セラード川越の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町31-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年7月
総戸数62戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積70.04m² ~ 81.59m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社武州商事大栄不動産
施工会社川木建設岩堀建設工業
管理会社大和ライフネクスト

セラード川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セラード川越の売却ガイド

セラード川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセラード川越の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セラード川越を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

セラード川越に関するよくある質問

セラード川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セラード川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セラード川越の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセラード川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セラード川越はどのような物件ですか?

セラード川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セラード川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅から出ると沢山お店があり、帰りに寄ることができる。 ロータリーも広くなったので、車の送迎も楽になった。駅前は値段が高いが全体的に妥当だと思う。
【川越駅に対する口コミ】電車が多いので踏切が長いのでタイミングが合わないと遠回りすることもある。狭い土地に無理やり幾つもの家を建売しなくても良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】何でも駅前で買い物は揃うと思う。都内へ出なくても洋服は買える。コロナ禍なので酔っ払いも目立たないし安全だと思う。
【川越駅に対する口コミ】お店の移転やなくなるのがはやい。 観光地は閉店する時間がはやい。未だに商店街は勧誘がある。子どもも歩くのでどうにかしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】流行りのものから昔からあるものまで揃ってる。
【川越駅に対する口コミ】コインパーキングがが増えたとは言え高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】子どもに優しい町だと思います。 幼稚園や習い事も多く送迎などもあり、利用したら負担は少ないと思う。
【川越駅に対する口コミ】気になることはあまりないけど学校の給食など無償化になれば良いなと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】埼京線と東上線が通っています。一度改札を出る必要はありますが、雨に濡れる事なく乗り換えができるのはありがたいです。駅は比較的いつも混んでます。駅ビルや周辺に飲食店や買い物ができる場所も多く便利です。徒歩15分くらいで西武本川越線も利用できます。バスも色々な場所に通じてるので電車事故があった時も振り替えしやすく便利でした。
【川越駅に対する口コミ】人が多いので、埼玉県にしては空気が悪い印象はあります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線の二路線を使用出来る点です。特に東武東上線は運行本数も多く、快速電車に乗ると池袋駅に約40分程度で到着します。駅周辺にルミネ川越やアトレ川越等の商業ビルもあり、ショッピングなども快適にできます。
【川越駅に対する口コミ】東武東上線・JR川越線ともに通勤時間帯は、非常に車内が混雑する点です。
2023年03月 メリット
交通利便性
徒歩圏内に3つ駅があり、移動に便利でした。市内の中心部であればどこに住んでても近くに駅があり便利だと思います。川越、本川越駅という始発駅があるため、都内への通勤、買いものも便利です。観光地を中心に循環バスがあるので自動車を持っていなくても不便をかんじることは少ないかと思います。
川越駅から一本で横浜中華街、池袋、渋谷方面に出られ便利ですが、通勤時間帯によっては1時間に電車が5本しか来ないなど、バスも少ないため電車を逃してしまった際の代替手段がなく困ることが大可ttです
生活利便施設の充実
郊外にもかかわらず、池袋まで30分以内で行ける上に、駅前には多数のショッピングセンターや商店街が点在し、生活環境は申し分ないです。
川越はなぜか道幅が狭く、一本通行も多い。
飲食店の充実
商店街あ駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているので困りません。
あまりないです。チェーン店ならほぼそろっているし、個人のお店もおいしいお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
クレアモールにはアトレがあるし、丸広百貨店があります。
悪いってことはあまりないですが、強いてあげるとしたら場所にもよりますが通勤時間がちょっと面倒かな
治安
大きな駅で明るいし、街灯もたくさんあります。夜に訪れても不安に感じることはあまりありません。駅構内に交番があり警察がいつも歩いてくれているので安全です
人が多いので多少のトラブルはあるかもしれませんが実際には聞いたことも見たこともありません
コストパフォーマンス
東京の家賃と比べるとぐっと低くなるので、都内に住むのにこだわりがない人や2人暮らしカップルにはお勧めです。
さほどないかなと思います。強いてあげるなら埼玉県内で人気の市なので少し高いくらいです
交通利便性
JR埼京線だけでなく東武東上線も乗り入れており、徒歩で行ける距離に西武新宿線の本川越駅もあるので便利です。また、駅周辺もクレアモールなどがあり買い物には事欠かない。
本当なら西武新宿線も乗り入れて頂けるともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅を出るとクレアモールと呼ばれる1キロに渡る商店街があり何でも揃います。物価も都内よりは安いです。
買い物には便利ですが緑や公園が少ないので、子育ての事を考えると疑問もあります。
飲食店の充実
商店街が活気があるので、比較的入れ色なお店があるので、飲食店も多いです。
飲食店はたくさんありますが、昔ながらのお店が減り、ナショナルチェーンの飲食店やファーストフードの店が増える傾向です。
暮らし・子育て環境の充実
田舎でないので、街路灯などの設備はしっかりしていて、暗がりなどが少ない利点があります。
とにかく公園や緑が少ないので、癒やしの空間や子育てにはあまり向かないかも知れません。便利さを選ぶなら良いです。
治安
駅を出てすぐに交番があるのは良い点です。繁華街もありますが、都内と比較すると治安は良いと思います。
治安は悪くはないですが、昔に比べたら少し悪くなった気もします。それから、商店街を歩き煙草をする人が多いのが困ります。
コストパフォーマンス
あくまでも都内との比較になりますが、便利さを考えると物価は安いと思います。
お店を出店するひとにとっては家賃相場はかなり高いと思います。特に駅周辺は。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。