セザール青葉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩8分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩17分 東急田園都市線/田奈駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区さつきが丘6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年8月
総戸数21戸
小学校区域さつきが丘小学校
中学校区域谷本中学校
専有面積34.33m² ~ 50.02m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社住石扶桑工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

セザール青葉台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール青葉台の売却ガイド

セザール青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は十日市場駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール青葉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール青葉台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市場駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/十日市場駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: さつきが丘小学校
  • 中学校区: 谷本中学校

セザール青葉台に関するよくある質問

セザール青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール青葉台はどのような物件ですか?

セザール青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市場駅徒歩8分。築1993年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR横浜線の十日市場駅です。 JR横浜線なので利便性はいいです。 また、マンション前がバスの営業所なのでバス通勤もありです。
とくにありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺は住宅街です。 所々に個人経営のお店もあるのでさびしくもなくちょうどいい環境です。 少し歩けば神社等があり桜が楽しめる場所も結構あります。
のどかな場所を求める人は少し不満があるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一目でセザールとわかるマンションなので目立ちます。 マンションの作り自体はとてもしっかりしています。 エントランスもいつも綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は結構広く収納も多いのでとても助かります。 自分は洋室にこだわっているので、和室がない3DKもとても気に入ってます。 バスルームも綺麗で使い勝手が良いです。
やはり和室がないというのがダメだという人もいると思います。 ただ、色々とタイプがあるらしいのでそんなに問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩いて通りに出るとコンビニがすぐあります。 ちょっと行けば大きな道路もあるのでお店も結構あります。 まとまった買い物は駅前になると思います。
もう少しマンション周りにお店がほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣が小学校で、近くに保育園もあるので年頃のいる方は利便性もよく道も明るいので治安も良いと思います。
大きな道も多いので車には気をつけてほしいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十日市場駅に対する口コミ】駅近くにバス停が複数あるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺には太陽のトマト麺、ダイエー、スーパーオートバックス、あじゃあらなどのお店があります。
【十日市場駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年01月 メリット
交通利便性
都会に出るのに便がいい。また、電車の本数も申し分ない。
強いていうならば、電車自体が古いものが多く良く揺れる。
生活利便施設の充実
駅前のビルが充実しており、ちょっとした買い物に便利。
特にないが、強いていうならば本屋さんが少なかった印象がある。図書館なども駅の近くにあると便利。
飲食店の充実
おしゃれでおいしい個人店が多い。また昔ながらのコロッケ屋さんもあり、楽しめる。
強いていうならば、個人店の価格設定が高めなところ。裕福な土地柄だからこそだとは理解している。
暮らし・子育て環境の充実
街全体の雰囲気がゆったりと余裕がある感じで子育てはしやすそうに思う。
大きな公園が近くにはないが、こどもの国が近くにあるのでそれでカバーできると思う。
治安
駅周辺がかなりきれいなのとあまりチェーン店の居酒屋が多くないことから酔っ払いに会うことも少ない。
特にないが、住宅街の奥はかなり閑散としており、夜道若い女性が歩くには少し心配が残る。
コストパフォーマンス
土地はかなり高いので住み続けることは難しいと思う。ただいろいろなものが揃っているので、お金がある人は住んでもいいと思う。
とにかく高いので住み続けることは難しい。
交通利便性
田園都市線しかないので乗り換えの場合はあざみ野で地下鉄か長津田でJRとなります。それでも不便さはありません。バスが充実しています。
やはり人口は多いと思います。通勤の電車は混みこみです。いきなり地方から転勤でこられた方は少々戸惑うかもしれません。
生活利便施設の充実
東急スクエアに直結しており、近隣にスーパーマーケットも多く、非常に便利な駅です。この駅の近くに住めれば幸せな人生をおくれます。
高級スーパーが多いのですが、最近はオーケーができたので少し買い物しやすくなりました。あと一つくらいはコーロストスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
美味しいお店が近隣にたくさんあります。お寿司はくさびやが最高。最近はラーメン店の出店が多いように思います。
とくには浮かびませんが、東急スクエアがもう少し充実していればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾も多く、教育熱心な親御さんが多いように感じます。
とくには浮かびませんが、逆に競争が激しそうでお子様たちには少し気の毒です。
治安
青葉台に住み始めて18年になりますが、一度も怖い思いをしたことはありません。
とくには浮かびませんが、もう少し、警察の出張所等があってもいいかと思います。
コストパフォーマンス
駅まで10分以下でも10万程度(3DK)に住めます。ありがたいです。
賃貸物件が少ないです。選択肢が少ない、もう少しあってもいいかと思います。
交通利便性
急行が止まり、都心部までのアクセスがとても良い(渋谷まで30分)他路線への乗り換えもスムーズ。駅から出ているバスも多く、本数も多い為、多少駅から離れた所に住んでいても交通の便が良い。
強いて挙げれば、利用者数が多く、朝の通勤ラッシュ時(渋谷方面)はまず座れない。
生活利便施設の充実
駅直結で東急スクエアがあり、日々の食料品、日用品はほとんど揃う。また、本屋、雑貨屋、カフェ、ご飯屋さん等買い物には申し分ない。
買い物には困らないが、映画館等アミューズメント系施設が少ない。
飲食店の充実
基本的なチェーンのお店は揃っているように思う。カフェはスタバ、タリーズが駅近にあり、ミスタードーナツや松屋、マック、ケンタッキー等も徒歩圏内。少し歩けば居酒屋等のお酒が飲めるお店も多く、飲食店選びには困らない。食パン専門店も多い。
強いて挙げれば、スタバはいつも混んでおり、席に座れることが少ない。オーケーなどのお財布に優しいスーパーは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
東急スクエア内に多機能トイレあり。エレベーター、スロープなどもあるが、同じ沿線の二子玉川駅と比べると少ない。公園は徒歩圏内にあり。小学校、中学校等も近隣にあり、少ない印象はない。
子育て環境が充実というよりは、ご高齢の方が多い印象。おむつ替えコーナーの充実等、もう少し子育て世代に優しい施設があると良い。
治安
駅前に交番あり。駅に落ちているゴミ等もあまりなく、夜に騒ぐ人も少ないので、治安はとても良いと感じる。
特に不満までとはいかないが、街灯が少なく感じる。
コストパフォーマンス
チェーン店が多いので手軽に買い物ができる。治安も良く住みやすい。
駅近のスーパーは他の駅のスーパーと比べて野菜等全体的に高く感じる。色々な所への交通の便がよいのでしょうがないが、家賃、物価は共に高い。駅近は特に高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。