セザール第2厚木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/海老名駅 徒歩10分 小田急小田原線/厚木駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県海老名市中新田3丁目15-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年9月
総戸数55戸
小学校区域中新田小学校
中学校区域海西中学校
専有面積42.30m² ~ 53.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社岩崎工務店大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第2厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第2厚木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県海老名市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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セザール第2厚木の売却ガイド

セザール第2厚木は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第2厚木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第2厚木を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

セザール第2厚木に関するよくある質問

セザール第2厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第2厚木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第2厚木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール第2厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第2厚木はどのような物件ですか?

セザール第2厚木は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩10分。築1988年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第2厚木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】海老名駅は、小田急のほかに相鉄線・相模線など複数の路線が通っているのでとても交通利便性は良いと思います。コスパはとても良い思います。近年は、駅周辺にタワマンや新しい施設が多く開発されており、それほど需要高くパフォーマンスが良いことが分かります。
【海老名駅に対する口コミ】強いてあげるならば、朝の通勤時間帯に人が多すぎて改札まで行くのが、大変なところが気になります。最近は、アクセスのよい地方移住がブームとなっており少し土地の値段が上がったような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺には、ららぽーとやビナウォークがありとても充実している環境があります。治安は、とても良いです。駅周辺には歓楽街や飲み屋街があるわけではないのできれいな街の印象です。
【海老名駅に対する口コミ】駅から離れると田園地帯が広がっており、急に田舎を感じます。駅前ですべての用事は、済ますことができますが駅から遠いと大変です。少し駅から離れると街灯もすくなく真っ暗になってしまうのが改善されたらもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】やはり駅周辺は充実しています。ららぽーとの中やビナウォークには、カフェや飲食店・フードコートもあり様々な選択肢があります。
【海老名駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街や田園地帯なので、飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】子育てにはとても適している環境だと思います。市からのサポート手厚いのに加え、幼稚園や保育園も多くありほとんど困ることはありません。
【海老名駅に対する口コミ】強いてあげるならば、外で遊ぶ場所が少ないです、海老名市自体小さいのもそうですが、遊ぶ際は隣接している市に行くことが多いです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
相模線と小田急線両方の利用ができるので便利。海老名に出れば横浜方面も出やすいし便利。
小田急線の急行が止まらないので、不便といえば不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海老名運動公園にも徒歩圏内だし、どんどん周りが賑やかで便利になっている気がする。
通りに面しているので、窓をあけていれば、騒音は感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐してくれているので、とても安心
駐車場が全然ないので、それは非常に不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリー世帯も多いので、昼間は子どもたちの遊び声が聞こえることもあるけど、気になるほどではない
特に生活音等は意識したことがないが、1階だったので、日当たりは悪かった
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーもドラッグストアもコンビニも徒歩圏内にあったので、不自由は感じなかった。
ファミリーレストラン等の飲食店がもう少し近くにいくつかあるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近くにいくつかあるので、便利だと思う。
通院していた個人病院が閉院してしまい、少々困った。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
厚木駅がそこそこ近いので、便利といえば便利です。
海老名まで行くには結構距離があるので一度電車にのる必要があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お安いスーパーが近くにあるので、買い物は便利です。
道路沿いなので、車の音が気になるといえば気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
今はわかりませんが管理人さんがとても良い方でしたので、色々と助かりました。
車を仮にとめて荷物のあげおろしをできるようなスペースがあると便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣接した部屋からは特に気になるような生活音もなかったです。
済んでいたころはファミリーが多かったので、子どもの遊び声等が苦手な方は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きな買い物をするには電車や車が必要になると思います。
スーパー等は安いお店が近くにあったので助かりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や大きな公園が近くにあったので、そのあたりは良いかと思います。
福祉のサービス等はうけたことがないのでわかりません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】路線が三本通っているので電車移動は基本的に楽。また高速も通っているので遠出するのにも不便に感じたことがない。また市の定めた制度により治安も非常に良いので、夜中の外出も気軽にできる。駅前には商業施設が充実しているので、買い物等も非常にしやすく暮らしやすい。
【海老名駅に対する口コミ】治安の良さとは裏腹に、夜中はほとんどの店が閉まってしまうので友人等と遊ぶ時味気なさを感じてしまう。また開発が進められているのは常に駅前のみなので、駅前を少しでも離れてしまうと買い物や遊びにはとても苦労する。
2024年03月 メリット
交通利便性
ビナウォークとららぽーとが近くにあり、買い物がしやすい。
小田急・相鉄の海老名駅とJR相模線の海老名駅が離れている。
生活利便施設の充実
ビナウォークがあり、様々な店舗があるため便利
逆に駅から離れると田んぼや畑が広がる。利便性はそこまで高くない。
飲食店の充実
同様にビナウォーク内に飲食店も多数ある。
こちらも同様に駅から離れると店舗間の距離が空く。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺ならば良い。図書館が近くにあるため。
強いて挙げるならば東京まで遊びに行くのに1時間弱かかる
治安
ビナウォークは警備員がいるので問題ない。
駅から離れた畑道などは夜危ないかもしれない
コストパフォーマンス
東京からとても遠いわけではないし、暮らしやすいだろう。
人が多いので駅近くは騒音などが気になりそう
交通利便性
小田急線、相模線と三線走る海老名駅、乗り入れも増えて本当に便利な駅になりました。
バスやタクシーもしっかり入り、羽田リムジンバスも走る一方、少し行くと車社会なので注意が必要です。
生活利便施設の充実
ららぽーとにビナウォークと、大まかなものはここで揃います。
開発によってららぽーと側の発達は驚かされますが、反対側がちょっと廃れてきているような。とはいえイベントなど土日も賑わっています。
飲食店の充実
ファミリー向けから、居酒屋さんも幅広いイメージです。おしゃれな店は入れ替わりも多々あります。
意外に離れた位置に個人店のおいしいところがあるので探してみてください。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーに優しい作りの駅です。道も広めで駅前の公園も子どもにとっては楽しそうです。
民間保育園も増え、公立保育園の広々とした園庭や園自体が減ってきています。
治安
人通りも多く夜も安心感があります。交番も近いです。
パチンコ屋さんが駅前にあり、その周辺ややタバコ臭いことが気になります。
コストパフォーマンス
車ありで、住みやすい街だと思います。駅を少し離れるとのどかです。
土地の値上がりがあり、これから参入にはややお値段高めかなと思います。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。