セパルレ中央林間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間6丁目3-1、4、20、4-21、5-4〜5、16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2002年9月
総戸数336戸
専有面積66.03m² ~ 125.56m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

セパルレ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セパルレ中央林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セパルレ中央林間の売却ガイド

セパルレ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数336戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセパルレ中央林間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セパルレ中央林間を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数336戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セパルレ中央林間に関するよくある質問

セパルレ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セパルレ中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セパルレ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセパルレ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セパルレ中央林間はどのような物件ですか?

セパルレ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築2002年、総戸数336戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セパルレ中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中央林間の田園都市線は座れます。急ぎの場合は急行で、朝は座れませんが並べば座れます。駅周辺ではオシャレなものの選択肢は限られますが生活する分には問題ありません。
外食ができるお店は限られてきます。線路反対側には飲み屋が多く週末の飲み外食は困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく治安がよくセパルレ周辺は緑も多いためお散歩には適しています。駅前ですがとても静かです。
歩いていける大きめの公園はありません。小さめのものはいくつかあり雰囲気良いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
週に3回廊下の共用部分まで丹念ぬ清掃され築年数をまったく感じさせない清潔感漂います。地下の駐車場が素晴らしく、近隣ではピカイチのラグジュアリーさを感じながら生活できます。24時間ゴミ出しができ、常に清潔に整頓されたゴミ捨て場です。
しいてあげるなら、エントランスに打ち合わせスペースがありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
元の内装は古く感じますがフルリフォームしたため外観とあわせて大変グレード良く感じます。天井が通常よりも高くバルコニーも広めのため箱としてのポテンシャルは高いです。
中古の内装そのまま利用は価格も考えると厳しいかもしれません。リフォーム込みがおすすめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもいくつかあり激安スーパーからy夜遅くに購入できるスーパーだったり質の良いオオゼキもあります。近くにオリンピックという大きめの雑貨屋がなにかと便利に利用させていただいております。隣接のベルベというパン屋も重宝してます
カルディ以外にオシャレなものを購入できる選択肢は少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に保育園が多く、風俗街がないためとにかく治安が良く子育てには安心できる環境です。セパルレ周辺では虫などの観測もでき子供が喜んでいます。病院も一通りあります。セパルレ内では小さな子供世帯は少なくなっているようです。
小学校はとても雰囲気が良いところですが若干距離があります。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2路線利用できる、徒歩圏内にスーパーは4つある。 選択肢は少ないがなんでも揃う、その少しの物足りなさがこの駅に落ち着きをもたらしていると思う。
なんでもそろうが選択肢は少ない。吉野家はあるが、松屋すき家はない。無印はあるがユニクロはない。 心配なのは唯一の老舗の町中華、林和さんが休業していること、、そのせいか先日チェーン中華系のれんげ食堂に行列ができていたのには驚いた
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションの形状が個性的なのでありがちな田の字プラン以外の部屋を選択することが可能。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】混まない時間帯はとてもスムーズに利用できます 衛生管理もされていて 電車の来る頻度も、多く助かりますわたしは住んでるわけではありませんが お店も色々ありますし 結構いいのかな?とおもいます
【中央林間駅に対する口コミ】とくに夕方7時頃は 帰る人が多いのは仕方ないですが 駅ホームで走ってるひとがおおいので 危なかったりします夜など騒音がしたり 道路も狭いので 車の方は大変かもしれません、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】たくさんのお店があるので 待ち時間などもつぶせたり 帰宅の際に スーパーや買い物もできて 助かっております昼間は綺麗にたもたれていて お店の方も活気がいいですし 利用しやすいです
【中央林間駅に対する口コミ】とくに駅前のお店付近は人の出入りがすごく 多い時など、子連れの方や 老人の方などが、お買い物するとき にすこし危ないかもしれませんとくに夕方18時ぐらいになると 騒音や、学生などが 道を占拠したり、などがあった時があり すこし嫌でした そこも少し見てくださると助かります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】大好きなマクドナルドや100均一 スーパーなど とても色んな種類のお店が入っていて楽しめます 私的には ラーメン屋さんや、ミスタードーナツが入ると嬉しいです
【中央林間駅に対する口コミ】本屋さんと100均一の場所が反対方向なので、 そこがすこし回るのにわたしはたいへんだったりします 足がわるいのでぐるぐる回ることができないので、、 場所が近くなることは無理だとおもいますが
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】子連れの方などエスカレーターがあるだけで すこし楽だと思います 階段だと、こけたり、色々大変おもうので
【中央林間駅に対する口コミ】ホームふきんに オムツを変えたりできる大きめのトイレがあると 赤ちゃんがいるご家庭のお母さんには助かるかと、、
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、道も平坦。またオリンピックやパン屋さんなどもあり、便利。道も明るい。
大きなデパートはないので、駅周り大きなデパートができたら、完璧だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がよい。騒音なし。駅からの道のりはにぎやかな道をほぼまっすぐ。
大きな公園は近くにないので、子供がいる場合は、すこし物足りないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もよく、セキュリティも高い。掃除も定期的にしかっりとしてくれているのでゴミなど落ちていない。
来客用の部屋として借りれる部屋があるか利用したことはないので、 そういうのをなくして、管理費がやすくなればなと思う。」
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備でとくに困ったことはない。充実していると思う。
強いて言えば、今の新しいマンションは、ベランダが広いのでうらやましいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはオオゼキ、ロピア、東急から選べる。 距離に差はあまりない。 デパートはないが、南町田などは再開発されているし、田園都市線始発のため、問題はないと思う。ランチもいくつかお店あり。
個人的にはもっと飲食店が増えてもうれしい。広くてい心地の良いカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
皮膚科、歯医者などは近くにいくつかある。」
大きな病院を受診する際は成和病院などを利用した。 近くではありませんでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅で 何本が待てば必ず座っていけます朝 渋谷まで座って行けるのは嬉しい
10年ちょっと前に 駅周りの立て直し修復があり 益々利用客が増えて混んでいる
生活利便施設の充実
徒歩圏内に住宅地があり 駅周りの商業施設も自宅から徒歩圏内
遅い時間になると住宅街なので 薄暗く怖い 少し治安の悪くなる
飲食店の充実
大きなスーパーが何箇所かある駅近くは 東急ストア住宅地には ロピアやエイヴィがあり便利
徒歩圏内で 様々な買い物が出来る為 仕事帰りなど重い荷物を持って帰るのが大変
暮らし・子育て環境の充実
環境がよく 公園や商業施設もある桜並木など 日常的に散歩などが出来る
駅の位置が低いため駅からの帰り道 住宅街への帰り道は上り道になるから 少し大変
治安
ファミリー層が多いので 地域の見回りなど積極的に行っている
夜になると一変して 昼間とは違い静かになる暗い道は怖い厚木基地の飛行機が爆音
コストパフォーマンス
便利な地域だが 物価は安く商品など地産地消の物も手に入りやすい部屋数がある物件が多く 安い
単身者用の格安で手頃な物件は少ない基本はファミリー層向けが多い

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。