セラード川越連雀町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩7分 東武東上線/川越市駅 徒歩12分 JR川越線/川越駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川越市連雀町22-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年8月
総戸数56戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積68.20m² ~ 92.59m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社武州商事大栄不動産
施工会社岩堀建設工業
管理会社大和ライフネクスト

セラード川越連雀町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セラード川越連雀町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セラード川越連雀町の売却ガイド

セラード川越連雀町は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセラード川越連雀町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セラード川越連雀町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩12分
  • JR川越線/川越駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

セラード川越連雀町に関するよくある質問

セラード川越連雀町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セラード川越連雀町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セラード川越連雀町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセラード川越連雀町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セラード川越連雀町はどのような物件ですか?

セラード川越連雀町は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩7分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セラード川越連雀町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本川越駅、川越市駅、川越駅どこからも近い。西武線、東武東上線、JR川越線、が使える。有楽町線、副都心線も乗り入れているので色々な路線が使えて便利。
駅まで自転車で行く場合、自転車置き場がどこもいっぱいでとめるところを探すのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので人通りが多い。商店街を通ってこられるので夜でも明るい。 すぐそばには幹線道路もあるので、車でのお出かけも便利。 にぎやかな場所だが、近くには公園やお寺、神社も多いのでお散歩もできる。
救急を受け入れている病院が近いので救急車の音が聞こえることが多い。 隣の建物と近いので、生活が見えやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃は平日毎日してくれているのできれい。平日昼間は管理人さんが毎日いる。廊下の幅が広く、歩きやすい。宅配BOXあり。エレベーターは1台あり。マンション内に駐車場、駐輪場がある。
集会室がないので、役員会がエントランスで行われていたり、別の集会所を借りたりして行っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差はほとんどない。天井が高いので広く感じる。3部屋が南のベランダに面しているので、日当たりも良く明るく感じる。
洗面所と浴室にの入り口が1段上がるようになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近く、すぐ隣に24時間営業のマルエツや100円ローソンもあるので、お買い物が便利。ユニクロ、GU、ニトリ、西松屋など大手チェーン店も徒歩圏内にあるので便利。 駅ビルには、本屋、アパレル、パン屋、無印なども入っているのでお買い物に困ることがない。 観光客の多い地域なので、おしゃれなカフェや飲食店、雑貨店が多数ある。
観光客が多いので、人気店は並ばないと入れない。サイゼリヤなどチェーン店でも、土日は並ばないと入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央小が近い。幼稚園も川越幼稚園、ひまわり幼稚園、双葉幼稚園、初雁幼稚園などたくさんある。 病院は、三井病院、赤心堂病院など大きい病院もあるが、黒川医院、やまぶき皮膚科、はつかり耳鼻科など個人病院も多く、症状に合わせて選びやすい。歯医者も多い。 小規模保育園は多数ある。 公民館や児童館、図書館も近い。 近所に小さな公園や神社が多いので、子どもと遊ぶのには便利。駄菓子屋さんも多いので子どもと楽しめる。 10月には毎年川越祭りでにぎわう。
大型保育園が近くに少ないので競争率が高い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】言わずと知れた小江戸川越です。 観光地ですのでやっぱり賑わいが違います。 駅はJR線と東武東上線が乗り入れて、JR線は新宿方向に抜けられます。 バスもたくさんきていますし 少し歩きますと西武鉄道の本川越駅もあるので 非常に便利な場所だと思います 駅ビルも非常にテナントが入っていて栄えてる町だと思います。
【川越駅に対する口コミ】デメリットはあまり思い浮かばないのですが 相当昔は治安が良くなかった聞きますので 夜、人がいない時などは気を付けた方がいいかもしれません
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本川越駅に対する口コミ】起点・終点にもなる駅なので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というところ、東京方面に1本で行けると言うところ、急行が停車するところなどメリットは比較的多くて使いやすい駅だと思います。
【本川越駅に対する口コミ】駅前は街灯がそんなに多くなく、夜は人通りも一気に減るので結構怖い雰囲気です。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。西武線なら始発なので座れる。3路線利用可。商店街を通って帰れるので、夜道も怖くない。
都心から離れている。西武線だと1時間かかる。東武東上線は混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設が多く、買い物が便利。隣に24時間営業のスーパーがある。
観光スポットなので、土日は周辺が混雑する。車が出しにくい。飲食店も多いので、夏はゴキブリが入ってくることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックになっている。宅配BOXがある。
エントランス前の入り口に、変な段差があり、躓きやすい。入り口も低くなっているので、大雨の時に水が入ってくることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高い。ベランダは南向きなので日あたりが良い。3部屋が南側のベランダに面している。
日当たりが良すぎて、昼間リビングにいると眠くなりやすい。日が当たるところにおいてあるものの色が変わってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街に直結している。隣に24時間営業のスーパーがあり、近くに24時間営業のコンビニがある。飲食店も多い。
駅近なので物価が高い。飲み屋も多いので、土曜や忘年会、新年会シーズンは夜でも騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院が多い。幼稚園は近くに3園ほどある。どれも歩きや自転車で行ける距離。小学校も徒歩5分程度。近所に公園が多い。夏には近くの公園で盆踊りがある。夏と秋に市のお祭りがある。
近くに救急病院があるので、救急車の音が多い。市の中心部なので大きな保育園は近くに無い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。