セントラルヒルズ高崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/高崎駅 徒歩6分 上信電鉄/南高崎駅 徒歩13分
所在地(住所)群馬県高崎市新田町4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1989年3月
総戸数147戸
小学校区域高崎市立南小学校
中学校区域高崎市立高松中学校
専有面積22.28m² ~ 93.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社石橋建設工業
施工会社石橋建設工業
管理会社自主管理

セントラルヒルズ高崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 セントラルヒルズ高崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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セントラルヒルズ高崎の売却ガイド

セントラルヒルズ高崎は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数147戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルヒルズ高崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルヒルズ高崎を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/高崎駅 徒歩6分
  • 上信電鉄/南高崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高崎市立南小学校
  • 中学校区: 高崎市立高松中学校

セントラルヒルズ高崎に関するよくある質問

セントラルヒルズ高崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルヒルズ高崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルヒルズ高崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルヒルズ高崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルヒルズ高崎はどのような物件ですか?

セントラルヒルズ高崎は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩6分。築1989年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルヒルズ高崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、新幹線、上信電鉄が乗り入れする高崎駅から徒歩7分とアクセス良好。
強いて挙げれば大きい道路から入ったところにあるので、街灯はあるが夜道は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きい道路から1本入ったところにあるので、基本的に静か。 またスーパーはもちろんのこと公園や各病院、市役所も徒歩圏内にあるので、生活しやすい。保育園や幼稚園も徒歩圏内、南小学校も近く子育て世代にも良い。
強いて挙げれば、基本夜静かだが目の前に居酒屋があり、酔っぱらったお客さんが外で騒ぐことがあるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が平日は居て、対応もしっかりしてくれる。 掃除も行き届いている。 ペットの飼育は部屋毎に異なる。 駐輪場も2ヶ所あるがいっぱい。 1、2階には事務所やピアノスクールなどがある。
建物自体の古さは否めないが、共用部の点検等定期的に行われているので安心している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋のため日中は日が良く入り、冬でもポカポカなこともある。 柱や梁など出っ張りもなく、すっきりと広く感じる。 玄関が広くゆとりがある。
洗面所とトイレに10cmほどの段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高崎駅にあるモントレーにスーパーキッチンマーケットや100円均一ショップのダイソー、マツモトキヨシがあり食料や生活用品は大体揃う。 ドラッグストアはマルエドラッグが充実している。 お土産などは高島屋の地下1階や高崎駅のイーサイトで購入でき、家電などはヤマダ電機、ビックカメラがあるので便利。 飲食店も高崎駅を中心に沢山あるが、マンションからも近いところに栄寿亭というソースかつ丼屋さんがあり人気も高く美味しい。
高崎駅前に駐輪場はあるが、ちょっと離れているので自転車利用する場合は注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南小学校が徒歩3分程のところにある。 吉浜内科小児科医院が一番近い病院で徒歩2~3分。高崎総合医療センターは徒歩15分程で、こちらが救急病院。 小児科は他に徒歩圏内にいくつかあり、選べるというのも良い。 高崎市役所も高崎総合医療センターの隣にあり、その前には大きな公園、公園の中にはうさぎや鳥なども居る。 保育園や幼稚園も徒歩圏内にいくつかある。 お祭りなどは徒歩15分程のところにあるふれあい広場というところでよく行われている。
保育園は高崎駅近くということもあり、人気なようで空きはほとんどない。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近い場所にはあるのですが、夜は静かで騒音は気になりません。公共施設も充実しており、不便だと感じたことはありません。
ここら辺一帯に言えることですが、やはり鳩が多く、たまにベランダの手すりに止まっています。しかし鳩避けがあるので中まで入ってくることはありません。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅チカで歩く速度が速い人は4分ほどで高崎駅西口に着きます。
現在、すぐ側で工事があるため、昼間は騒音がします。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】蒸気機関車が比較的近いので どこでもイケるので 楽です。
【高崎駅に対する口コミ】混み合っている マニアの方が駅で カメラで一生懸命とっていて 邪魔だなって思ったことがある バスの場所 が曖昧でわかりづらいことです。 建物の作りが複雑な為
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】遠出する際必ず使いますので 助かっていますとてもいいです 絡まれたり、変わった方は あまりいない為。
【高崎駅に対する口コミ】自動で閉まってくれると嬉しいなと… 夏場や冬場大変な思いをするため 朝昼夕は絶対に混んでいるので、 大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高崎駅に対する口コミ】ちょっとした間食には、 いいと思います。。
【高崎駅に対する口コミ】あまりバリエーションがなく 駅内にはお店はコンビニのみで 改札外にはたくさんのお店が並んでるで もったいないなと感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】学校が近く、 いざ遊びに行く際 助かります。
【高崎駅に対する口コミ】強いてあげられるのは ゴミが気になることです
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
県内最大のターミナル駅なので、東京をはじめ各地への移動に良い駅です。
東西の入口間の行き来がしにくく、市街地が分断されている印象があります。
生活利便施設の充実
東口は大手家電量販店、西口はファッションなどを中心としたショッピング街やデパートがあります。
東口などは人口減などに伴う駅周辺の空洞化が寂しさを感じさせます。
飲食店の充実
さやもーる商店街など、徒歩で利用しやすい場所があります。
構内にあまり魅力的な飲食店がなく、周辺の飲食店も少し離れてある印象です。
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅なので、構内施設は充実しています。
高崎城址公園のほかは目立った公園や子供の遊べる場所は少ないです。
治安
西口は繁華街で夜でもにぎわっている印象です。
東口は寂れたところが多く、夜は暗い場所が目立ちます。
コストパフォーマンス
駅から多少離れた場所では住宅街が広がっていて住みやすいです。
西口は商業施設が多く、地価が高い印象です。
交通利便性
JR高崎駅、高崎線を利用中です。路線については高崎線の他両毛線、八高線の他新幹線についてもいくつか通っており、都心方面へのアクセスの利便性は高いものと思います。また、当駅始発の電車が多く、通勤快速も通っていることから、通勤通学の方を利用しやすいと思います。東口、西口ともにタクシー乗り場があるので帰宅時の心配もいりません。
あまりデメリットらしいデメリットが思い付きませんが、強いて挙げるのであれば群馬の主要駅なだけあって基本的にいつも混んでいるところです。
生活利便施設の充実
駅中にはモントレーという商業施設が入っており、ユニクロや都心にあるのようなアパレルショップ、無印や100均等いろいろ揃っており、買い物をするにしても困ることはないかと思います。また、駅でてすぐにOPAがあるところも魅力だと思います。
個人的な感想としては、もう少しメンズのアパレルショップが入っていると良くなると思います。
飲食店の充実
駅中にスタバが2店舗、西口にマックはマスタードーナッツ等があります。周辺には朝鮮飯店やラーメン屋などの美味しい飲食店が多いです。また、お土産を買うスペースではガトーフェスタハラダやその他群馬のお菓子等もあり帰省時にも便利です。
駅近くだとオシャレなお店はあまりないような印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅中には多目的トイレやおむつ替えシート、手すりが設置されている場所も見受けられます。
周辺には幼稚園、保育園、その他学校は少ないイメージです。また、公園も小さいものはありますが、大きい公園はない気がします。
治安
東口、西口ともに出てすぐのところに交番があり安心感があります。清掃等もそれなりに出来ているため、不衛生と感じたことはないです。また、駅のすぐ近くには繁華街もなく治安は良い方かと思います。
金曜日の夜は酔っ払いの方もそれなりに見かけます。また、ホームレスの人もいるためそういった点では印象が悪いところもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺だからといって特別物価ぎ高いというのはありません。
駅近になると、やはり郊外に比べると家賃は値上がりしている印象です。ただ、その分通勤や通学の利便性は上がるのでそこまでデメリットにならないかもしれません。
交通利便性
電車での移動の利便性はトップクラス。どの方面にでも行ける。
電車以外での交通網も整ってはいるが、もう少し大学方面への本数があれば尚良かった。
生活利便施設の充実
駅は広くおみやげや買い物を十分に楽しめる。周辺にもさまざまな店あり。
ファッション関係が他の大きな駅に比べ少し弱い気がした。
飲食店の充実
カフェや軽食出来る店は駅に入ってるし、駅周りにもいくつかある。
地元の特徴を出す専門店は少なかったと思う。ファーストフードが中心。
暮らし・子育て環境の充実
駅は利用客も多く最新なのでバリヤフリーに対応してある。
当然だが周辺は騒がしく子供が遊ぶような広場もなく子育てに向いているとはあまり思えない。
治安
群馬最大の人口密度を誇るので夜でも大人は楽しめる。
夜でも人が多い分、週末など酔っ払いなどがいることも。
コストパフォーマンス
利便性はよい。足がなくとも県内県外どこにでも快適に行ける。
家賃相場は中心部は当然ながら高い。離れればまぁまぁ安くなるが。
交通利便性
都内に出られる高崎線や、埼玉東上線沿いに出られる八高線、新幹線も停る素晴らしい駅です。
大きな不満はないですが、県庁所在地であるはずの前橋との格差がありすぎるので、もう少しアクセスが良くなるといいと思います。両毛線でしか行けず、30分に1本ペースです。
生活利便施設の充実
構内も広く、様々なショップで溢れています。周辺も多くの飲食店やYAMADAもあり賑わっています。また、市民センターが併設されているので、住民票の発行や転居転出手続きも市役所に行くことなくできますし、休日も空いてます。(一部手続きを除く)
強いて挙げれば都内で流行っているショップを導入するなどするとより活気が出ると思います。
飲食店の充実
最上階に飲食店がありますが、和洋中幅広く構えています。特にその中のパスタ屋がおすすめです。価格1000円ちょいでランチにしては高いですが、大変美味しいです。高崎はパスタの街とも言われているのでいいお店がいっぱいありますが、その中でも格別です。ランチ時はサラダ・バケットセットがおすすめです。飲み物もつきます。
流行りのスイーツ店などあるとより魅力的だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れますが、小中高しっかりとあり、教育制度や援助も充実している印象です。特に高崎の高校は県内でもトップレベルの偏差値です。また、バリアフリーにも力を入れていて、幅広い層が住みやすい街です。街も広くに渡って栄えており、夏には花火大会やお祭りも近くで行われたりします。
これは高崎のせいではありませんが、前橋との格差が街作りも大きすぎます。いっそのこと高崎を県庁所在地にした方が群馬県全体の発展に繋がると思います。それくらい突出してるのである意味バランスが取れていないと感じることもあります。
治安
日中は治安はものすごくいいです。街も開けていて事件も少ない印象です。
夜は酔っ払いやキャッチ、今も時々見かけますが、駅のロータリーに暴走族が居座ることもあります。学校でもそういったグループに近づかない関わらないという教育制度を受けるレベルです。
コストパフォーマンス
多くの商業施設があり、少し離れれば比較的安く広い家に住めます。土地も広く駐車場も無料~数千円で借りられます。
高碕と言っても群馬です。車がないと生きて行けないという側面もあります。

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。