セボンブリックス西片の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区西片1丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2002年9月
総戸数11戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第六中学校
専有面積95.16m² ~ 116.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社東急建設株木建設
管理会社野村不動産パートナーズ

セボンブリックス西片を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セボンブリックス西片の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セボンブリックス西片のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セボンブリックス西片の売却ガイド

セボンブリックス西片は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数11戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセボンブリックス西片の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボンブリックス西片を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第六中学校

セボンブリックス西片に関するよくある質問

セボンブリックス西片の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボンブリックス西片には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボンブリックス西片の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセボンブリックス西片の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボンブリックス西片はどのような物件ですか?

セボンブリックス西片は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩4分。築2002年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボンブリックス西片には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
便利な場所です。都営線春日駅から徒歩4分、営団地下鉄後楽園駅から徒歩6分程度です。
あまりデメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、都心なので空気がもっときれいだと良いですし、最寄りの駅には多くの人がおります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
また、閑静な住宅街です。学校区域も良いです。西片子ども広場が近くにあります。
あまりデメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、最寄りの駅から上り坂を上がる必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が付いております。イギリスの邸宅のような雰囲気です。
若干築年数が経っているので、汚れが目立つところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ルーフバルコニーがあり、屋上でバーベキュー、月見、プールなどが出来ます。
ルーフバルコニーを含めて縦に4階分の間取りなので、階段の移動が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
伊勢丹、オリンピック、セイフー、ドンキホーテなど魅力的な店が近くにあります。
買い物をするには、坂を上り下りする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な住宅街です。学校区域も良いです。西片子ども広場が近くにあります。
あまりデメリットが浮かびませんが、強いて挙げれば、病院がもう少し近ければ良いです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日駅に対する口コミ】後楽園駅が徒歩圏内にあるので、東京ドームシティ、ラクーアなど買い物、遊びなどには充実した施設がある。また、春日駅から白山駅方面へはスーパー(ダイエー、クイーンズ伊勢丹など)もあり、医療機関も多数存在するなど、生活に必要な施設も充実している点は大きなメリットである。
【春日駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店は多くあるが、価格的にメリットのある店舗は少ない。
2025年09月 メリット
交通利便性
後楽園駅で乗り換え可能なため、多様な路線を利用できる。
東京ドームでイベントがあると、混むことがある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどはほどよくあり、東京ドームシティもプラスアルファとして使えるのでほどほどに良い。
白山通りを離れて路地に入ると、お店が極端に少なくなる。
飲食店の充実
客層が悪くなる様な飲食店はない。程々の価格帯の店が多い。
店舗数自体はエリアに対して少なく、選択肢が狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
文京の名の通り、公立小学校が名門。教育環境は十二分にある。
子供が遊ぶことのできる公園の数がもう少しあっても良いと思う。
治安
住民の質が高く、どんな時間帯でも不安になることはない。
祝日などは、街宣車やデモが白山通りで行われやすい。
コストパフォーマンス
質を求める場合には申し分ない。高くて質の高い物件は多い。
安く良いというエリアはカバーできていない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。