セパルレ中央林間6番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間6丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年8月
総戸数70戸
専有面積70.97m² ~ 89.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

セパルレ中央林間6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セパルレ中央林間6番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セパルレ中央林間6番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セパルレ中央林間6番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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セパルレ中央林間6番館の売却ガイド

セパルレ中央林間6番館は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセパルレ中央林間6番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セパルレ中央林間6番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セパルレ中央林間6番館に関するよくある質問

セパルレ中央林間6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セパルレ中央林間6番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セパルレ中央林間6番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセパルレ中央林間6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セパルレ中央林間6番館はどのような物件ですか?

セパルレ中央林間6番館は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩4分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セパルレ中央林間6番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線は始発駅ということもあり、渋谷方面には座って乗車できる。2路線あって渋谷・新宿方面に出やすい割には家賃相場は安いと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と小田急江ノ島線の乗り換え駅なのに、ダイヤが嚙み合っておらず乗り換えにくい。渋谷・新宿方面に出やすいが、所要時間がかかるのは仕方ないのかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅前の商業施設は意外と充実しており、買い物には全く困らない。大和市の中では治安はいいと思います。怖い経験をしたことはない。
【中央林間駅に対する口コミ】土地面積がせまいのか大型店舗がないので、大きい街に比べると物足りなさはある。駅から少し離れると人気が一気に少なくなるので、女性一人が歩くには怖いのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】チェーン店から個人店舗まで様々なジャンルのお店がある。
【中央林間駅に対する口コミ】強いて言うなら絶対におすすめしたいお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅前には子育て支援施設もあり、子育て世代もおおい。
【中央林間駅に対する口コミ】駅の規模がそこまで大きくないので、エレベーターがお年寄りやベビーカーを押す方々で混みがち。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】中央林間駅は田園都市線、小田急江ノ島線が通っているので、藤沢、新宿、渋谷方面に乗り換えせず行けます。 駅の中に雑貨屋や飲食店があったり、すぐ目の前に東急のビルがあるので買い物などは便利です。 周辺は公園や飲食店もあるので住みやすいです。
【中央林間駅に対する口コミ】都内に出るのはアクセスはいいものの、少し距離があるので移動時間がかかります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急江ノ島線と田園都市線が通っている、田園都市線は始発駅なので座席占有に有利。
小田急江ノ島線と田園都市線の駅は少し離れている。
生活利便施設の充実
田園都市線の駅は駅ビルになっていて店舗がある、ここから駅前の東急ストアまで連絡通路も通っていて便利。
小田急江ノ島線の駅周辺はショップが少ないので買い物したい場合は店舗のある田園都市線の方へ移動する必要がある。
飲食店の充実
小田急江ノ島線の駅近も軽く飲食する場合は困らない、モスバーガー、サンマルク、富士そばがあり田園都市線との連絡通路沿いにもフードコート的なスペースになっている店舗があるため、田園都市線の駅ビルや東急ストアには飲食店が複数あるので便利。
強いてあげると夜間の居酒屋系飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
郊外型のショッピングモールも点在していて暮らしには便利、駅構内にホームへのエレベーターは有り。
バス便が少なく駅までのアクセスは乏しい、駅周辺には公園も無い。
治安
田園都市線駅前の東急ストアは夜23時まで開いているので便利な上、明るく人通りもあるので治安維持に貢献していると思う。
駅間の連絡通路外にはすぐパチンコ店があり夜間は注意。小田急線駅から一歩出ると少し暗い。
コストパフォーマンス
東急ストアや駅ビル内に300円均一の店舗がある。生鮮品なども適宜な価格で購入できる。
駅周辺の地価は高くてマンション価格も高い。
交通利便性
都心などに行きやすい。乗り換えがしやすい。
人が多すぎる。強いてあげるなら、階段がある。
生活利便施設の充実
お店も、ある程度あって生活しやすい。良い
日用品などの服屋などが増えたらもっと便利
飲食店の充実
ラーメン屋さんが特に多く、よく食べに行く。
ファミレスなどが増えたらみんなで行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院や美容室などが沢山あるためいい。
沢山ある分どこに行けばいいかがわからない。
治安
めっちゃいいって訳ではないが悪くもない。
強いてあげるなら鳥が沢山いて夜などは糞が怖い
コストパフォーマンス
駅近は、それなりにするが利便性よくいい。
強いてあげるならセブンばっかりではなくファミマが欲しい
交通利便性
田園都市線の始発ということもあり、朝の通勤などは座れる。
小田急線からの乗り換えが距離があるので走ってる人が多く危険
生活利便施設の充実
駅が新しく改装されてから綺麗になったことや、病院スーパーなども充実してるため良い。
強いてあげるならせっかく駅を改良したのでアパレルブランドの充実してほしい。
飲食店の充実
美味しいお店も多くいろいろな種類の料理がある。
強いてあげるなら子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
田園都市線内にはエレベーターも充実。小田急線も出口が増えたことにより便利になった。
駅内が人の量に比べて狭いのでベビーカーなどを押す際は大変だと思う。
治安
警察署も駅近くにあるので、安心はできる。
駅近くの商店街に居酒屋が増え、そこの客層があまり良くないため治安は悪くなったと思う。
コストパフォーマンス
路線が2つあることと、始発で乗れることと住むには良いと思う。
強いてあげるなら、もう少し公園などが増えると良い。
交通利便性
複数路線・快速停車駅で、田園都市線は始発駅。渋谷と新宿に乗り換えなしで行ける。駅自体はきれいで、隣接している東急ストアもお店が比較的充実してて使いやすい。
都心に出やすいとはいえ、やっぱり横浜市よりも奥なので時間はかかる。
生活利便施設の充実
日常生活には何ら困らない。個人的にはスターバックスがあるのがお気に入り。
大きな病院は遠いので、緊急のときはちょっと困るかも。
飲食店の充実
チェーン店は駅周辺に充実している。ないお店はなさそう。
遅くまでやっているお店は少ないので、帰りが遅くなるとコンビニご飯になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー度合いは高め。エレベーターもエスカレーターもある。お手洗いもきれい。
エスカレーターは上りと下りの場所がそれぞれ分かれているところ。
治安
駅自体は綺麗だし、駅周辺は人通りが多いので不審者などは少ない印象。
路上喫煙禁止のはずだが、駅周辺でタバコを吸っている人はよく見かける。ポイ捨ても多い。特に夜。
コストパフォーマンス
利便性の割には郊外からも外れるので家賃相場は少し低めで手が出しやすい。
運賃改定もあり、交通費がかさむので、頻繁に都市部へ出る人には痛い出費かも…

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。