セントラルマンション本郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩7分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区本郷6丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年2月
総戸数26戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第六中
専有面積16.77m² ~ 39.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大清建設
施工会社大清建設
管理会社エヌティーコーポレーション

セントラルマンション本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラルマンション本郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

セントラルマンション本郷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セントラルマンション本郷の売却ガイド

セントラルマンション本郷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルマンション本郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルマンション本郷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第六中

セントラルマンション本郷に関するよくある質問

セントラルマンション本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルマンション本郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルマンション本郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルマンション本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルマンション本郷はどのような物件ですか?

セントラルマンション本郷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩6分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルマンション本郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷三丁目駅に対する口コミ】医療機器のメーカーなどの企業が多数あり、住宅街というよりもどちらかというとビジネス街で、治安がとても良いです。大通り沿いはうるさいですが、一本入ると静かになります。飲食店もそこそこ多く、歩いて秋葉原、御徒町、上野、お茶の水、後楽園に出られるので休日は楽しめると思います。
【本郷三丁目駅に対する口コミ】ビジネス街なので、土日がお休みの飲食店が多いです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
立地が良いことは、家に帰るだけという人にとっては、素晴らしいと思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
春日駅からは徒歩10分程度で、クイーンズ伊勢丹などスーパーもあり、生活には便利です。
窓に網戸が設置されておらず、空気の入れ替えが難しいこと。入れ替えしたい場合、虫とかが入ってこないよう常時監視しながらでないと厳しい。また、玄関ドアやトイレドアの開け閉めがギシギシいう。特に玄関ドアについては、夜間の開け閉めの音が近くの部屋まで響いてくるため、少し気になるところです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で人通りも少ない。3駅利用可能で、新宿池袋上野有楽町等へのアクセスが良い。郵便局が近距離なのが以外と便利。
スーパー、ドラッグストアが徒歩10分以上のため少し遠い。建物が古いため、虫が少し出やすかった印象。
2024年01月 メリット
交通利便性
隣の後楽園駅に行けば複数の路線があるので便利。通勤ラッシュもひどくはない。
南北線しか通っていない。ホームが地下深いため、電車が来た時に改札を通過しても間に合わない。終電が早め。
生活利便施設の充実
近くには日本医大の病院がある。少し歩けば東大病院もある。
駅前の商業施設はコンビニくらいしかない。少し歩くと、まいばすけっとなどの小型スーパーがある。
飲食店の充実
飲食店はほとんどないが、二郎系のラーメン屋がある。本駒込まで歩けば、兆徳という行列のできる中華料理店がある。また、東大正門前や赤門前まで歩けば、ラーメン屋などの店は多い。
東大前の駅は本郷キャンパスではなく弥生キャンパスの前にあり、その周辺には飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大学は、東京大学や日本医科大学、文京学院大学がある。近くの誠之小学校は大人気の小学校。駅の近くには区立第六中学校もある。どちらも数年前に校舎が新しくなった。そのほかにも、私立の中学高校が複数あり、通学時間帯には子供たちがたくさんいる。公園は少ないが、大学を散歩している人たちも多い。
特になし。教育熱心な親が子育てをするには恵まれた環境。
治安
非常に良い。繁華街や商業施設がなく、住宅地が多いため、夜は静かだが、街灯は多くて明るい。
特になし。あえていうならば、古い住宅街は細い道が多く、ピザ配達のバイクなどが夜すれ違うときは気をつける必要あり。
コストパフォーマンス
静かな住環境と優れた教育環境なので、予算的に問題なければ検討の価値あり。
マンション価格は高騰しており、普通の家計だと購入は難しくなりつつある。コスパは悪い。
交通利便性
春日駅は、鉄道路線やバス路線が集まる交通の要所に位置しています。そのため、市内や周辺地域へのアクセスが便利であり、通勤や通学、観光などで利用する際に便利です。
ラッシュアワーやイベント時などは駅や周辺エリアが混雑する。
生活利便施設の充実
周辺には商業施設やLAQUAのショッピングモールが集まっている。買い物や飲食など、日常生活の様々なニーズを満たすことができます。
春日駅周辺が交通の要所であるため、駅近くの住宅地域は交通量が多く、車の通行などで不便を感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には商店やレストラン、カフェなどが集まっていることがあります。地域の賑わいがあることで、生活の利便性が高まります。
駅周辺は商業施設が集まっているため、物価が高い傾向がある場合があります。特に飲食店やショッピングモール内の商品などが高めに設定されていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
春日駅周辺には学校や大学がある場合があります。学生や教職員にとって通学や通勤がスムーズになります。
駅周辺は交通の要所であるため、列車の発着や乗客の移動に伴う騒音や混雑が発生することがあります。
治安
歓楽街がなく、治安がとても良いの住宅街。駅周辺は一般的に比較的警備や防犯対策がしっかりしていることがあります。
強いて挙げれば、東京ドームのイベント時などは駅や周辺エリアが混雑する。
コストパフォーマンス
交通の便や商業施設の充実など、春日駅周辺は不動産の価値が比較的高い場合があります。
駅周辺の土地や建物の需要が高いため、不動産価格が比較的高くなっている場合があります。
交通利便性
電車の本数が多く、目黒まで一本で行くことが出来るので便利。後楽園など東大前から近い駅で丸の内線など別の線に乗り換えることが出来るため主要な駅へアクセスしやすいと思います。
新宿や渋谷などの主要な駅には一本で行くことができないため、不便に感じる点もややある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ、病院もあるため生活するためには困らない。
駅周辺で商店街や商業施設などはないため、駅近くで娯楽を求める人には物足りないと感じる。
飲食店の充実
リーズナブルな中華料理や、生春巻きのお店、夜遅くまでお酒を飲むことが出来るお店がある。また、坂を下るとパスタ屋やカフェなどもある。
点々と飲食店はあるものの、居酒屋など大衆食堂や夜遅くまで営業している飲食店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園があり、自転車で送り迎えをしている人が多くいる。駅にはエレベーター、エスカレーター共にあり、多機能トイレも設備されているため使用しやすい。
駅近くに公園があるイメージがなく、遊ばせる場所は少ないと感じる。
治安
文京区は治安も良く、東大前駅は東大生も使用するため駅周辺は治安も良く、歓楽街も少ないため夜遅くでも治安が良い。パトカーが走っていることも多く、パトロールしてくれているので夜遅くに出歩いても安心できる。
駅で入口は大通りに面しており、車や人でも多いため安心だが、一本中に入ると交通量も少なく、人通りも少ないためやや怖いイメージ。タクシーが停まっていることが多いのでそこは安心できる。
コストパフォーマンス
住みやすさでいえば治安のいい街なので一人暮らしの女性でも安心して生活できると思う。物価もそこまで高いと感じたことはなく平均的。
都心に近いため、家賃相場は高めである。他の区と比べてもさほど大差はなく、治安もいいがアクセスの良さで見るといまいちと感じる。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。