ソフィア川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間137-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年2月
総戸数45戸
小学校区域川越市高階小学校
中学校区域川越市立高階中学校
専有面積55.30m² ~ 65.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソフィア川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ソフィア川越の売却ガイド

ソフィア川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア川越を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市高階小学校
  • 中学校区: 川越市立高階中学校

ソフィア川越に関するよくある質問

ソフィア川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフィア川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア川越はどのような物件ですか?

ソフィア川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩10分。築1993年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅の入り口は東西2ヶ所あり線路のどちら側に住んでいてもアクセスは可能。駅前には30分無料の駐車場、ロータリーにはタクシー乗り場も有ります。路線は東上線の他、有楽町線も乗り入れしており新木場や中華街などにも乗り換えなしで行けます。コストパフォーマンスは、急行が止まらない駅という事もあり物価、家賃、土地の値段ともにバランスがいいと思います。
【新河岸駅に対する口コミ】デメリットを挙げるとすれば東上線の急行が止まらない事です。デメリットは特に思い浮かばないのですが強いて言えば駅西側の開発が少し遅れている気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅から直接行けるスーパーやスポーツジム、カフェ、保育園、マンションなどがありとても便利です。駅前には30分無料の駐車場、ロータリーにはタクシー乗り場も有ります。駅近辺には銀行、塾、食堂、飲み屋、整骨院など便利な施設が盛り沢山です。駅周辺はいつもきれいに掃除されておりとても快適です。交番もすぐ近くにある為、治安も良いです。
【新河岸駅に対する口コミ】デメリットは強いて言えば郵便局があればもっと便利かなと思います。デメリットは特に思い浮かばないのですが強いて言えば駅から少し離れた場所でももう少し街灯があっても良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅に直結したカフェ、近辺には居酒屋、中華、ラーメン屋、ベーカリー、寿司屋などとても充実しています。
【新河岸駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かばないのですが、ファミリーレストランが近くにあればもっといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅に直結した保育園がありとても便利です。駅には改札内外にトイレがあり多機能トイレもあります。階段、エスカレーターの他にエレベーターもあり車椅子やベビーカー利用の方にも便利です。
【新河岸駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かばないのですが強いて言えば、駅の外に駅員さんに連絡するボタンなどがあればさらに良いと思います。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駐輪場があったり、バス停もあるためとてもいい辺りも住宅街になっているため住みやすさは良いと思う
【新河岸駅に対する口コミ】強いてあげれば券売機の数を増やしたらもっと良くなる強いてあげるなら車が通りやすくなると良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】コンビニが近くに沢山あるためとてもいい。自分が見た限りだと酔っ払いなどは見たことがない
【新河岸駅に対する口コミ】駅内にコンビニがあったらさらに良くなると思う警察などを見たことがあまりないため警察がいた方が安心
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】有名チェーン店が多数あるため駅からの外食がしやすい
【新河岸駅に対する口コミ】多数あるとは言ったがそこまで多くはないのでさらに増えると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が近くに多数あるのでとてもいい
【新河岸駅に対する口コミ】下りエレベーターなどもあればさらに良くなると思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】開発されかなり綺麗になり、コンビニも数軒新しくできた。トイレなども綺麗で利用しやすい。急行は止まらないし、長閑な場所だが川越まで二分で出ることができる。駅の周りも酔っぱらいなどは少なく比較的治安がいい。ロータリーもできて送り迎えしやすい。
【新河岸駅に対する口コミ】カフェやレストランなど待ち合わせや時間を潰すのに向いている場所がない。無料の駐輪場がなくなってしまった。開発したことで自宅から若干遠くなった。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】直通にて池袋駅や川越駅や渋谷駅へ行けるため、通勤に便利な環境となっています。駅周辺は閑静な空間に包まれており、穏やかに暮らせるエリアです。家賃相場が割安であり、低い生活コストで生活することが可能です。
【新河岸駅に対する口コミ】商業施設が少ないため、飽きやすいエリアです。
2024年03月 メリット
交通利便性
混んでいる時が多いのですが、駅員さんの対応がとても良いです!
もう少しタクシーのくる頻度を増やしてもらいたい
生活利便施設の充実
お店も駅の中にあり使い勝手が良すぎる。部活帰りに利用させていただいております!そして何より駅が綺麗
ニューデイズなどの小さい店もあったら完璧です!
飲食店の充実
店の中の店内では、レジが自分でできるので便利
店内で、お菓子がいたずらか何かでつぶれてしまっていた
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校が多いので利用しやすいです!
あまり有名な店が近くにないので、増やして欲しい。
治安
駅員さんの対応がとても良く、駅がわからなくなっている時も優しく教えてくれたこと。
駅の中で喫煙している人が多いので、駅員さんが注意してほしい
コストパフォーマンス
ここら辺の物価はとても安く使い勝手がとても良い
土地の値段がすごく高いので、もう少し減らしてもらいたい

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。