センチュリーハイツ文京白山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩12分 都営三田線/春日駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩14分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目12-12
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年7月
総戸数38戸
小学校区域柳町小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積63.04m² ~ 97.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチメンオリックス・リアルエステートセンチュリーハイツ文京白山
施工会社南海辰村建設
管理会社双日ライフワン

センチュリーハイツ文京白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーハイツ文京白山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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センチュリーハイツ文京白山の売却ガイド

センチュリーハイツ文京白山は東京都文京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーハイツ文京白山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーハイツ文京白山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩12分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳町小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

センチュリーハイツ文京白山に関するよくある質問

センチュリーハイツ文京白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーハイツ文京白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーハイツ文京白山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリーハイツ文京白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーハイツ文京白山はどのような物件ですか?

センチュリーハイツ文京白山は東京都文京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩9分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーハイツ文京白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沢山の駅から使えるのは便利
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れてるのですがわりかし郵便局だったりとあるので安心できます
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
格調高い玄関になってて魅力的でした
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し離れた場所にスーパーやコンビニがあります
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この街にはすごく神社が多いんですよね~。
特になし
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りには面しておらず、すぐ近くに小石川植物園があり、静かで良い環境でした。
丸の内線の後楽園駅を使っていましたが、徒歩で12分くらいかかりました。
2020年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
この辺りでは珍しく広いファミリータイプです。
大型のスーパーに少し距離があるのがデメリット
2011年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
単身で近くに住んでいたが住みやすいし駅も3つもありいい。
2023年09月 メリット
交通利便性
千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。
千代田線から南北線の乗り換えはバリアフリーが整っているとはいいづらく、いったん改札を出る必要があります。
生活利便施設の充実
東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。
東京ドームでイベント開催時には、駅や周辺が大変混雑してしまい、身動きがとりづらくなることもあります。
飲食店の充実
駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。
東京ドームでコンサートなどがあると、混雑で入れないことがあるので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。
週末、東京ドームのイベント開催時は混み合うので、駅前の商業施設でエレベーターになかなか乗れないことがあります。
治安
治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。
駅から少し離れると非常に静かで人通りはほとんどない場所もあります。
コストパフォーマンス
家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。
駅からすぐに商業施設や東京ドームがあるので、駅近の物件は少なく、少し離れる傾向にあります。
交通利便性
春日駅は、鉄道路線やバス路線が集まる交通の要所に位置しています。そのため、市内や周辺地域へのアクセスが便利であり、通勤や通学、観光などで利用する際に便利です。
ラッシュアワーやイベント時などは駅や周辺エリアが混雑する。
生活利便施設の充実
周辺には商業施設やLAQUAのショッピングモールが集まっている。買い物や飲食など、日常生活の様々なニーズを満たすことができます。
春日駅周辺が交通の要所であるため、駅近くの住宅地域は交通量が多く、車の通行などで不便を感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には商店やレストラン、カフェなどが集まっていることがあります。地域の賑わいがあることで、生活の利便性が高まります。
駅周辺は商業施設が集まっているため、物価が高い傾向がある場合があります。特に飲食店やショッピングモール内の商品などが高めに設定されていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
春日駅周辺には学校や大学がある場合があります。学生や教職員にとって通学や通勤がスムーズになります。
駅周辺は交通の要所であるため、列車の発着や乗客の移動に伴う騒音や混雑が発生することがあります。
治安
歓楽街がなく、治安がとても良いの住宅街。駅周辺は一般的に比較的警備や防犯対策がしっかりしていることがあります。
強いて挙げれば、東京ドームのイベント時などは駅や周辺エリアが混雑する。
コストパフォーマンス
交通の便や商業施設の充実など、春日駅周辺は不動産の価値が比較的高い場合があります。
駅周辺の土地や建物の需要が高いため、不動産価格が比較的高くなっている場合があります。
交通利便性
池袋から二駅と近く、閑静な環境なので利用しやすい。
常にビル風や突風が吹いている。柱のせいで見通しが悪い。駅構内公衆トイレが古く汚い。
生活利便施設の充実
都心近郊である。スーパーやコンビニ、まとまった商業施設が一棟あり生活はしやすい。
学校街のため常に学生がおり騒がしさがある。
飲食店の充実
周囲にチェーン店が軒を連ねている。常に食は選べる状態。
飲み屋や大衆居酒屋が多く、喫茶店などの気軽に誰でも入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、凹凸が少ない生にされた道のためベビーカーなどが通りやすい。
なだらかではあるが至る所に坂がある。大荷物を抱える子育てはしにくい。
治安
閑静な住宅街であること、常に人通りがあることで治安は良いと感じる。
しいてあげれば学生が多いため騒がしさがある。
コストパフォーマンス
都内にすぐ出れることが最大のメリットである。
地下鉄であるため移動料金は嵩む。中心都市というよりベッドタウンという印象。高級住宅街。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。