センチュリーマンション根津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区根津2丁目31-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年6月
総戸数12戸
小学校区域根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積27.77m² ~ 42.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社伊藤工務店
管理会社自主管理

センチュリーマンション根津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 センチュリーマンション根津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリーマンション根津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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センチュリーマンション根津の売却ガイド

センチュリーマンション根津は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリーマンション根津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーマンション根津を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

センチュリーマンション根津に関するよくある質問

センチュリーマンション根津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーマンション根津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーマンション根津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセンチュリーマンション根津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーマンション根津はどのような物件ですか?

センチュリーマンション根津は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩5分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーマンション根津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【根津駅に対する口コミ】駅構内がきれい。窓口にいつも職員がいる。大きなスーパーや中規模なスーパーがあり、コンビニもいくつかあり、すみやすいです。 100円均一もできました。 プライベートブランドを買うと出費を抑えられます。
▼【根津駅に対する口コミ】強いて言えば、キオスクなどの店がないです。もっとたくさんコンビニがあると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【根津駅に対する口コミ】病院がいろきろできました。カフェやレストランも増えています。治安には心配ありません。基本的に住んでいる人が出歩いています.
▼【根津駅に対する口コミ】強いて言えば、チェーン店のファストフードが少ないです。街中の防犯カメラがけっこう増えたのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【根津駅に対する口コミ】吉野家、京樽、谷中コーヒーなどがあります。
▼【根津駅に対する口コミ】まえはモスバーガーがありましたが、撤退してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【根津駅に対する口コミ】子どもが増えています。 子どもが通う教室が調べればたくさんあるようです。 公園もたくさんあります。
▼【根津駅に対する口コミ】子ども用におむつ替え台やミルク用のお湯を出してくれるような場所があると良いのですが。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大手町・日比谷まで10分足らずという近さ。二重橋前から東京駅への徒歩でのアクセスも地下通路で悪くない。
▼10年通勤で使ったが、エリア特性なのか、中に詰めて乗る習慣が薄く、ドア付近の人も降りてくれないことが多い。
生活利便施設の充実
▲お茶の水を中心に大規模で先進的な病院が多く点在するエリアでいざというときには頼りになる。
▼日常の買い物、とくにスーパーマーケットは小さな赤札堂しかなく大変不満。
飲食店の充実
▲蕎麦屋。パン屋はよい店が多い。日本酒が好きな人にはおすすめできる店が多い。
▼おすすめの店は千駄木方面に集中しているので、根津駅エリアは特筆する店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園が点在している。コンビニもほどほどにあるので、マイナンバーカードがあれば基本的な手続きには困らない。
▼根津駅の風洞が悪く、危険を感じるレベルで強風が吹上げる。
治安
▲高齢者が多く比較的落ち着いた雰囲気。治安の悪さを感じたことはない。
▼根津駅近辺の小規模マンションでは、ゴミ出しのマナーの悪さが散見されるようになった。
コストパフォーマンス
▲山手線内側にありながら、静かで落ち着いた環境。家賃は高めだがその価値はあると感じる。
▼駅周辺での日常の買い物、気軽な飲食店は案外少なく、賃料に対する利便性のコスパは高くないと感じる。
交通利便性
▲根津駅は単独で乗り入れはありませんが、同じく千代田線の千駄木駅にも近く、またJR山手線などの上野駅にも意外と近いのでとても便利です。
▼強いてあげれば単独の駅なので乗り換えができませんし、千代田線は朝は結構混みます。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーマーケットとはありませんが、道路沿いには様々な商店があるので便利です。街歩きそのものを楽しむことができます。
▼大きなマーケットがないので1か所ですべてを買い物しようとすると少し不便かもしれません。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があります。それもチェーン店ではなく個性的な飲食店が多く間違いなく楽しめます。お気に入りのパン屋さんもあります。また、価格的にもリーズナブルなお店が多いです。最近はこの辺りにはなぜか餃子屋さんが多く見られるようになりました。
▼ファミレスがないためファミリーで楽しむタイプのお店が少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんと言っても根津神社です。つつじの時期は最高で多くの観光客が来ます。また、近くには不忍池や上野公園もあり散策には最高です。お子様連れにも散歩道は枚挙にいとまがありません。
▼根津駅自体は小規模なため、駅としての機能は平均的です。
治安
▲特に治安は悪くありません。歓楽街もありませんし、住宅地が多いので安心して暮らすことができます。
▼交番はどこにあるかわからないくらいです。路地が多いので道がわかりにくいです。
コストパフォーマンス
▲都心からの近さや落ち着いた住宅地等住環境は良いと思います。家賃はそれなりにします。
▼大規模なマンションはありません。あっても中小規模ですし、古くからの街なので、道が込み入っていて分かりにくい路地がい多いです。
交通利便性
▲都内の主要駅にも行きやすく、アクセスは良いと思います。
▼強いて言うと、夜間人通りが少なく女性の方にとっては怖いかも。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり便利です。夜も静かで良い。
▼しいてあげると、人通りが少ないため夜間歩くときは怖い。
飲食店の充実
▲美味しいお店があり、食べる場所には困らない。
▼特にないと思います。リーズナブルだし良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲色んなところへアクセスしやすいので子育て環境には良い。
▼人通りが少ないため夜間は少し心配かもしれない。
治安
▲とくにこわい思いをしたことはありません。
▼人通りが少ないので少し怖いということくらい。
コストパフォーマンス
▲家賃もまあまあ。いい環境だとおもいます。
▼特になし。住む分には便利で困ることもないと思います。
交通利便性
▲そこまで混雑がなく利用できる。千代田線で都会から郊外まで出やすい。
▼乗り換えがないので路線複数ないので乗り換えには不便。
生活利便施設の充実
▲居酒屋、スーパーはあり食べ物屋さんも充実している。食事には困らない。
▼商業施設や駅ビル的な物がない。少し歩かないとない。
飲食店の充実
▲居酒屋さん、食べ物屋さんが色々あるので食べ歩き飲み歩きに面白い街
▼食べ物以外のお店が少ないかなと思います。洋服屋とか雑貨屋さんとかは少し不十分。
暮らし・子育て環境の充実
▲庶民的で学校や施設などは少しあるくと色々あります。
▼ちょっと歩くと都会なので少しゴミゴミした雰囲気を感じることがある。
治安
▲治安は悪くないです。夜は居酒屋さんが賑わってます。
▼駅から出る所が少なくそこまで明るくはないのでちょっと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく住みやすい環境です。お店もあるので住みやすいです。
▼食べ物屋さんはたくさんあるけど雑貨、洋服屋とかはあまりないです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。