ソフィア熱海デイサスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県熱海市咲見町3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月2002年9月
総戸数141戸
小学校区域熱海市立第一小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積49.06m² ~ 114.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井明豊エンタープライズ戸塚設計コンサルタント
施工会社木内建設
管理会社総日総合管理

ソフィア熱海デイサスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソフィア熱海デイサスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア熱海デイサスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ソフィア熱海デイサスの売却ガイド

ソフィア熱海デイサスは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数141戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア熱海デイサスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア熱海デイサスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩9分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第一小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ソフィア熱海デイサスに関するよくある質問

ソフィア熱海デイサスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア熱海デイサスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア熱海デイサスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソフィア熱海デイサスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア熱海デイサスはどのような物件ですか?

ソフィア熱海デイサスは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩9分。築2002年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア熱海デイサスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR熱海駅。東海道線、新幹線、伊東線。駅から徒歩8分ぐらい。駅ビルで店舗は充実。
▼駅からマンションまで坂道が続く。歩道は狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの大通りに面している。繁華街のため交通量は多い。
▼特になし。最近は若者が大挙して行楽に来るので邪魔です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理はしっかりしている。大きなマンションのため、概ね充実している。特に温泉浴場の広さ、質など極めて優れている。定住者が少ないので、混雑する事が無い。外観も威風堂々としていて存在感がある。
▼無理にケチをつけるところが見当たらない。熱海市街地のマンションの中では極めて優れているという評判です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音はしっかりしている。設備全体が品質の良いものが使用されている。
▼飲食店は高くてあまり美味しくない。団体の一見の観光客を相手にしてきた歴史のせい。特に量が少ないので困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲今年10月に1階に「マックスバリュー・イクスプレス」がオープンした。食料品が充実している。日用品もある。ATMもある。マンション在住者はここでほとんど揃う。もともと熱海は大きなスーパーがひとつあるだけ。しかも駐車場が狭い。いつも混んでいる。買い物難民の街である。その点では熱海で一番便利なマンションと思う。
▼飲食店は高くてあまり美味しくない。団体の一見の観光客を相手にしてきた歴史のせい。特に量が少ないので困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに国際医療福祉大学熱海病院があるので安心。市役所などの公共施設も一通り揃っている。
▼熱海市にはいわゆる難関校が無い。やむを得ず、教育熱心な家では、幼少の時から遠地の学校に通わせる。
2022年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲物件の現地視察で2度お邪魔しました。フロントのご担当がとても感じの良い方でした。必ずこちらの目を見てご挨拶をいただきこのようなやり方はセキュリティの面でも重要です。廊下などもゴミは全く落ちてなくメインテナンスの良さを感じました。
▼眼下のホテルミクラスの給水塔が8階以下だと気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】新幹線、東海道線、伊東線もあり沢山の人が利用しています。観光客も多く、駅構内でもお土産が買えます。改札を出てすぐ駅ビルがあり、成城石井の商品や練り物、パンなど色々買い物することができます。 ホームから見る海がとても綺麗です。
▼【熱海駅に対する口コミ】階段が急でとても怖いです。せめて真ん中にも手すりをつけて、登りと下りを分ける等対策して頂けると助かります。 乗換えで走っている人もよく見かけます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く感じます。前に住んでいた最寄り駅より断然便利です
▼駅が広かったりと、田舎に住んでいた自分からしたら迷子になりやすい
生活利便施設の充実
▲食べ物のお店や買い物などができるお店があって便利さを感じた
▼もし看板があったらもっと行きやすくて便利だと感じた
飲食店の充実
▲色々なものが食べられるようになっていて良い
▼鶏胸肉などのチキン専門店がないという点がとても悲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があったりと、多目的トイレなどが使えて便利
▼電車の音など、音が気になることがあります。
治安
▲迷子になった時などに近くにいる人に聞いたら道案内してくれる
▼少しガラの悪い人など、怖い人がいることがある
コストパフォーマンス
▲とても、駅がすぐ近くにあって、すぐに駅に行けるので遅刻なもがなく便利
▼家賃が、自分から、したら結構高く感じた。
交通利便性
▲東京から熱海まで新幹線で一気に行ける所がメリットです。
▼あまり不満な点はありませんが、強いて挙げれば関東方面の人からすると少しだけ時間が掛かる所がデメリットです。
生活利便施設の充実
▲地元にしか無い物や温泉の街と言うのを上手くアピールしている所がメリットです。
▼強いて挙げれば、夜になると遊ぶ所が少ないのが不安な所です。
飲食店の充実
▲特に魚料理などが美味しい印象を感じました。そして地元の食材を上手くアピールしている所が魅力的です。
▼あまり不満な点はありませんが、強いて挙げれば深夜まで営業している飲食店が少ないのは、旅行客としてはもっと増えてくれれば良いなと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然や特に温泉が身近にある所が、のびのびと日常生活が出来るアピールポイントの一つだと思っています。
▼強いて挙げれば若者達が遊べる場所が少ないので、エンターテイメントに力を入れてもらえると嬉しいです。
治安
▲特に不満な点は無くて、数多くの自然に囲まれていて安心して子育てもしやすいのかと思っています。
▼強いて挙げれば、夜の道は怖いので困った時に相談出来る分かりやすい場所があれば良いなと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃の面では決して高いわけでは無くて、住みやすい所が魅力的です。
▼強いて挙げればインフラの面では、車やバスで様々な場所に行きやすい様になれば良いなと思っています。
交通利便性
▲東海道線なので海を眺めながら電車に乗れるのは楽しみです。
▼観光地で、土曜日曜祝日は駅、電車は激混みです
生活利便施設の充実
▲観光地に力を入れていて、いつ来ても楽しいです。
▼駅から中店まで雨で濡れずに屋根があると良いです。
飲食店の充実
▲観光地の物産が多いのは嬉しい食べ歩きも出来て楽しいです。
▼お土産でひものを買ったのですが少し臭いがもれていて気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶべる場所が沢山あるので文句ないですよ。
▼観光地なので、古さも良いのですが新しいお店もドンドン増やして欲しい
治安
▲朝晴れた日に目の前が海なので最高ですよ。
▼夜中はやっぱり酔っ払いの大声が気になりました。
コストパフォーマンス
▲土日を除けば住みやすいです。平日以外ですと車だと激混みです。
▼道幅が狭い場所が多いので、広げて頂きたい

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。