ゼファー熱海シーヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県熱海市田原本町1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2000年3月
総戸数37戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積72.05m² ~ 76.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼファー
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー

ゼファー熱海シーヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 静岡県熱海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ゼファー熱海シーヒルズの売却ガイド

ゼファー熱海シーヒルズは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数37戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼファー熱海シーヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー熱海シーヒルズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩3分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ゼファー熱海シーヒルズに関するよくある質問

ゼファー熱海シーヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー熱海シーヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー熱海シーヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がゼファー熱海シーヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー熱海シーヒルズはどのような物件ですか?

ゼファー熱海シーヒルズは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩3分。築2000年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー熱海シーヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】安く早く行けるところです! 東京からなんと3時間で熱海に行けちゃいますし、費用も往復3000円!学生の味方です*“*色々な設備があるため住む分なら困りません!
【熱海駅に対する口コミ】1本でも逃してしまうとなかなか次の電車が来るまでかかるのと、到着時間が大幅にずれてしまうことです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】食べ歩きもお買い物も出来ちゃいます!美味しいものが沢山あっていつ行っても楽しめます!海も綺麗で、暴走族とかもいなく、とてものどかな場所です*“*
【熱海駅に対する口コミ】食べるもの以外はほとんど無く、食べ歩き以外の目的では行かない方がいいかもです!陽キャ?凄いうるさい集団などがいるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】とにかく美味しいものが沢山あり、店を探せば海を見ながら食べれるところもあります!
【熱海駅に対する口コミ】熱海は観光地でもあるため、かなり定食などがお高いところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】病院や歯医者幼稚園や学校など色々な施設がありました!
【熱海駅に対する口コミ】遊ぶげーむせんたーや、カラオケなどはないとこです
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】東京から新幹線で40分ちょい。 東海道線もあり、伊豆の入り口。 新幹線が停まるので、非常に便利なエリア。 別荘族も多く、温泉付きのマンションありコスパはよいかと。
【熱海駅に対する口コミ】強いてあげるならバスの本数が少ないのが気になるなにしろ坂が多いので、どうしても車、タクシー利用分コストがかかるかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅ビルにもお店がたくさんあり、 改札でても商店街があります。駅周辺も綺麗に整備されています。 治安も良いと思います。
【熱海駅に対する口コミ】お店の数は多いけど、夜は閉店時間が早いのが残念週末や連休時には、観光地ということもあり、駅周辺がガヤガヤしてるぐらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】観光地と別荘地なので、飲食店の数は多いです。
【熱海駅に対する口コミ】飲食店の数は多いですが、観光地なので、コスパは悪く、サービスもいまいちです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】病院やリハビリ施設は充実している。 駅も綺麗になった。
【熱海駅に対する口コミ】熱海は坂が多いので、歩きだと生活する上でキツいかと思います
2025年04月 メリット
交通利便性
お店が多いコンビニやスーパーがある銀行もある
意外と路地が狭いです。事故に気をつけないといけない。
交通利便性
改札をでてすぐショッピングができるような開放感があります!
花火の時はかなり混雑するのでもう少し案内を増やしてほしい
生活利便施設の充実
お土産を買ったりバスやタクシーに乗ったりするのは目の前なので助かります。
子供が遊べるような環境を作って欲しいです。
飲食店の充実
テレビでも紹介されているお店がたくさんあり歩いていても楽しいです。
飲食店がたくさんあり食べ歩きもできるのでゴミ箱がもっと増えれば更に行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
海岸が近いのでいつでも遊びに行けるので楽しめます
坂で駅まで歩くのに疲れてしまうので涼めるような子供が過ごせる施設があったら良いなと思います。
治安
海岸沿いは明るいので安心して過ごせます。
商店街は夕方頃閉まってしまうので計画を立て昼間のうちに回れるようなプランが必要です
コストパフォーマンス
都心に近いので利便性はかなり良いと思います。
坂が多いので自転車が主な方は一度下見に来られた方が良いと思います。
交通利便性
とても丁寧に対応してくれていつも助かってます!!
もう少しスムーズにお願いしたいです!そうしたらいいと思います
生活利便施設の充実
トイレがたくさんあってとても便利だと思います!
消毒液をしっかり置かないと感染対策できないと思います
飲食店の充実
とてもおいしいのでいつもごりようさせていただいています
加熱式弁当が変な味がして美味しくないと思います
治安
さいふをぬすまれたことがいちどもないです
人が多すぎて気持ち悪くなるから対応してほしい
コストパフォーマンス
とてもじゅうじつしていてつかいやすいです
はんめんとてもものがたかいのでやすくしてほしいで

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。