ゼファー熱海ビーチタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県熱海市東海岸町11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2007年2月
総戸数76戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積62.77m² ~ 107.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社東急コミュニティー

ゼファー熱海ビーチタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファー熱海ビーチタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県熱海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゼファー熱海ビーチタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県熱海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ゼファー熱海ビーチタワーの売却ガイド

ゼファー熱海ビーチタワーは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数76戸、19階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファー熱海ビーチタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー熱海ビーチタワーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩7分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ゼファー熱海ビーチタワーに関するよくある質問

ゼファー熱海ビーチタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー熱海ビーチタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー熱海ビーチタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がゼファー熱海ビーチタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー熱海ビーチタワーはどのような物件ですか?

ゼファー熱海ビーチタワーは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩7分。築2007年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー熱海ビーチタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに楽しめる駅です。駅前の古いビルの2階にある、老舗のクッキー は絶対おすすめです。駅のビルでは、新幹線に乗る直前に買い忘れたおみやげを購入する事もできます。駅に着いたらまず駅のお土産を見てから遊びにいくのも良いですね。
【熱海駅に対する口コミ】コンパクトで好きな駅なので、強いていえば、山側に出口がない事かな。美術館に行く時ちょっと遠回り。
2022年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
早いものがちだそうですが、ゲストの無料駐車場は充実してそうです
共用部、エントランスホールに蚊がいました
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線があり遠方からでも来れます。都心へのアクセスも良いです。タクシーもバスも走っています。
伊東方面への便が1時間に1~2本しかなく、逃したら次までが長いです。
生活利便施設の充実
駅のラスカには食事処やドラッグストア、100円均一店もあります。近くには商店街もあります。
駅のラスカは夕方には閉まってしまうので、お土産を買うなら早い方がいいです。
飲食店の充実
近くには熱海商店街があり話題のプリンやお団子を食べることができます。
連休や長期休みには人が多く、話題のスイーツを買うには30分~1時間ほど並ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校の規模は小さすぎず大きすぎずでちょうどいい人数だと思います。高齢者が多いため手すりやロープなどは多いです。
坂が多く交通量も多いため、子供から目を離すことに注意です。
治安
勧誘街などはなく治安は良いと思います。夜でもタクシーはあるため、困った時に使えます。
商店街でのゴミ問題です。飲料のゴミ禁止のところに飲料のゴミが捨ててあったりします。
コストパフォーマンス
静岡県の中でも都心に近く、新幹線も通る割にはコストパフォーマンスは良いです。
バスや電車はあるのですが、住むとなると、特にお子さんがいるご家族は車は必要不可欠になってきます。
交通利便性
路線が多いので待つことがあまり少ないです
静岡からのお客さんがたくさん載っているので混み気味
生活利便施設の充実
周りに観光スポットが沢山あるのでお店も楽しめる
病院とかが近くにないので倒れてもすぐ救急車などが来てくれない
飲食店の充実
観光スポットということもありお店も沢山ある
人気なお店だと待ち時間が長いのでもう一店舗増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
周りもたくさんお店があって便利性がいいので子育てもしやすい
子供たちが気軽に遊べるような公園をもっと増やして欲しい
治安
暖かい人が多く、街灯も多いため治安はそこまで悪くないと思う
観光客の方のポイ捨てが増えているのでそれを無くした方がいいと思う
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないので住みやすいところだと思う
都市のようにお店がとっかしている訳では無いので流行りのものとかの入荷が少し遅い
交通利便性
関東近辺で最も人気の高い温泉観光地・熱海の玄関口。東海道新幹線のみならず、在来線の東海道線や伊豆下田線の停車駅で交通の便利が非常に良い。駅ビルも数年前に建て直され、観光地の玄関口として見栄えが良くなった。
東海道新幹線・のぞみ号やひかり号(一部列車を除く)が停車しないので、利用可能な運転本数が30分に1本程度と若干不便ではあること。また新幹線と在来線の改札が分かれており、乗車券の種類によっては不便を感じることがある。
生活利便施設の充実
熱海市の人口は3万人余りと比較的小さな町ですが、大型食品スーパーや地元の商店が充実している。また市内には2つの総合病院があり、人間ドックなどの定期健診も可能。熱海駅の駅ビルは数年前に改築され、お土産品店や地場農産品などを販売する村の駅、成城石井も入居もしていて重宝。市役所、警察、法務局など市の中心部に位置しており、そこで勤める職員の対応はとても丁寧。
大型ショッピングセンターや大手アパレル店は出店していない。例えば、ユニクロの商品を買おうと思うと、自動車町で30分くらいかかる西伊豆の函南町若しくは伊東市まで行くしかない。百貨店もないので、高級ブランド品を買うときには、東京・横浜・静岡まで出かける必要がある。
飲食店の充実
観光地なので、飲食店は多数あります。特に地元でとれる魚介類を専門に扱うお店(寿司屋、居酒屋)はおススメスポット。また熱海駅近くの商店街に非常に美味しい焼きたてのパンを製造販売するお店があり、ここの食パンは絶品で電話予約していないと売り切れの日が多い。また熱海駅から徒歩数分の所に非常に美味しい中華レストランがあり、ランチ時には開店前から長蛇の列が出来ることもあるほどの人気店。
観光地だけに飲食店の価格は総じて高い。例えばランチで1000円以下で美味しく食べられるお店は少ない。和食に比べて、イタリアンとかフレンチなどの洋食レストランは限られている。美味しい洋食が食べたいときは遠出しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園はあり、子育て世代の移住者も多い。公立の小中学校も市内にある。ビーチ沿いには親水公園が整備されており、のどかな雰囲気。熱海駅には多機能トイレもあるし、駅ビルが改築されたばかりなので、トイレも綺麗。勿論、駅構内にはエレベーターやエスカレーターも整備されている。市内の全戸で温泉供給のサービスが受けられる。年間10数回の花火大会が開催され、花火好きには堪えられない。
市内には高校・大学は存在しない。テーマパーク的な遊び場もない。市内の道は殆ど坂道ばかりで平坦な道路は極めて稀。高齢者や足の悪い人には不便な土地。
治安
治安は極めて良い所。交通事故による死亡事故や犯罪事件は殆ど耳にしない。
強いて上げれば、交番が少ない所が気になる程度。
コストパフォーマンス
非常に交通の利便性が良い所であり、また観光地という土地柄もあり、賃貸物件の家賃や物価は地方にしては安くはないが、温泉供給のメリット、相模湾の眺望、一年を通じての花火大会、比較的温暖な気候などはメリット。
物価が地方都市にしては高い。分譲マンションや戸建て住宅の不動産価格もこの数年高騰を続けている。また新築物件が少なく、中古物件の売買が主体となる。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。