2020年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
日常生活では町内循環の100円バスが利用できます。マンションの最寄りバス停は「レクの森バス停」で、徒歩1分の場所にあります。草津温泉バスターミナルから徒歩13分なので、荷物が多い場合はタクシー利用を推奨します。多分ワンメーターだと思います。できれば自家用車利用が一番便利だと思いますが、リゾートマンションなのでこんなものかなと思います。 草津温泉バスターミナルまでの高速バスはバスタ新宿、東京駅、渋谷駅、大宮駅などから出ています。運賃は片道3,000円台なので鉄道利用より安く、特にスーツケースなどの大きな荷物がある場合は便利です。 軽井沢駅への直通バスも２系統出ています。 JR吾妻線長野原草津口まで電車の接続に合わせた時刻表で運行しています。電車に乗る際には若干接続時間が長めですが、電車からバスへの接続はほぼ待ち時間なしで出発しますので便利です。 草津温泉バスターミナル内ならびに周辺には食事処、図書館、コンビニ、お土産屋、役場、観光案内所などがあります。徒歩3分くらいの場所に地元のローカルスーパー大津草津店、とスーパー茂久兵衛が２店あります。このスーパーは商品の価格は大手スーパーより少し高いですが、町内の無料配達サービスをやっているので便利です。
山間部の温泉地なので、草津温泉バスターミナルから徒歩で歩くと坂や階段が多いです。健康のためにはメリットにもなりますが。特に冬は車道はロードヒーティングで快適ですが、歩道部分は凍結していることがあるため、転倒しないよう注意が必要です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
当マンションは草津町の外周道路ベルツ通りに面しており、付近はリゾートマンション、保養所、大小のリゾートホテル、旅館、ペンション、民宿が多く、閑静なエリアである。白根神社、日本相撲協会研修所も近い。ベルツ通りはロードヒーティングされているので車道は冬の降雪時でも快適。また大雪の時も町が早朝から雪かきを行うので渋滞したり閉じ込められることはまずない。町内は有料無料の温泉浴場が点在しており、温泉天国。全国的に有名な湯畑、西の河原公園＆露天風呂も徒歩10分くらいでいける。夏は涼しい。 スキー場、ゴルフ場が徒歩圏にあり、レクの森では気軽にウオーキングも楽しめる。治安は人間（犯罪等）についてはあまり聞いたことがないが、時々くまさんやおさるさんが出ることがあるので、町役場の防災情報メールを登録しておくことをおすすめする。山の中にあるわりには虫の発生はそれほど多くない印象。車で数分の距離にある町営の温水プールにも歩いていけないことはない。
町全体に坂が多い。健康にはいいが、出かける時は体力がいる。 標高1200mあるので冬は外がかなり寒い。標高、気温や温泉成分から、冬季の滞在は喘息の人にとっては少し厳しいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
三角屋根がシンボルで、エントランスが高級な雰囲気でリゾートホテルのようである。草津温泉のマンションでは数少ない24時間有人管理である。正面入り口と駐車場用扉には電子キーをタッチするタイプのオートロックがある。監視カメラは主要部分、駐車場などに設置されている。1階共用部では無料のWiFiが使用できる。レストラン跡のスペースが利用者に開放されているので、長時間のパソコン作業もできる。宅配ボックスはないが、フロントで宅配便の預かってくれる。（インターホンに宅配と表示される）発送も手伝ってくれる。エレベーターは４基（２ペア）あるので、待ち時間などのストレスは感じない。各住戸に1個、無料のスキー用ロッカーがある。 温泉施設は広い露天風呂のほか、通常のサウナのほか、ミストサウナとジャグジー、打たせ湯がある。無料で使える家族風呂が２つあるので高齢者や介護が必要な人がいる家族には便利。 キッズルームも広いので子供連れにも使いやすい。そのほかに有料の卓球場、麻雀室、ビリヤード台、フィットネスルームなどがある。 冬季でも内廊下は暖房で暖かく、部屋から温泉施設までTシャツ＆短パンの軽装で行くことができる。また、1階と地下1階に60台分以上駐車できる大規模な「屋内駐車場」を無料で使える。（他のマンションの屋内駐車場は月額1万円以上かかり、さらにほとんどのマンションで屋内駐車場の駐車台数が少ないので契約がなかなかできない。）それとは別に敷地内に70台くらい駐車できる屋外駐車場がある。 屋内駐車場からは部屋に直接ダイレクトアクセスできる。（要オートロックタグまたはルームキー） すでに大規模修繕の時期に差し掛かっており、2022年年初より全エレベーターのリニューアル工事が決定している。また、2021年の総会で大規模修繕をすることが決まり、大規模修繕委員会が発足したので、今後数年以内に大規模メンテナンスがされる予定のようだ。大規模修繕用の積立金についてはある程度の金額は積み立てられており、今回修繕にあたっての一時金徴収はないとのこと。
修繕積立金は十分あるものの、今まで計画が遅れがちで外壁や内廊下の内装の老朽化、劣化が目立ってきている。致命的ではないものの、大規模修繕が必要な時期に来ている。理事会役員に高齢者が多いことも一因か。 以前営業していたレストランが廃業してしまったのは少々さみしい。 閑静な高原エリアにあるが、町の外周路にあたるため、夜間は街灯がやや暗い。（目の前にホテルやペンションがあるので特に危険な雰囲気ではないが、歩道には若干の凸凹の部分もあるので注意して歩くことが必要）
お部屋の仕様・設備
★★★★
南東側の高層階からは草津温泉街や浅間山が一望できる。管理費は一見高そうに見えるが、24時間有人管理、町営水道と町営温水（給湯）が無料で使え、個々に温泉使用料もかからないことを考えれば適正料金だと思う。尚、町営温水の給湯が各住戸に引かれているため、オール電化のマンションによくある給湯器はない。また、湯沸かしの時間を待たずにすぐにお湯が使える。標準装備でIHタイプの２口コンロが付いている。洗濯機置き場、浴室乾燥機もある。（そのため共用部にはコインランドリーはない） 24時間自動運転の空調となっているので、長期滞在者にも長期間部屋を留守にする人にも便利。 ベランダは各住戸独立型になっている。 リビングに電気式の床暖房、和室にベースボードヒーターが標準装備。（ただし、これらは電気代が高いので寒冷地仕様のエアコンを設置する人も多い） 部屋ではモバイルルーターを使用しているが、UQのWiMAXの入りが良く、深夜の時間帯は150Mbpsの速度が出る。（マンションとしては各住戸まで光ファイバーを入れることが可能） 草津町全体を見渡せる場所にあるためか、携帯等の電波の受信は良好である。
低層階はアカマツの林に囲まれて落ち着く一方、陽射しが入りにくい部屋もある。 高級感があるマンションにしては遮音性はそれほど高くない気がする。 1989年竣工なので完全バリアフリーではなく、若干の段差がある。 このマンション固有の問題ではなく草津町全体の問題だが、光回線が事実上NTT系に限られ、auひかりやnuro光などの回線を使用することができない。
買い物・飲食店充実度
★★★
コンビニは町内にセブン３軒、ローソン３軒、計６件あるので簡易的な買い物は便利。最寄りのコンビニはローソンで500mくらい離れている。 食事処は観光地なのでたくさんあるが、最近は遅くまで営業している店は意外と少ない。
スーパーは個人経営の小規模な店が２軒あるが、品揃えや価格はいまいちではあるが、町内無料配達サービスがあるのでお年寄りはかなり利用している。長期滞在のマンション族はドライブがてら中之条のヤオコー、東吾妻町のベイシア、軽井沢のツルヤ（5月〜10月は中野市のツルヤ一本木店や西友、イオンも）などに買い出しに行くことをおすすめする。
暮らし・防災・子育て
★★★
草津町内には公立のベルツ保育園、草津町立草津小学校、同草津中学校がありますが、町内に高校や専門学校はありません。また、公文などの塾はあるようです。 マンション内のコミュニケーションについて、リゾートマンションなので基本的にはあまりないと思います。
リゾートマンションなので該当する人はそれほど多くないと思うが、幼稚園は天狗山スキー場に隣接しており、約1kmくらいの距離にある。希望者は基本的に全員入れるが、町長の独断でやってしまったため通園が不便になった不満を口にする町民が多い。小中学校は子供の足では徒歩で15分くらいかかる。町内に高校がないので高校生になると他の町までバスや電車で通学するか、進学校に行く場合は単身で下宿する。町内ならびに近隣の町村に産婦人科医院がない。そのため、都市部の病院に早めに入院することになる。（これは自治体の怠慢ですが。）また手術できる病院がないため、日中の緊急時はドクターヘリによって前橋赤十字病院などに救急搬送する体制になっている。夜間は救急車による搬送となる。