり、冷暖房完備。北陸新幹線停車駅でもあるので、東京駅まで1時間と都心へのアクセスも良い。
【軽井沢駅に対する口コミ】観光客が多く、駅利用時に使用する駐車場探しが大変。コインパーキングは料金も高め。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅構内の商業施設が新しくなり、かなり使いやすくなりました。
駅周辺の賑わいが今一つです。もう少しいろいろな店やレストランがあればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れています。ただ、歩こうと思ったら歩ける距離です。あまりに駅に近い場所はリゾートの雰囲気が欠けており、ちょうどよいくらいの距離にあると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
観光の名所なので、タクシーがたくさん止まっている。
しなの鉄道以外の路線は無い上終点なので、電車の利便性は少ない。
生活利便施設の充実
地元のスーパーに行けば、通常と同じ価格で購入できる。
他には売ってないような商品も見られるが、観光地なので値段はお高めだと思う。
飲食店の充実
飲食店の充実度は抜群な上、種類も豊富で飽きない。
予約しないと入れない店が多く、ふらっと寄れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
インフラはかなり整備されていて、質の高い教育を受けられると感じる。
私立に入るか公立の学校に入るかで教育の格差があると感じる。
治安
夜になれば、うるさいという事はほとんどない。
昼間は観光客が多く、常に渋滞が発生している。
コストパフォーマンス
家賃は言わずもがな高いが、相応のクオリティの物件に住むことができる。
住める人の数が限られる。完全に富裕層向けの住宅。

北佐久郡軽井沢町の暮らし情報ガイド

北佐久郡軽井沢町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北佐久郡軽井沢町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が9件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北佐久郡軽井沢町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。