センティスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県印西市中央南2丁目1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2007年12月
総戸数406戸
小学校区域市立小倉台小学校
中学校区域市立木刈中学校
専有面積80.09m² ~ 110.19m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産JFE都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

センティスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県印西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県印西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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センティスの売却ガイド

センティスは千葉県印西市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数406戸、18階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンティスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センティスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数406戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩3分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小倉台小学校
  • 中学校区: 市立木刈中学校

センティスに関するよくある質問

センティスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センティスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センティスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンティスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センティスはどのような物件ですか?

センティスは千葉県印西市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩3分。築2007年、総戸数406戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センティスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩5分以内で最寄りの千葉ニュータウン中央駅に行くことが出来る。
▼北総線しか通っていないのだが、とにかく運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夜でも周辺の街灯や店の明かりのおかげで暗くなく、治安は良好。大型ショッピングモールをはじめとして徒歩圏内に様々な種類の店舗が揃っており非常に利便性が高い。
▼共用廊下に出ると季節によっては虫に遭遇しやすい。また、列車の通過時に騒音が少し気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理、セキュリティ、共用施設は一通り揃っているという印象。築10年は経過しているが外観に不満はなく、比較的スタイリッシュなデザインで設計されていると思う。
▼特に思い浮かばない。欲を言えばトランクルームがあると助かるがそんなスペースは確保できるとも思えないのでべつにかまえあn
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は良好、壁も厚くバリアフリー設計の床。
▼日中時間帯によってはインターネット回線が混雑し使い物にならなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲あらゆる店が近所にある。最近さらに、徒歩3分程の場所に新しくスーパーができた。
▼基本的に新しい街なので昔ながらの、評判の、といった個人経営の店は殆ど無いが、特に不便はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校までは徒歩15分、中学校までは徒歩20分程で、自転車通学の生徒はいない。公園や医療関係の施設もいくつかあり、子供にとっては良い環境だと思う。
▼やたらと歯医者が多い。マンション内では隣室の方との関わりなどはほぼ皆無。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近く、徒歩3分くらい。子育て世代が多いため治安も悪くはなく平和。
▼棟と階によってはベランダからの景色があまり良くない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺のスーパーはベルク、イオンは徒歩圏内。裏にガストや牛角、西松屋がある。セブンイレブンも最近できました。
▼最寄りの小倉小が生徒数が1000人を超えている。子供が多いので、人気の習い事(ピアノ、プール等)空きがなく、牧ノ原の方まで通っている人も多い
2023年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▼交通量の多い道路に面していて、渋滞が多い
2025年11月 メリット
交通利便性
▲アクセス特急が停車するので,都心や成田空港までのアクセスがとてもいい。
▼もう少し本数があること、終電がもっと遅くまであるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにイオンモールがあり,買い物に便利だと思います。
▼比較的新しい町なので昔ながらの商店が少ない。
交通利便性
▲都心までのアクセス、成田までのアクセスもよくとても便利です。
▼電車賃が高いことが懸念です。多少は下がりましたが他の路線よりは高いです。。
生活利便施設の充実
▲近隣にはショッピングセンターもあり、マンションもあるので住むのは便利です。
▼近くにネットカフェ等があると助かると思う。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋もたくさんあり、サラリーマンが飲むのには困らない。
▼チェーン店がメインなため、個人経営の居酒屋等あるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
▲道も広く、子育てには適した町だと思います。
▼強いて言えば、電車通学が高校はメインになるので、電車代が気になる
治安
▲比較的治安はいいと思う。昔はヤンキーがタムロしてたが今は少ない
▼特に思い浮かぶことはないです、駅前に喫煙所が無くなったから、強いて言えば吸う人が探すのが面倒?
コストパフォーマンス
▲近隣で生活は困らないので、あえて遠出する必要はない
▼電車が高いので、気軽に出かけようという気になれない
交通利便性
▲都内へのアクセスがよい。また特急も止まるので使いやすいと感じる。
▼次駅との距離があるので自宅が遠い位置にあると不便。電車賃がすごく高い。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設がすぐ近くにあるので買い物は駅周辺で済む。最近は新店舗も増えてきて生活もしやすいと感じる。
▼駅に施設が併設されていないので、電車で来た場合は少し移動が生じる。また大きな病院や総合病院がないので不便。
飲食店の充実
▲多種多様の飲食店が駅周辺にあるので便利。
▼基本的にチェーン店しかないので直ぐに飽きてしまう。個人経営のお店や居酒屋なのどが駅周辺にあるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、主要道路の歩道は広いので通学しやすいと感じる。大きな公園もあるので過ごしやすいと感じる。
▼車社会なので車を持っていないと生活に不便と感じる。
治安
▲飲み屋が少ないので綺麗。夜中に駅前で溜まっている人が少ない。駅近くに交番もあるので安心。
▼駅から少し離れると主要道路以外は暗いので街灯をもう少し増やすと良いと感じる。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスはかなり良いと感じる。ガソリン等も他県に比べると安いので車社会であっても生活しやすい。
▼とにかく電車賃が高いので電車で市外へ通勤・通学する人はコスパが悪いと感じる。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。