セルテシティオ立川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目27-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年11月
総戸数42戸
小学校区域第五小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積59.11m² ~ 100.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本開発
施工会社大日本土木
管理会社エム・シー・サービス

セルテシティオ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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セルテシティオ立川の売却ガイド

セルテシティオ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルテシティオ立川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルテシティオ立川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

セルテシティオ立川に関するよくある質問

セルテシティオ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルテシティオ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルテシティオ立川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセルテシティオ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルテシティオ立川はどのような物件ですか?

セルテシティオ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルテシティオ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】複数線利用でき都心までのアクセスが便利な駅です。 駅前ロータリーからたくさんバスがでている。 モノレールの駅にもアクセスがよい。便利でアクセス抜群! 物価家賃が高い! 駅ビルにもたくさんスーパーが入ってます!
▼【立川駅に対する口コミ】大きな駅なので、多少迷いやすいかもしれません。都心までアクセスは便利ですか時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅ビル、商業施設がたくさんあり 賑やかで何をするにも便利!駅前繁華街はとても賑やか。 いきいきとしていて街が明るいです!
▼【立川駅に対する口コミ】人が多く、昼時の飲食店など混みます。電車乗り入れ多く便利な反面駅周辺迷いやすい。繁華街が賑やかな反面はビルの裏側など死角もあるところが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】たくさん飲食店があり困りません。 あらゆる飲食店がありチェーン店もたくさんあります。
▼【立川駅に対する口コミ】人が多く賑わってる駅なので飲食店は混みがち。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】公園、みどりが多い、子育てもしやすい環境です。 昭和記念公園は本当におすすめ!
▼【立川駅に対する口コミ】たくさんの施設があり子供を遊ばせらる施設もたくさんありますが、近隣の住民に割引制度などあると嬉しいです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までもそんなに離れてなく徒歩12分ぐらいで駅には着きます。
▼強いて挙げれば少し駅まで遠いと感じる人がいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に図書館があり本が好きな方はとてもいいでしょう。
▼強いて挙げれば競輪場が近いので開催されてる日は人が多いぐらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はとても綺麗で清潔感があってとても良いですよ。セキュリティもちゃんとしてます。
▼強いて挙げれば駐輪場がちょっとせまいぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お部屋はシンプルでとても住みやすいですよ。
▼強いて挙げればベランダが少し狭いぐらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにコンビニもありますし高松通りにでれば飲食店はちはほらあります。
▼強いて挙げれば駅まででないと有名な食べ物屋さんがないことぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲地域の防災対策はきちんとしていますよ近くに児童館もあります。
▼強いて挙げれば病院までが少し遠いぐらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】近代的だと思います!!駅員の方は、とっても親切で優しいのでありがたいです!!!駅の近くにはお店がたくさんあって、よく買い物をします!!美味しいものがたくさんたくさんあっておみやげにもいいですヨーー!!
▼【立川駅に対する口コミ】強いてあげればよく混んでますけど、しょうがないと思います
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲管理人さんがいること、目の前が図書館で教育面も良い
▼競馬場が近いので土日はそこに向かう方で賑わう
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲南武線、中央線、五日市線と多くの路線が通っている。また、通勤特快も快速も止まる。電車の本数も極めて多く、駅周辺にはバスロータリーもタクシー乗り場もある。中央線はなんと、青梅に行くのも高尾に行くのも東京に行くのもできる優れもの。
▼強いて挙げれば少し暗く、鳩が飛んでいて汚い。
生活利便施設の充実
▲立川駅周辺にある立川立飛ららぽーと。ここは、映画館も隣接しており、遊ぶのにも適している。また、多くの店がありショッピングもできる。
▼もし、子供用の遊ぶところが増えればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲近くのお弁当屋さんは美味しい。また、立川やというラーメン屋さんが美味しい。
▼強いてあげるなら、リーズナブルな焼肉店があればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、もちろん多目的トイレがある。また、近くに学習塾が多くこの教育もサポートできる。
▼ただ幼稚園となると駅周辺にはあまりないイメージ。
治安
▲近くに交番がある。また、周辺は街灯も多く明るい。
▼強いて云うなら駅構内が薄暗い。また、飲み屋がおおく、酔っ払った人が多いのは気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安くはないがそれをはるかに超える利便性があるのでコスパは良いかと。
▼家賃相場、土地の値段が高いのは少し気になる。
交通利便性
▲様々な路線が走っていて、たくさんの本数があるのでとても便利。
▼たくさんの人が利用する割に改札が少なく、狭い。
生活利便施設の充実
▲大型のショッピングモールがいくつもあり、とても便利。スーパーなどもあって助かる。
▼強いて言うのならば建物内の冷房が結構聞 きいているくらい
飲食店の充実
▲マックなどの手軽な飲食店を始め、レストランなどもあり、充実している。
▼デパートのレストランはお店によるがとても混んでいる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校や保育園が充実している。交通の便もいいと思う。
▼公園などは駅の近くにはあまりなく、少し離れるとクラスにはいいと思う。
治安
▲駅前には交番もあり安心。街灯もあり、暗くても大丈夫。
▼夜は酔っ払いやなどがいる。下半身を露出する人などもいた事がある。
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく、都会と余り変わらないのに家賃が安くていい。
▼駅から離れないと家賃などは下がらないので自転車があると便利。
交通利便性
▲東京駅まで,乗り換えが不要と言うのがある。
▼広いから,迷う可能性などもあるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲立川駅を降りると,お店などたくさんあるあるから,便利
▼立川周辺のには,スーパーなどが少ない。と言うのが欠点
飲食店の充実
▲立川駅構内には,美味しい焼きそばがある、
▼立川駅降りると,飲食店などは,あんまり、ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲家賃も、そこまで,高くない気がするから良いと思う
▼立川駅周辺には,家などは,ないから,歩かないといけない
治安
▲あんまり、事故、事件などは,起きないので,暮らしやすいと思う
▼たまに、事故などが起きるから、注意しないといけない
コストパフォーマンス
▲アパート家賃も高くないから、暮らしやすい、と思う
▼古い所もあるから、改装が必要だなと思った
交通利便性
▲・各地へのアクセスがいい・駅ビルが充実している
▼敷いてあげれば、大きい駅なのでエレベーターをもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲・商業施設が充実してる・都心に出なくても目的が揃う
▼敷いてあげれば、ホテルなど宿泊施設を増やしたら、さらに人が集まる場所になると思う
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなどが充実している。あたらしく商業施設などもでき、子連れにも嬉しい。
▼いいお店がたくさんあるが、ネットなどでランキングや、人気店舗などの情報が豊富になればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつがえスペース、授乳室、赤ちゃん連れ、子連れに便利な施設がある
▼しいてあげるならば、キッズスペースやベビーが遊べる施設などがたくさんあればいい。
治安
▲そこまできになったことはない。駅周りも割と綺麗
▼たまに路上に集まってる人がいたりする長きになる
コストパフォーマンス
▲総合的に見ると、かなり住みやすい地域ではあると感じる
▼栄えてきていることもあり、近隣地区に比べ土地、家賃が高い

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。