セザール鶴間の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県大和市西鶴間4丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年11月
総戸数19戸
専有面積20.31m² ~ 45.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社馬淵建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール鶴間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール鶴間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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セザール鶴間の売却ガイド

セザール鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール鶴間の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール鶴間を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール鶴間に関するよくある質問

セザール鶴間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール鶴間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール鶴間の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール鶴間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール鶴間はどのような物件ですか?

セザール鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩6分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール鶴間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鶴間駅に対する口コミ】近くにオークシティという、イオンとイトーヨーカドーが隣り合わせに建っているという珍しい施設があります。買い物か大体ここで事足ります。 駅近くはほぼすべて平坦です。すぐ近くを旧国道246号線が通っていて、歩道や電灯は整備されています。
▼【鶴間駅に対する口コミ】急行停車駅ではないので、アクセスはやや悪いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅の混雑はそこまでなく、席に座れることも多い
▼人身事故やトラブルで遅延が多く、目的地に着くのに遅れることがしょっちゅうある
生活利便施設の充実
▲スーパーやショッピングモール、病院など生活には困らない施設がほとんどあり困らない。
▼タクシー乗り場が近くにないのがデメリット。
飲食店の充実
▲多種多様な店が揃っており、美味しい店も多い
▼飲み屋が多く、ファミリー向けや若者向けの店が少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、保育園、公園も多く、暮らしにおいて困らないことが多い
▼どこも駅から少し遠い位置にあるのがデメリット。
治安
▲目立った問題もなく、特に気になることはない。
▼強いて挙げれば少し汚さを感じ、もう少し衛生面の向上をしてほしい
コストパフォーマンス
▲特筆することなく普通なところがメリットだと思う。
▼最近は物価がどこも高くなってるのがデメリット。
交通利便性
▲10分ぐらいで次の電車がくること。遅れない
▼快速急行や急行が止まらない。各駅しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンとイトーヨーカドーがあること。
▼エスカレーターがないから階段でのぼらないといけない。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やイオン、イトーヨーカドーがある。
▼居酒屋などはあるけど未成年は入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園、学校などは近くにあります。
▼エスカレーターがないからベビーカーなどはエレベーターをみたなければいけない。
治安
▲むかしよりかは治安はよくなったと聞くことが多い。
▼昔よりかはよくなったけど、まだ治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲となりの駅の大和駅に比べたら土地とかはやすい。
▼田舎とかに比べたら土地とかは高いらしいです。
交通利便性
▲小田急線が通っているので、新宿方面や、江の島方面に行ける。
▼小田急江ノ島線が通っているが、各駅しか止まらないので本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲歩いて10分くらいしたところにイオンとイトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
▼駅周辺には食事できる所以外は特に何もない。
飲食店の充実
▲駅周辺には個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがある。
▼ファミレスが少ないので家族連れには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには遊ぶ施設が少ないが、少し歩くとたくさんある。
▼駅近くには学校や保育園などが少ない。公園も駅近くにはない。
治安
▲駅周辺に居酒屋が少ないので酔っ払いは少なくて治安はいいほうだと思う。
▼夜は街灯が少なく、人通りも少ないので一人で歩くのは危ない。
コストパフォーマンス
▲少し歩くと住宅街があり、家賃も低めなので住みやすい。
▼家賃が低く、住みやすいが駅の利便性が低い。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。