セブンスターマンション護国寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区音羽1丁目21-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年12月
総戸数31戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中
専有面積21.79m² ~ 69.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北斗建物
施工会社木田建設
管理会社スタック

セブンスターマンション護国寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション護国寺の売却ガイド

セブンスターマンション護国寺は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は護国寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターマンション護国寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション護国寺を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 護国寺駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中

セブンスターマンション護国寺に関するよくある質問

セブンスターマンション護国寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション護国寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション護国寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセブンスターマンション護国寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション護国寺はどのような物件ですか?

セブンスターマンション護国寺は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。護国寺駅徒歩4分。築1976年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション護国寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲営団地下鉄 有楽町線 護国寺駅と江戸川橋駅のちょうど、真ん中にありましたので、(どちらも徒歩5分)どちらも使えました。が同じ線上ですのであまり意味がないですか。。。
▼高級マンション住宅街!住んでいる方はセレブばっかりでした!私はセレブではないので、ちょっと。。。。庶民派向けが良かった!
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高級マンションだらけでしたので、野蛮な方は見たことがなかった、治安は良かったと思います。
▼高級マンションしかないので、ある意味面白くなかった。裏に公園がありましたが、ほとんど行ったことがありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲あまりメリットは感じませんでしたが、強いて言えば、玄関すぐに階段が左右にあり、表通りへ出られる階段、裏通りへ出られる階段があり、便利でした。
▼外観が汚い!エレベーターも狭いし汚い!1階が、韓国料理屋で、高級マンションだらけの中で一つだけみすぼらしい感じがしていました!(ToT)/~~~
お部屋の仕様・設備 ★
▲当時、築28年!(今から10年前の当時です!昭和52年築。)の割に、「鉄骨がしっかりしている。」と不動産屋さんに勧められました。外観は正直きれいではなかったものの、中は、電動風呂、シャワーレットトイレほか、超きれいにリフォーム済でした。
▼部屋が、1LDKとうたっていたものの、縦長の作りでしたので、LDKは通り道でしかありませんでした。。。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲食事は、1階が韓国料理屋さんでしたので、具合が悪い時に、エレベーターで降りて、韓国風のお粥をよく食べに行ってました。
▼スーパーが無い!江戸川橋まで行かないといけないですし、物価も高い!しかも1件しかなかったです。100円ショップも江戸川橋商店街の中。 みなさん、宅配を利用されているようでした。
暮らし・防災・子育て ★
▲高級マンション街ですので、治安は良いと思います。裏に公園もありましたし、学校もありました。落ち着いた方が多いような気がしていました。
▼文京区役所まで遠い!!!地下鉄を利用しないと行けませんでした。しかも 乗り換えもありますし。。。子育て中やご高齢の方ほか、何かと申請が必要な方にはハッキリ言って不便です!
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【護国寺駅に対する口コミ】環境がよいことがメリットです。駅周辺には、居酒屋、食堂、スーパーなどもあり生活はできますが、数が多くないのですごく便利というわけではありません。環境は静かで安全で治安がよいといえるでしょう。女性や子供がいる家庭も安心して暮らせる地区です。
▼【護国寺駅に対する口コミ】デメリットは、やはり駅周辺にもうちょっと活気が欲しいことでしょうか。ドラッグストアやコンビニ、安い飲食店の種類が増えると若い人でも便利と感じるでしょう。電気製品や家具などの大きな買い物をするときは、大きな駅に出る必要があります。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲池袋、飯田橋、永田町、有楽町等、都心の乗り換え無しで直結。
▼特にありませんが、強いて挙げれば、地下鉄有楽町線しか利用出来ない点。
生活利便施設の充実
▲都心ではあるものの、落ち着いた商店街があり、ゆったり買い物出来る点。
▼大型の商業施設等がある訳ではないので、大きな買い物をする際には、他の駅への移動が必要な点。
飲食店の充実
▲都心ではあるものの、落ち着いた商店街があり、ゆったり飲食出来る点。
▼大型の商業施設等がある訳ではないので、選択肢に限りがある点。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに関しては、都心立地の割には過不足無いと思います。
▼都心立地ということもあり、子育てファーストというエリアではありません。
治安
▲4年近く居住していましたが、治安に不安を感じたことは一度もありません。
▼このカテゴリーでは、特に問題無いと思いますが、敢えて言えば、知名度の低さ。
コストパフォーマンス
▲都心の隠れた名所といった感じでしょうか。都心で便利なのに、下町情緒もあり、過ごし易いエリアです。
▼このカテゴリーでは、特に問題無いと思いますが、敢えて言えば、知名度の低さ。
交通利便性
▲都心で一本で行けるので、非常に便利だと思います。
▼強いて挙げるなら、駐輪場が増えると良いと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の出口近くにコモディイイダが入っているので、買い物がしやすいです。
▼強いて挙げるなら、大型書店があるとありがたいです。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があるので、お昼には困りません。
▼強いて挙げるなら、リーズナブルに立ち飲み屋さんがあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲一本入ると、公園があるので子育てするにも適していると思います。
▼交通量が多いので子供が自転車などを乗る時は多少心配です
治安
▲駅近に交番があって、お巡りさんが常駐しているので安心です。
▼強いて挙げるなら、一本入ると薄暗いところがあるので、もう少し明るいと良いと思います
コストパフォーマンス
▲駅近なので利便性はかなりあると思います。
▼逆に都心に近くなるので家賃は高めだと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。