セザール第3鶴見の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年8月
総戸数44戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積19.74m² ~ 61.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社富士工
管理会社昭和管財

セザール第3鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第3鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

セザール第3鶴見の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール第3鶴見の売却ガイド

セザール第3鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール第3鶴見の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第3鶴見を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

セザール第3鶴見に関するよくある質問

セザール第3鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第3鶴見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第3鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール第3鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第3鶴見はどのような物件ですか?

セザール第3鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩3分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第3鶴見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅では、京浜東北線の他に、3分程歩いた場所に京急線もある為、都内へ行くにも横浜方面や羽田空港方面に行くにも乗り換える事なく一本で行けて便利です。電車のアクセスが良い分、とても住みやすく、物価も全体的に安いと思います。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】平日の朝は京浜東北線が人身事故などで止まっていたり、遅れる事が多々あります。多少、家族や夫婦で住む大きなマンションは1LDK〜2LDKくらいだと15万前後と家賃が高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口にはCIALがあるのでアパレルや日用品が揃えられる。西口には大きな西友が飲食店も多いので便利です。駅周辺は以前と比べかなり整備されて道も広くなり良くなりました。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅近に100円均一があると助かります。駅から15分程離れた所に大きいダイソーがある為、そこまで歩かないといけないのが多少不便。週末の夜は酔っ払いが駅前にいたり、夜のお店の人が多く立っていたりとあまり治安は良いとは言えません。また、ホームレスもたまに見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅は中華屋や、ラーメン屋さんが多いです。また、駅前にはマック、餃子の王将、長崎ちゃんぽん、ミスタードーナッツ、マクドナルドなどチェーン店も沢山あります。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】街のケーキ屋さんやパン屋さんが少ないです。ケーキ屋さんは大きなコージコーナーが駅前にできましたが、こだわりのケーキ屋さんやパン屋さんが増えたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】大きなマンションがたくさん並び、ファミリー層も増えています。保育園は駅近に沢山ある印象です。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】公園は少ない、または狭いので、少し離れた三ツ池公園まで行かないと広い公園はありません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて5分程度、非常に近い。鶴見は川崎横浜、品川にも近く便利。
強いてあげれば朝通勤ラッシュは結構混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜は意外に静か。少し歩けばスーパー銭湯がたくさんある。
夜は少し治安が悪く感じる。自治体の活動などは特になさげ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがちゃんと掃除してくれています。
オートロックではないのでセキュリティは気をつけた方が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の声はほぼ聞こえず。というか周りに人が住んでいるのか心配になるレベルの静かさ。
ベランダ前にすぐビルがあるため日照はあまり良くないがこれは部屋によるかなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニスーパーは一通り揃っている。近くにまいばすけっともあるので遅くまで食品は買える。飲み屋もまあまあある。
飲み屋がまあまああって帰宅するまでにその誘惑を断ち切れるかが問題。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内では会釈をする程度。管理人さんが住人と話してたりするのでそれなりにコミュニケーションはあるのだろう。
すぐお隣のセンターでイベントのお知らせとかあったりする。私はそこまで関心はないがある人は行くのだろう。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅でもあるので、時間帯によっては座ることができる。バスに乗れば私鉄駅(綱島)や、横浜線の駅(菊名、新横浜)まで出ることもできる。
品川駅や東京駅に早く行きたい人は、隣の川崎駅まで行って東海道線に乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
駅ビル(シァル鶴見)には食品売場、ドラッグストア、服屋、本屋など一通り揃っている。
駅から直で行けるスーパーは西友と京急ストアしかないので、他の系列店が好きな人は不便かも。
飲食店の充実
駅ビルにはスターバックスやタリーズ、駅を出たところにはマクドナルドやモスバーガー、ドトールなど一通りのカフェチェーンがある。
カフェチェーンやチェーン居酒屋は多いが、特に西口にはお洒落な居酒屋やレストランはない。また、個人経営のケーキ屋もないのでスイーツ好きには不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分程度歩けば花月園の跡地に出来た大きな公園がある。
全体的に子連れには優しい街ではあると思うが、東口の一部は繁華街で危ないかも。
治安
西口のほうは丘の上には閑静な住宅街があるので治安はいい。
東口は繁華街で飲み屋や風俗店が多く、駅前の大通りを少し外れると怖い。
コストパフォーマンス
都内へは30分もあれば出られるが、家賃は横浜価格なのでコスパがいい。
西口の丘の上に住むと駅から15分以上かかり、スーパーやコンビニもまばらなので、不便かも。
交通利便性
京急線、JR京浜東北線の2路線が使え、かつ横浜、品川方面へ30分以内で行ける点は大きなメリットです。川崎市内だと、川崎駅に次いで交通利便性が高いと思います。
京浜東北線の通勤、通学時間帯の混雑率は非常に高いです。
生活利便施設の充実
都内の大きな駅と比べると規模間は小さいものの商業施設からレジャー施設など充実しており買い物にも困りません。
百貨店やデパートはないため、大きな買い物には向きません。
飲食店の充実
ファミレスはカフェは有名なチェーン店が数多くあります。
大きな駅であるため、どの時間に行っても、飲食店は混雑している印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の景観が綺麗で、若い人も多く雰囲気が良いため、暮らしには向いているエリアだと思います。
大きな駅であるため、子供が外で遊べるような場所はあまりないです。
治安
全体的にきれいな景観の街で治安の悪さを感じることはありませんでした。
川崎というと工業地帯のイメージが強い方もいると思いますが、一部治安の悪い地域もあります。
コストパフォーマンス
都内、横浜へ気軽に行くことができるエリアでありながら、都心部よりは物価、家賃が安いため、コストパフォーマンスは高いです。
都心部の品川、蒲田などは短時間で行くことは可能ですが、山手線など渋谷方面に行くには乗り換えが必要なので、東京に頻繁に行く方にはデメリットになります。