セントヒルズ目白台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩8分 JR山手線/目白駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区目白台2丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年10月
総戸数23戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積15.60m² ~ 72.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社香陵商事
施工会社木田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セントヒルズ目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントヒルズ目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ目白台の売却ガイド

セントヒルズ目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雑司が谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントヒルズ目白台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ目白台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑司が谷駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩8分
  • JR山手線/目白駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

セントヒルズ目白台に関するよくある質問

セントヒルズ目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ目白台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ目白台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントヒルズ目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ目白台はどのような物件ですか?

セントヒルズ目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑司が谷駅徒歩8分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ目白台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目白駅に対する口コミ】・山手線が利用出来るので、都心へのアクセスがとても良い。 ・都心に近いが閑静な住宅街が多い。 ・治安が良く、パチンコ屋がない等住環境が良い。 ・駅付近に有名大学が複数ある。 ・昔から文化的著名人が多く住んでいたエリアで地域ブランドがあり、イメージも良い。 ・オシャレな飲食店が多い。
▼【目白駅に対する口コミ】・家賃が高い。 ・物価が高い。 ・通勤時間帯の山手線が混んでいる。 ・場所によっては坂道が多い。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲コンビニやスーパーが近くとてもすみやすい。
▼若干駅が遠いのと勾配があるので移動が大変。、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りの方の民度は高く、すみやすいと思う。
▼学生マンションがら周りにあるので騒がしい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲車庫の鍵もありセキュリティは安心できる。
▼強いてあげればもう一段階ロックを増やしたら安全になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲風通しもよく、私はとてもすみやすいと思う。
▼強いてあげれば、もう少し部屋が広ければなとは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにコンビニがあるのがとても便利である。
▼駅が少し遠く、急な坂道があるのが不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周りに幼稚園もあり、その点安心して子育てできると思う。
▼強いてあげれば勾配の多い文京区であるため仕方ないがベビーカーでの移動が大変だと思われる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲池袋まで歩けるしどこへ行くにも便利です。
▼しいてあげるなら電車を使う場合一駅だけ池袋に行かなければいけない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院が多々あり、全体的に便利。
▼大きなデパートに行きたければ一駅移動する必要あり。
飲食店の充実
▲個人経営からチェーン店までさまざまなお店がある。
▼大学生に人気の店は昼の時間帯に混むことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や大学があり治雰囲気がいい。大小様々な公園がある。
▼しいてあげるなら大通りがありため車通りが多いので注意がいる。
治安
▲学校が多く学生が暮らす街でもあるため治安が良い。
▼池袋に行く方向は暗く独り歩きには少し不安。
コストパフォーマンス
▲学生がいる街というだけあって家賃はそこそこ手頃。
▼駅の近くは高級マンションが多く多少水準が高くなっている。
交通利便性
▲池袋や飯田橋から2駅でどこからでも行きやすい。改札までも都内にしては珍しく階段が短い。
▼東京駅や新宿、渋谷などに行くには乗り換えが必要。また、夕方の池袋方面は混雑する。
生活利便施設の充実
▲小さな病院や本屋などはところどころにあるため生活に不便はない。コンビニも多い。
▼大きな病院やスーパー、公共施設や公園は周囲にない。
飲食店の充実
▲ファストフードから個人経営の居酒屋まで幅広く揃っている。
▼ランチタイムはサラリーマンが多く混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街の中に学校が多い、道が広くベビーカーが通りやすい。
▼公園など子供が遊べる施設は少ないと感じる。
治安
▲オフィスや学校が多く、護国寺前には交番がありあんしんできる。
▼飲食店はもう少しまとまって立っていれば住宅街の治安がさらに良くなりそう。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街のため治安はよく、住んでいる人の品も良い。
▼道が狭くそこまで快適かと言われると、同じ家賃でもう少し快適なところがある。
交通利便性
▲やや都会の駅であるため、電車の本数が多い。
▼快速が止まらないため、少し残念であるところ。
生活利便施設の充実
▲大通りに面しているため、店の数はやや多い。
▼雑貨屋さんなどは少なく、都会と田舎の真ん中である。
飲食店の充実
▲お店はリーズナブルであり買い物しやすいと思う。
▼店の数があまり多くなく、少し不便なところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲副都心線がとても便利だから、副都心線沿いには何でもあり便利。
▼駅の地下深くにホームがあり、ホームにたどり着くのに時間がかかる。
治安
▲駅はとても綺麗。きちんと清掃されているのがわかる。
▼強いて言えば、夜少し暗い気がするが、問題はない。
コストパフォーマンス
▲都会の駅は副都心線沿いにいっぱいあるため住みやすい。
▼快速が止まらないのに、家賃は割と高い印象

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。