セザール第二立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年6月
総戸数25戸
小学校区域立川市立第七小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積47.01m² ~ 65.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザールリゾート
施工会社斉藤工業
管理会社セザールリゾート

セザール第二立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第二立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール第二立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール第二立川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

セザール第二立川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール第二立川の売却ガイド

セザール第二立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第二立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第二立川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第七小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

セザール第二立川に関するよくある質問

セザール第二立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第二立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第二立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール第二立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第二立川はどのような物件ですか?

セザール第二立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩9分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第二立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】電車の本数も多いのと路線数も多い、モノレールとバス、タクシーもあるので便利駅周辺は移動にとても優れていて、移動の多い人には過ごしやすい
【立川駅に対する口コミ】あまりないが、青梅線の本数が少ないので乗り換えを逃すと大変駅周辺の土地は高いため、駐車場の値段なども駅に近くなると高くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】近くにレストランやショッピングモールがあるためとても便利昼間は一通りも多いため安心して過ごすことができる
【立川駅に対する口コミ】混雑時は乗り換えの時に人の流れが多く乗り換えにくい夜は酔っ払いなどが多いためあまり治安が良いとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅構内には少ないが、駅周辺に飲食店が多い
【立川駅に対する口コミ】駅に入るとうどん屋が一店舗しかないため、改札の中に店を増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】トイレが広く清潔感があるので、多くの人が使いやすいと思う
【立川駅に対する口コミ】エレベーターが少ないため足などが不自由な人が利用しずらい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】栄えているので、なんでも揃う。都心に行く必要がない。駅ビル、公園、IKEA、映画館、電気屋、漫画パークなどいくらでも時間を潰せる。南武線は始発駅なので座れる。ご飯屋もたくさんあるので選び放題、チェーン店はほぼ揃っているかと。
【立川駅に対する口コミ】駅自体に人が多く混雑している、中央線から都心方面は座れない。駅を離れればすぐ田舎、電車が混んでる
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】グランデュオやエキュートがあるので、とにかく買い物は便利で助かっています。アクセス性がかなり良いので東京方面に行く際には割りと電車は混みます。最近では駅前も都心化が進んで綺麗に明るくなったので、夜も安心して一人で帰ることができます
【立川駅に対する口コミ】やや東京方面に出るのに時間が掛かるのと、多少時間帯によっては混むという点があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
たくさんの路線があるため色んなとこに行ける。
少し複雑な事になるのが嫌なとこだがあんまり問題視はしてない。
生活利便施設の充実
文房具を売っているとこが幾つかあるので幸せだ。
人が多く、少し窮屈に感じることもある。。
飲食店の充実
色んな種類のお店があって迷っちゃうので幸せ。
全てのお店がすばらしい料理を出している。
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てをしていないからわからない。がとてもいいと思う。
みんな幸せそうに暮らしてるので特にない。
治安
フレンドリーな人がとても多く助かると思う。
治安に問題はなく、だがたまに悪事をみかける。
コストパフォーマンス
安くてすばらしいものが沢山あるのでとても助かっている。
特にない、とてもいい待だと思っている。ぜひこれを続けていただきたい。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。