セジョリ御茶ノ水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区湯島2丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年6月
総戸数24戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積20.27m² ~ 21.02m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

セジョリ御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セジョリ御茶ノ水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セジョリ御茶ノ水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セジョリ御茶ノ水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセジョリ御茶ノ水を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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セジョリ御茶ノ水の売却ガイド

セジョリ御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセジョリ御茶ノ水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩7分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

セジョリ御茶ノ水に関するよくある質問

セジョリ御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ御茶ノ水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセジョリ御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ御茶ノ水はどのような物件ですか?

セジョリ御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩7分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ御茶ノ水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央・総武線(各駅停車)と中央線(快速)の乗換駅としても機能している。ホームはやや狭いので乗換時は注意した方が良さそうだ。駅の周りはお店も多く賑わっています。 【更新しました】一部新装なって開業しましたが駅構内は未だ工事中です。駅周辺は学生の街のイメージは今もって変わりませんですね。 余談ですがこちらにお茶の水女子大(付属小中高含)はありません、正確にはその又昔、旧制時代には存在したのですが(今の医科歯科大学の場所に)今は文京区大塚に移転しています。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】改装されて綺麗になってます。 コインロッカーが現金のみで、しかも100円玉しか使えないのが残念。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良く、最近サミットが近く出来て便利になりました。
御茶ノ水駅、湯島駅からの道が結構急な坂道です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】商店街や24時間営業のお店が多いことから、夜中でも明るい道を通って帰ることができます。残業になっても、外食チェーン店や総菜屋などもあるので料理をしなくても便利です。一人暮らしのサラリーマンや家族連れで住んでいる人も多く活気があります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】坂道が多くなっているので自転車は苦労します。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR中央線と総武線、東京メトロ丸の内線があり、新御茶ノ水駅もすぐ近くにある。
駅が広くなく、特に通勤時間と帰宅時間は人が混雑しやすい。
生活利便施設の充実
鉄道などマニアックなものも含め、多種多様な本屋が立ち並んでいる。
日用品を買える施設は少ない。大学病院はあるが、一般的な病院は少ない。
飲食店の充実
飲食店は多い。特に、カレーが有名である。
もっと小綺麗な店も増えればいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
明治大学、お茶の水女子大学、順天堂大学など、多くの大学のキャンパスがある。
公園や広い場所がもっとあれば良くなると思う。
治安
駅前に交番がある。昼夜問わず、安心できる。
稀にではあるが、学生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
四ツ谷、東京、新宿まで一本であり、5分〜10分の所要時間である。
家賃、物価、地価すべての価格が相当の高値である。
交通利便性
JRだけでなく、東京メトロ丸の内線や千代田線も利用でき便利。
駅の工事が完全に終わるまではしばらく不便。
生活利便施設の充実
順天堂大学医学部付属順天堂医院や東京大学医学部付属医院が近くにある、日本一高度医療が集中しているエリア。
楽器やウインタースポーツ商品以外のお店があまりにも少ない。
飲食店の充実
山の上ホテル内には、とても美味しい名店がいくつか存在する。学生さんが気軽に入れる安価なチェーン店も多い。
時間帯によっては学生さんで大変に込み合っている。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関が多いエリアゆえ、子供を育てる過程において重要な町であることは間違いない。
いわゆる「暮らす町」ではない。集い学ぶか、専門店にて品を選定する町。
治安
治安はとても良い。物騒な話は一度も聞いたことが無い。
学生さん同士のトラブルは、多少あるのかもしれない。
コストパフォーマンス
古くからある町なので、根気よく隈なく探せば、コストパフォーマンスの良い物件が見つかるかもしれない。
ハイソな方たちが住むエリア。基本的にはとても物価や相場が高い町。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。