セントラルコート古淵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年12月
総戸数77戸
小学校区域相模原市立大野小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積71.39m² ~ 79.94m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社明和地所コミュニティ

セントラルコート古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルコート古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルコート古淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラルコート古淵を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルコート古淵のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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セントラルコート古淵の売却ガイド

セントラルコート古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルコート古淵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート古淵を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立大野小学校
  • 中学校区: 相模原市立鵜野森中学校

セントラルコート古淵に関するよくある質問

セントラルコート古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート古淵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルコート古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート古淵はどのような物件ですか?

セントラルコート古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩15分。築1997年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は古淵でイオンもあるので十分、町田駅や相模大野も範囲なので充実している。
どこからも、ちょっとだけ遠い。古淵10分くらい、町田20分くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道16号近くにも拘わらず、騒音はそれほど気にならない。
前の温泉施設のクルマの渋滞がひどいときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
通いですが、管理人さんはいてくれています。エントランスと自宅の二カ所でカギをかける必要があります。
管理人さんが通いなので、不在の時があるくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
同時期に建てられたマンションの平均的な部屋・設備です。数年前に騒音関係の補助金で二重サッシなどになっている部屋がほとんどです。
強いて上げれば、そのころの標準だとお風呂が小さめなことくらいです。リフォームしても大きくし辛い部分ですし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
古淵駅周辺に一通りありますし、町田・相模大野まで行けばなんでもあります。
ただ、どこの駅も徒歩だとちょっとだけ遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校などは徒歩圏内に揃っています。
ただ、交通量が多めなのがお子さんを持たれている方には心配かもしれません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】小さな駅で駅自体で買い物できる所はNEW days位しかありませんが、周辺の商業施設は充実しています。徒歩5分程度でイオンとイトーヨーカドーがあり、他にもコンビニやコメダなどの喫茶店、マツモトキヨシ等生活するのに必要充分です。
【古淵駅に対する口コミ】小さな駅なので駐車場や駐輪場がなく、送迎の車が待てるロータリーがあるだけなのが少し不便です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】電車で3分で町田・30分で横浜に行ける。新横浜や菊名も通るので、どこへ行くにもアクセスが良い。 駅のそばにイオンモールがあるので買い物は全て済む。少し行くとホームセンターやドンキホーテもある。 病院・美容院・進学塾が多い。
【古淵駅に対する口コミ】16号線と町田街道が常に混んでいるので車だとタイムロスする事がある。 境川を越えると東京都町田市になり、自治体のルールが変わるので注意が必要。
2023年09月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である町田に隣接しており、快速は止まらないが利便性が高い。
上下線共に常に混雑しており、また快速も止まらない。
生活利便施設の充実
イオン、イトーヨーカドーが駅近くにありとても生活しやすい。
官公庁が近くにないため、手続き関連は不便。
飲食店の充実
チェーン店は多い。和洋中各種揃っている。
個人店は少なめ、飲み歩きが好きな人には物足りないか。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で学校も点在しているので通学に不便はない。
保育園の数はやや少なめか。とはいえ町田に行けば多数あり。
治安
町田に隣接していながら閑静な住宅街なため、夜の一人歩きも安心。
大きな警察署までが駅から遠く、16号の向こう側が暗い。
コストパフォーマンス
意外と家賃は手頃で学生も多い。イオンやヨーカドーもあるのでコスパ良し。
ファミリー層のマンションは比較的少なめかと思う。
交通利便性
隣に町田があるためアクセスがよく、電車もだいたい5分から10分間隔で来るため遅刻がない。
快速急行や準急が止まらないため町田などで乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅に付属されているため、急いでいる人やすぐに何か買いたい人には便利である。イオンモール、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠など大きいショッピングモールや雑貨店があるため何か必要なものがあるとき揃わないことがない。
駅自体には小さなNEWDAYSしかないため急いでいる人には不便。また、メリットで書いたショッピングモールなどは少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
駅のちかくに「あいみパン」という家族で経営しているとても美味しいパン屋とその隣に以前テレビで紹介されていたハンバーグ屋さんがある。
あまり都会ではないためこれといって美味しいお店やレストランがなく、ファミレスとコンビニばかりしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実している。駅周辺だけでざっと5つほどある。
子供が多い場所なのでゆったり過ごしたい人や事も嫌いの人には向かない。
治安
駅横に交番があり、ちかくに24時間営業のコンビニや街灯などが多いいため明るい。
駅の横は交番の他にパチンコ店もありるためタバコを吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅チカの割には家賃は安く住んでいる。住まいが多い場所にショッピングモールが多いため過ごしやすい。
ちかくに川があるため、坂が多いので体力がない人や高齢者の方にはおすすめできない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。