センチュリー川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩17分 JR川越線/川越駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県川越市小仙波町2丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年8月
総戸数16戸
小学校区域川越市立川越第一小学校
中学校区域川越市立川越第一中学校
土地権利所有権
分譲会社飯田建設
施工会社プラザ建設中野組

センチュリー川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー川越の売却ガイド

センチュリー川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはセンチュリー川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー川越を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩17分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩17分
  • JR川越線/川越駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立川越第一小学校
  • 中学校区: 川越市立川越第一中学校

センチュリー川越に関するよくある質問

センチュリー川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー川越はどのような物件ですか?

センチュリー川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩17分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始発駅のため、必ず座れる利点がある。これはかなり大きい。 ホームも広く見やすい。 駅ビルのPePeは、テナントのお店が少し寂しく感じてしまうが、ポイントが溜まりやすく商品券と交換できるのでとても便利。 どちらの出口もロータリーがあり、使い勝手がよくなった。
【本川越駅に対する口コミ】小江戸号の値段が高すぎると思う。 本数が少なすぎるように感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】アクセスがよくて便利。 東上線、埼京線が通っており、少し歩くと西武線も使える。駅周辺に沢山のお店などの施設があるので、駅からそこまで離れない範囲で買い物や観光などを楽しむことが出来る。 駅構内にもお店が沢山あって楽しめる。
【川越駅に対する口コミ】特に駅に問題はないと思うが、強いて挙げるなら、川越線の本数の少なさは気になる。20分に1本のペースだったりする。
2024年04月 メリット
交通利便性
Fライナーから普通までどの電車も川越駅は停車する。八高線、川越線も利用できる。
人身事故や車両点検などで遅延か運転見合わせになることがやや多い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や複数あり、小江戸川越という観光スポットも駅から近い。
強いてあげれば土日は人だかりが多く、交通量が増える。
飲食店の充実
若い子向けの映えるスイーツや飲食店、カフェの種類は多い。
お店によっては入り組んだ所にあるため道に迷うことがある。駐車場も止めにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータ、階段には手すりがあり、多機能トイレがある。
駅周辺に大きな公園等はないが小さな公園はある。交通量が多いため、子供から目を離さない方が良い。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はお店や街灯があるため比較的明るい。
居酒屋やキャッチの人が夜はいることが多く、女子が1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
大きなスーパーマーケットや商業施設があるため生活必需品は駅前でも十分そろう。
駅から離れないと立地のよいアパートや駐車場ははとんどない。駅から離れれば家賃は少し安い。
交通利便性
東武東上線、JR線がある。他の路線にアクセスしやすい!
強いてあげれば、時間によるが乗り換え等で混雑する
生活利便施設の充実
近くや駅構内にカフェやお買い物できるところが多い
デメリットが思いつかないが、強いて言うのであればお店の種類や場所がわかりやすくなるように構内図をもっとわかりやすくしたほうがいいと思う
飲食店の充実
LUMINE、MINEなどが併設されていてとても充実
お弁当やさんはないが、コンビニやファミレスなどは充実している
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはしっかりしている。公園もそこそこ。
近くに幼稚園や保育園が少ないため子育ては大変かも?
治安
昼は治安がいい方。昼はトラブルもすくない。
夜はクレアモールからくる酔っぱらいさんが多い。それで夜はトラブルがおきているのかも。
コストパフォーマンス
全体的にはいいと思う。駅周辺なら色々なものが揃えられるから買物も便利。
強いて言うのであれば土地は高いかもしれない。新築物件とかも高い。
交通利便性
川越線、埼京線、東上線が利用でき、バス乗り場とタクシー乗り場も近いので利便性は良いです。また、普通、準急、急行、快速、快速急行、川越特急、TJライナーが止まります。
利用する人が多いため、ラッシュ時は駅内を歩くのが少し大変だったり、夏は人が多いため汗臭さが否めません。
生活利便施設の充実
商業施設が複数繋がっているため、ショッピングや食事の買い出し、外食には向いています。
強いて挙げるなら最近ゴミ箱を撤去したため、ゴミを捨てる場所がなくなったことです。
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が多く、学生も多く利用しています。年代問わず利用できる飲食店が多いと認識しています。
強いて挙げるなら飲食店が多いので迷うところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレも設置してありますし、エレベーターもちゃんとついてます。最近は駅を綺麗に利用しやすくするために直しているので道が狭くなっているところがありますが、問題なく通れるし綺麗になったらもっと利用しやすくなると思います。
公園が多いかと言われると少なめだとは思います。公園で遊びたいなら少し遠くに歩く必要があると思います。
治安
治安は良くも悪くも普通といったところでしょう。駅前にどちらの出口でも交番があるので困ったときはすぐに駆け込める状態になっています。
改札前によくキャッチ(仕事紹介系)がいるので多少面倒です。
コストパフォーマンス
近年開発が進んでいるので結構住みやすくなっています。利便性は高いです。
利便性が高くなったことにより家賃が上がっています。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。