セザール西国立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩9分 JR中央本線/立川駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都立川市羽衣町2丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年5月
総戸数60戸
小学校区域第六小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積31.06m² ~ 72.54m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セザール
施工会社大木建設
管理会社生活協同組合・消費者住宅センター

セザール西国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セザール西国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール西国立のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セザール西国立の売却ガイド

セザール西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール西国立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール西国立を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩9分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩9分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

セザール西国立に関するよくある質問

セザール西国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール西国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール西国立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール西国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール西国立はどのような物件ですか?

セザール西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩9分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール西国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネなど駅ビルがたくさんあり、雨や風の天候に左右されず快適にショッピングや食事をすることができます。立川駅周辺にはたくさんのお店が揃っているので、友達と会う際に利用することが多いです。駅から徒歩圏内のグリーンスプリングスという施設は、景色も良くおすすめです。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利便性の良い駅なので、いつも人が多く混雑しているということです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】・駅ナカの施設が充実していてご飯も美味しいレストランが多い ・中央線特急カイジやあずさが停車するので特急券を買えば新宿まで1駅で行ける ・道が広く歩きやすい ・新しく開発されていることもあり街がきれいになっている
【立川駅に対する口コミ】・治安が悪い場所があり、変な人が多い ・事件が多い
2023年07月 メリット
交通利便性
南武線、中央線ができます。快速が止まります。都心部(新宿、渋谷等)まで、簡単に短時間で行けます。改札までの距離は短く、改札の数は多いです。電車の本数は多く、困ることはないです。
強いて言うなら、通勤通学で使う人が多くて、混雑してます。
生活利便施設の充実
言うことなしです!ルミネとグランデュオが駅内にあります。駅出でも商業施設いっぱいです。
病院はあるけど、商業施設が多いのでそれに比べると少ないと思います。
飲食店の充実
たくさんあります。改札出なくてもカフェあるし、改札出てもたくさんカフェあります。スターバックスたくさんあります。
強いて言うなら、若い人たちで混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあります。こうえんもおおきとおもいます。エレベーターあります。
学校はあるけど、規模は小さいです。校庭は狭いです。
治安
良いです。駅もトイレもきれいです。駅前に交番があります。
若い人が多いので、たまに喧嘩してる人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は他と変わりません。利便性はすごく高いです。
他と変わらないのでとくにないです。安くはないです。
交通利便性
都心部までのアクセス便利。快速が止まる。始発駅。
東京23区外。北口と南口の行き来が不便。
生活利便施設の充実
商業施設が近くに複数ある。病院も複数ある。
幹線道路が混雑する。駐車場はあるが不便。
飲食店の充実
店舗数は非常に多い。飲食店の種類が多い。
南口と北口で店舗に偏りがある。お弁当屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園が近く自然も多い。歩道が広い。
幼稚園、保育園の数・学校がそれほど多くない。
治安
街灯が多い。街はきれい。犯罪などあまり聞かない
10年前に比べればなかり南口は雰囲気が良くなったが、まだまだ。
コストパフォーマンス
利便性でバランスが取れている感じ。郊外として平均的と思う
駅に近いほど物価が高い。特にスーパーは高い。
交通利便性
だいたい10分に一本程度来るのであまり待たなくて済む。立川方面、川崎方面にも行けるので便利。
快速が止まらない。出入り口が一箇所しかない為、階段の上り下りがありめんどう。
生活利便施設の充実
大きい病院が近くにある。駅周辺、活性化を図っている為力が入ってる
何も周りに今はない。寄り道できる場所がない。
飲食店の充実
パン屋、お寿司屋、焼き鳥屋、ちょっとした物ならある。少し歩けばスーパーがある。
パン屋が帰宅時間には品揃えが少ない。ほんとにちょっとしたものしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園と学童があので、通勤途中に預けられる。
近くに公園はない。強いてあげれば駅のエレベーターがせまい。
治安
病院で働いてる人が多く使う駅なので、治安は良いと思う。
住宅街付近なので、街灯はあるものの静か。
コストパフォーマンス
住宅街なので、住みやすさはあると思うし、立川駅も近いので利便性はある。
強いてあげれば家賃や戸建は意外と高い気がする。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。