センチュリー古淵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年4月
総戸数35戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積69.75m² ~ 97.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社飯田産業
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ

センチュリー古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー古淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー古淵の売却ガイド

センチュリー古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー古淵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー古淵を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺東小学校
  • 中学校区: 共和中学校

センチュリー古淵に関するよくある質問

センチュリー古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー古淵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー古淵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー古淵はどのような物件ですか?

センチュリー古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩8分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー古淵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄のJR古淵駅周辺にはイオンやイトーヨーカドー、ニトリモールなどショッピングセンターがたくさんあります。坂が少ないので歩きやすいです。
横浜線の朝のラッシュは厳しいです。特に古淵と町田のあいだは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に会社などが点在しているエリアで静かです。
国道16号線が近く少し排気ガスが心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
温かみのある外観と高級感あふれホテルのようなエントランス、ロビーが気に入りました。
駐車場を他に探さないといけないところが残念でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく新しくて清潔な室内はとても快適でした。広いお風呂と大きなクローゼットが嬉しかったです。
キッチンがIHでないのが残念でした。和室はいらないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ニトリモールがすぐ近くで、駅のほうに行けばイオンもヨーカドーもあり、ドラッグストアや飲食店もたくさんあります。
大きなスーパーが多く個人営業の小さなお店はあまり充実していません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校も幼稚園もあり、評判の小児科もあります。
遊具のある公園がないのが残念です。16号線は車の通りが多いので少し心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】周辺には、イオンや島忠などの大型商業施設がたくさんあるので、買い物がしやすいので良いと思います。また、町田駅の隣なので、町田へもすぐ行けて、相模原駅と新横浜駅の間なのでどちらへ行くのも、あまり時間を必要としないところが良いと思います。
【古淵駅に対する口コミ】駅が大きくないので切符売り場、チャージする場所が混んでしまいます。また、駅の前のバス停にはたくさんの人が並んでいて、朝とても混雑してしまいます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅の周りにイオンやニトリモールなど大型の商業施設があり、買い物にも遊びにもとても便利です。16号沿いにはレストランもたくさんあるので家族で住むのによいと思います。治安が良く町田から近い栄えた街ですが夜は静かです。
【古淵駅に対する口コミ】通勤時間帯の町田ー古淵間の電車の混みよう!乗るのが怖いくらいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
自動販売機が多いそれにえきいいんがとてもいい
少し汚いしあんまりあたらしいかんじもないかな
生活利便施設の充実
まーまーいいたくさんのいいひととかいるよ
汚いしにじんでいるところごけっこうおおいい
飲食店の充実
いっぱいあるしバリエーションがおおいあす
バリエーションおおいけどなかがすこしきたない
暮らし・子育て環境の充実
いいしガシャガシャがあってとってもたのしい
あまりないけどきたないからこどもが文句言う
治安
いい駅員とか遠征行きの中学生とかが多いい
ゴミある変な人が叫んだらしてる時あるかな
コストパフォーマンス
安いしなんかいでものりたくなるかんじがおおいい
いんしょくてんがすこしたかかったりしている
交通利便性
横浜線内では比較的新しい駅で家から近い。
快速が止まらず、不便を感じることがある。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターなど、買い物施設が充実している
町田方面に行くためには、坂をのぼり、くだりしなけならない
飲食店の充実
トウシュウ、松屋、大型ショッピングセンター内にある
駅近に少なく、16号線に行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
自転車で行ける駅近に保育園、公園が多くある。
車通りが多く、自転車による事故がおおい。
治安
駅前に交番があり、警察官が常駐している。
住宅街なので夜は電灯が少なく、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
町田や近隣エリアに比べると家賃相場が安い。
移動手段が自転車だけでは坂があり、不便である。
交通利便性
小田急線町田駅から1駅、東急田園都市線長津田駅から3駅、京王相模原線橋本駅から4駅と乗り換え路線からのアクセスは良いです。
都心から離れているため通勤には不便です。また、バス路線は少なく本数が少ないため、駅からのアクセスに難点があります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニが5件、ドラッグストアが5件、イオン、イトーヨーカドー、島忠ホームズなど買い物スポットが充実しています。
強いてあげるなら救急病院が古淵駅の近くにないことです。
飲食店の充実
駅のそばにはジョナサン、ドトールコーヒーがあります。また、イオン、イトーヨーカドーのフードコート、駅近くの国道16号線沿いにはケンタッキーフライドチキンなど飲食店が充実しています。
強いてあげるならおいしいラーメン店が駅のそばにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、公園などが駅のそばにあるため、子育て環境は整っています。
強いてあげるなら中学校が2kmほど離れていることです。
治安
駅近くには繁華街もなく、そばに交番があります。また住宅街ということもあり治安はよいです。
強いてあげるなら、大通りを離れて境川方面を行くと通りが薄暗いことです。
コストパフォーマンス
神奈川県ということもあり家賃は比較的安いです。駅周辺の環境を考えたらコストパフォーマンスは良いと思います。
強いてあげるなら徒歩圏外となるとお店が極端に少なくなり、駅近くの利便性はありません。このため、家賃に比べて割高に感じるかもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。