セラード新狭山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県狭山市東三ツ木105-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年2月
総戸数35戸
小学校区域新狭山小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積53.30m² ~ 77.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社武州商事
施工会社東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

セラード新狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県狭山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県狭山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セラード新狭山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セラード新狭山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セラード新狭山の売却ガイド

セラード新狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセラード新狭山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セラード新狭山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新狭山小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

セラード新狭山に関するよくある質問

セラード新狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セラード新狭山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セラード新狭山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセラード新狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セラード新狭山はどのような物件ですか?

セラード新狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩8分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セラード新狭山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲マンションから駅までは、再開発が行われた道なので両側にきちんとした歩道がある。駅までほぼ一本道なので便利。
▼スーパーが駅の反対口にしかない。バスもタクシーも少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲個人の飲食店など美味しいお店が多い。小さいが商店街もある。 マンション付近は静か。田畑からは少し離れているため虫はほとんど来ない。
▼チェーンのファミリーレストランなどは近くにない。スーパーも少し距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲近隣には珍しいオートロックなので、防犯面は少し安心。部屋数の割に駐輪場が広いので混み合ったりがちゃがちゃになることはまずない。ゴミ捨て場はどの家からも適度に近い。
▼エントランスにはオートロックが付いているが、駐輪場は外そのままで、道路からも見える、入りやすいところなので自転車の盗難防止は自分たちで工夫しなくてはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはとてもよい。メインの部屋やリビングはどこも朝日が当たるような間取りになっている。ベランダは広い。
▼綺麗にはしてあるが、所々古く感じる。間取りが昔からある3LDKといったかんじで、キッチンの位置のせいか湿気がたまりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションの隣に24時までやっているドラッグストアがある。食品も置いてあるので助かる。
▼スーパーに行くには駅の反対に行くか、国道近くまで出なくてはならない。歩きで行くには少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園はマンションの裏で5分かからず行ける。小学校までは一本道で歩道が整備されている。徒歩圏内に子育てセンターもある。
▼中学校が統廃合されてしまい、自転車通学になる。公園までは徒歩10分少々かかる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新狭山駅に対する口コミ】西武新宿線急行列車で新宿までおよそ1時間です。駅前にコンビニやスーパー、銀行、郵便局がある他、ホンダやロッテの工場があるためビジネスホテルが建ち並んでいます。国道沿いにヤマダ電機やイエローハット、GEO、レストランなどがあり買い物に困ることはありません。
▼【新狭山駅に対する口コミ】川越狭山工業団地の最寄り駅であるため、朝夕は通勤客で混雑します。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲終電駅に近い事もあり、電車に乗る時はだいたい座れます。駅前にロータリー有り
▼バス、タクシー共に数が少なく不便と感じます。
生活利便施設の充実
▲北口のみ駅前にスーパーが有ります。コンビニは両方の出口に有ります。
▼駅前でもあまり栄えてないので、不便を感じます。
飲食店の充実
▲北口は駅前にマック、餃子屋が有り近くに居酒屋も有ります。
▼北口のお店は21:00になると居酒屋以外しまってしまうので、とても不便です。南口に至っては駅前から飲食店が見えません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近に保育園有り、幼稚園、保育園共に数は多く預けるのに困る事は無いと思います。、
▼自転車、車が無いと保育園に預けるなどする時不便になると感じます。
治安
▲駅前には繁華街もないので治安は良いです。
▼国道が近くを走っているので音のうるさいバイクなどが通るのが気になる位です。
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり安い地域だと思います。50000〜80000で3人家族不自由なく暮らせると思います。、
▼家賃は安いですが、車が無いと不便を感じる事が多いと思います。
交通利便性
▲宅配ロッカーがある、10分間隔で電車がくる、北口も南口もコンビニやタクシー乗り場がある。
▼改札口に行くには階段を上がらなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニがあるため必要なものは揃う、マックなどの飲食店もある。
▼カフェがない、ケーキ屋がない、オシャレなお店がない。
飲食店の充実
▲北口にマックと餃子の満州がある。煎餅屋や和菓子屋があるので和のお土産は買える。
▼洋菓子などを食べられるカフェやケーキ屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ交換所がある、エレベーターがあるのでベビーカーは問題なく動ける。
▼幼稚園や保育園が駅近くにない、授乳室がない。
治安
▲大きな事件もなく、危険な場所はない。渋滞もない。
▼商店街がガランとしていて活気がない。若者が少なく、お店も高齢者向けが多い。
コストパフォーマンス
▲川越にも所沢にもすぐ行ける位置になるので、ここに住んでも問題ないこと。
▼もっと活気があるとよい。気軽に入れるカフェがないのが大きな難点。
交通利便性
▲小さな駅だが工業地帯なので利用者が多い。
▼朝夜は非常に混み合うが日中はよく空いている
生活利便施設の充実
▲周りにはスーパーや飲食店も多く学生さんも多い
▼飲み屋屋さんが多くあるため深夜はあまり利用しない
飲食店の充実
▲コンビニや飲食店が充実していて時間つぶせる
▼どんどん潰れては新しくなるようなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は小規模で急行が止まらないが綺麗に掃除されてる
▼近くに保育施設や公園がなく、子供もあまり見ない
治安
▲交番が近くにあるので子供も安心して利用できる
▼夜はお酒臭い人や酔っぱらいがいて利用しづらい
コストパフォーマンス
▲駅近くは土地が高く少し離れないと家賃も高め
▼近くに安い八百屋さんがあってかなり人気がある

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。