セパルレ中央林間5番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間6丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2002年8月
総戸数44戸
専有面積84.71m² ~ 125.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

セパルレ中央林間5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セパルレ中央林間5番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セパルレ中央林間5番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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セパルレ中央林間5番館の売却ガイド

セパルレ中央林間5番館は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセパルレ中央林間5番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セパルレ中央林間5番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セパルレ中央林間5番館に関するよくある質問

セパルレ中央林間5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セパルレ中央林間5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セパルレ中央林間5番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセパルレ中央林間5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セパルレ中央林間5番館はどのような物件ですか?

セパルレ中央林間5番館は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩4分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セパルレ中央林間5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急ストアの中には図書館、無印良品、パン屋、ケーキ屋、カルディなどがあり、便利です。
駅ビルにもう少しレストランが入ればもっと便利になると思う。今のところ、大戸屋、ラーメン屋、スタバが入っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもいいと思います。とても静かです。特にこのマンションはパリをイメージして作られているらしく、マンション前の道が整備されていて、マンション一帯の雰囲気がいいです。
パチンコ屋の前にたばこを吸うエリアがあるので、それがなくなれば良いのにと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは良いと思います。エレベーターが大きく、ソファを搬入した際も、業者さんが業務用のエレベーターみたいと驚いていました。
特にデメリットはないです。強いて言えば洗濯機置き場が少し狭いので、もう少しゆとりがあるといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーが便利で使いやすい。窓も防音がしっかりしている。間取りもゆったりしているし、大変使いやすい。
特にデメリットはないです。強いて言えば洗濯機置き場が少し狭いので、もう少しゆとりがあるといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあり、東急ストア、オオゼキ、ロピアがあります。
少し飲食店の値段が高いと思います。都心に勤務していますが、そこまで都心と値段が変わらないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑が多く、公園や遊び場もあり、子育てにはいいと思います。支援センターも近いですし、小児科も近くに2つあります。
大和市、神奈川県は子育て支援に強化していただきたい。東京都と比べると見劣りしてしまう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と小田急江ノ島線の2線があるので、交通アクセスは非常に良いと思う。駅前には東急系列の駅ビルがあって無印良品や小さいながらも東急ハンズや書店、飲食店などが入っている。また3階には大和市の図書館や行政サービスも利用できるので、その点も便利である。
【中央林間駅に対する口コミ】鉄道利用客の乗降数の割には大型商業施設が少ないと思う。駅周辺にこれといった商店街はなく、所どころ点在している感じである。食料品のスーパーは東急ストアとコンビニ並みの狭さのスーパーオオゼキのみで、それ以外は駅から離れている。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線江ノ島線の中央林間駅が近いです。 商業施設があり便利です。 東急ストアが22時まで営業しており、遅くなっても利用可能です。 始発駅でもあり終点駅でもあるので、始発の場合は必ず座ることが可能です。 駅周辺は平坦なので、非常に楽です。
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線の中央林間への連絡通路がいつもごった返して、ぶつかりそうになります。
2023年09月 メリット
交通利便性
利便性は正直抜群だと思います。小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線利用でき、田園都市線に至っては始発駅のため、混雑する路線にもかかわらず、座って電車に乗れます。小田急江ノ島線の方も快速急行、急行も止まります。渋谷、新宿などの都心にも電車一本で行けます、所要時間は40~50分です。町田や相模大野にも近く、ちょっとした買い物やお出かけにも便利です。駅ビル内にもスーパーや飲食店、図書館、いろんなお店があります。天候不良の時などは、タクシーを待つ人が多く、並ぶことがありますが、それ以外はほんとに住みやすい街だと感じます。
デメリットはあまり思い浮かばないのですが、強いて言えばタクシー乗り場に並ぶことがあり、すぐに乗れないかもしれないことです。
生活利便施設の充実
駅ビルの中もスーパーや図書館、出張所、アパレルショップや飲食店などお店が充実しています。大きな病院、小さなクリニックも駅周辺にたくさんあります。
今のままで十分便利なのですが、わざわざ遊びに来るような場所ではないかな。と思います。
飲食店の充実
駅の中だけでも大阪王将、大戸屋、スタバ、星野珈琲があり、充実しています。ケンタッキー、銀だこ、吉野家が入るフードコートもあります。ベーカリーもカフェも割と多いです。小田急線改札を出て、坂を上るとオリジン弁当やコンビニ、飲食店もあります。
お昼時になると飲食店やフードコートは待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はたくさんあります。駅ビルの中にも一時保育施設がありとても便利です。多機能トイレもおむつ替え台、授乳室もあります。エレベータやスロープも整備されています。
マンションが増えているにも関わらず、学校は増えないので、周辺の学校はほぼマンモス校です。
治安
駅は最近改装され、建物はとても綺麗で明るいです。歓楽街などもなく、治安は良い方だと思います。駅を離れて住宅街方面に行くと、夜は人通りが少なく、閑散としているのですが、防犯カメラが割とついているため、治安維持に一役買っているかと思います。
夏頃になると駅前にムクドリの大群が押し寄せ、糞害や騒音があります。
コストパフォーマンス
以前は都内に住んでいたのですが、住居費を少しでも節約するためにここに引っ越してきました。家賃相場も都内に比べると断然安く、周辺に生活に必要な施設が揃っていて住みやすいので、結果的にコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺道路は混みあうことがあるので、車を持つ方は少し不便を感じるかもしれません。逆に言うと、車がなくても十分です。
交通利便性
小田急線と田園都市線二つの路線がある。田園都市線では始発駅になるので、基本座れます。
安全柵がないので、安全面で少し気になる。エレベーターが古いのでもう少し広い作りになると嬉しい。ベビーカーだと2人しかのれない。
生活利便施設の充実
駅周辺である程度は揃う。病院も多々ありすむのには困らない。
最低限のものはあるが、街が古くお洒落なものを買えるとこはない。
飲食店の充実
スタバやタリーズなど、大型チェーン店もありゆっくりできる。
チェーン店ばかりでおしゃれなところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の建物ないに大きなおむつ替え場がある。
ただ喫煙所の前を通るので、タバコくさい。
治安
駅周辺は人目があっていいと思う。日中は安心。
タバコが捨ててあったり、落ちてるゴミが多い気がする。タバコを吸う人が多いのかも。
コストパフォーマンス
都心に一本でいけるので利便性は抜群。家賃も大和市に入るとぐんと下がる。
小田急線だと急行はかなり混むので、朝は時間をずらしてる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。