セレナハイム小田急相模原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年10月
総戸数33戸
小学校区域相模が丘小学校
中学校区域相模中学校
専有面積60.47m² ~ 71.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和産業
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレナハイム小田急相模原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレナハイム小田急相模原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県座間市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県座間市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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セレナハイム小田急相模原の売却ガイド

セレナハイム小田急相模原は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレナハイム小田急相模原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模が丘小学校
  • 中学校区: 相模中学校

セレナハイム小田急相模原に関するよくある質問

セレナハイム小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム小田急相模原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレナハイム小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム小田急相模原はどのような物件ですか?

セレナハイム小田急相模原は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩3分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム小田急相模原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】新宿方面の通勤の際は、各駅に乗れば座って行くことが可能です。家賃や土地の値段からすると、利便性が良く、不動産の値段も安いのでコストパフォーマンスに優れていると思います。
【小田急相模原駅に対する口コミ】各駅停車の駅で、町田と相模大野の次なので電車の乗り継ぎに時間がかかります。強いて挙げれば、空き家がいくつか確認出来ることぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前には駅直結の商業施設があり、スーパーや病院も多数あるので、駅周辺だけで生活は出来ます。歓楽街がないので、比較的治安は良いと思います。
【小田急相模原駅に対する口コミ】特にないですが、強いて挙げれば風俗店がいくつかあるのが気になります。ごくまれに、駅前を騒音のバイクが走っていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】チェーン店から個人店と飲食店は多数あるので、飲食店に困ることはありません。
【小田急相模原駅に対する口コミ】深夜まで開いているお店が少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数も多く、公園の数も多いので子育てには良い環境だと思います。
【小田急相模原駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言えば、子ども向けのイベントが少ない気がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅ビルが大きくお店も多い。駅からバスへのアクセス良し。座間イオンモールへの直通バスが出ている。駅からサウザンロード商店街へ徒歩1分ほど。その他大野や新百合ヶ丘で快速電車に乗り換えれば40分ほどで新宿に行ける。小田原や箱根まで気軽に行ける駅なので1年に1回は箱根に行っている。
急行や快速がとまらないこと。また、東海大相模高校の最寄り駅なので、朝夕の登下校時はかなり混雑する。そして快速急行が止まらないので、勢いよく走ってきた電車やロマンスカーに飛び込んでしまう人が後を絶たないので、ホームドアの設置を早く求めます。
生活利便施設の充実
2つの駅ビルがあり、複数のクリニックがある駅ビルと、買い物に便利な駅ビルがある(ダイソーや本屋やハニーズもある)。ドトールもあり、近くにはイトーヨーカドー、商店街、銀行、パチンコ、コンビニなどもあり便利である。駅周辺にも沢山の内科や皮膚科、歯科などもある。駅から1キロ先には独立法人相模原病院という大病院もある。
ファミレスが、駅ビル内にあるココスとサイゼリヤしかないのが少し残念。少し歩けばデニーズはあるが、駅から歩かないといけないので行きにくい。
飲食店の充実
モスバーガー、マクドナルド、ドトール、大戸屋、サイゼリヤがある。また、商店街あたりに『家のキッチン』という小さくてお洒落なレストランカフェがあるが、夏は冷たくて超美味しいフルーツ盛り沢山のかき氷を提供している。私のオススメ店です。ベーカリーに関しては商店街にあるボストンというパン屋さんと、相模原病院に近いタンタントというパン屋さんがオススメです。鯛焼き屋さんが商店街内に2軒あるのが意外な点。お弁当さんも商店街に何軒かあります。商店街にいけば良さげな飲食店はいくつかあり、洋服屋さんもあります。商店街を歩いていると、ストレスが発散できているかのような心地良い雰囲気です。
商店街は昨今閉めてしまうお店がだいぶ増えました。代わりに新しいお店もオープンはするものの、長続きはあまりしないようなので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は座間市と相模原市両市に隣接されているので、そのせいか商店街のある相模原市側は明るくて幼稚園や学校関係も不便ではない。駅はエスカレーター、エレベーターがある。いくつか携帯電話会社もあり、綺麗なトイレもある。
座間市側の駅周辺は相模原市側と比べてやや暗いイメージがある。決して汚くはないのだが相模原市側に比べて活気がない。
治安
昔に比べて治安は良い。交番は駅近くの神社前にある。
米軍のハウスの最寄り駅でもあるので、それほど頻繁ではないが、アメリカ人とのトラブルは昔から絶えない。
コストパフォーマンス
どこでもそうだと思うが、駅周辺はなんでも高いが、少し歩けば、例えば商店街やヨーカドーなどは普通かもしくは安いほうだと思う。学校関係、病院、スーパー等、何でも揃っているので不自由しないで生活できる。
家賃、土地関係はよくわからない。が、駅隣接の、タワーマンションは中古で買っても5000万くらいするとか。他はよくわからない。
交通利便性
自宅最寄り駅ですが、とにかくラーメン激戦区で驚きます。ターミナル駅でもないのに、駅から500m圏内で10店舗以上の美味しいラーメン店があります。
急行停車駅ではないので、都内に通勤するならば海老名の方が通勤時間は短くなります。終電近くなると各駅停車も少ないので、相模大野駅で20分くらい待たされることもあり辟易します。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニも多く、食事の出来るところも多く、普段の生活で全く困ることがありません。自然も豊富で、ファミリー世帯や学生も多く、さらに基地も近いので外国人も多く、近くのイオンには映画館まであり、かなりバランスのよい街かと思います。
緑は多いですが、強いて挙げれば、家族で30分でも時間が潰せるような、少し大きな公園が徒歩圏内にあると良かったな、とは思います。
飲食店の充実
学生も多い街のため、ラーメンを始めとして安くておいしいお店がたくさんあって、いつも楽しんでいます。駅近の店には「学生メニュー」のようなものも多く、娘と食事に行くときは助かります。
特にデメリットは見当たりません。駅近くに吉野家とかびっくりドンキーとかあったらいいなぁ、など個人的には願望もありますが、代替店もあるので全く問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
8年前に子供の成長に合わせて都内から引越してきましたが、緑が多く、適度に人口密度も低く、空も高い感じがする点で子育てには断然向いた街だと感じています。実際2人の子供がこの地で育ちましたが、学校環境なども伸び伸びとしていてスクスク育っています。
どこの街でも似たような状況下とも思いますが、子供が幼児となった時、幼稚園探しには相当苦労しました。適度に田舎な街なので車社会でもあり交通量が多いのと、結構乱暴な運転をする方も散見するので、冷や冷やすることも頻繁です。
治安
少なくとも子供2人はご近所の方などにも恵まれてスクスク育ったので、治安は悪い方ではないと思います。夜になるとかなり暗い道も多いので、親として怖さを感じることもありました。
相模原地区独特のヤンキー文化も多少残っており、10代後半~20代に掛けてのヤンキー率は高いと思いますし、夜にコンビニなどに行くと、勝手に絡まれそうな雰囲気を感じて急いで退店するようなこともよくあります。
コストパフォーマンス
綜合的に非常に良い街だと思い、気に入っています。都内に通勤する方にとっては、少し苦痛が強いられる距離かとは思いますが、土地や家の値段と子育ての安心感を考えるとコスパの良い街だと思います。現に住んで8年ですが、8年前にあった駅近の空き地はことごとく新築の家やマンションが建ち、たちまち売れていってるようです。
都心から遠いのと、急行が止まらない駅であることが大きなデメリットだとは思いますが、コスパを考えると多少は我慢しなければならない箇所かと思います。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。