セザール第二海老名の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/海老名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分北2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年11月
総戸数20戸
小学校区域今泉小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積18.95m² ~ 45.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社浅野工事
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第二海老名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県海老名市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県海老名市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県海老名市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール第二海老名のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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セザール第二海老名の売却ガイド

セザール第二海老名は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第二海老名の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第二海老名を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩10分
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 今泉小学校
  • 中学校区: 海老名中学校

セザール第二海老名に関するよくある質問

セザール第二海老名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第二海老名には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第二海老名の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール第二海老名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第二海老名はどのような物件ですか?

セザール第二海老名は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩10分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第二海老名には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】3路線利用できる・快速停車・新宿まで1時間程度・バス、タクシー乗り場近い駅近に住めばほとんどのものは手に入るため充実。
【海老名駅に対する口コミ】複数路線間の移動距離がやや長いため、時間がかかる ラッシュ時はエスカレーター混雑が目立つ家賃・土地代は高いため駅から離れる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】徒歩5分圏内、駅直結で大型複合施設あり。クリニックモールもあり。昼夜問わず人は多く歩いているため誰かしらの目はある。
【海老名駅に対する口コミ】路上ライブを多く行なっているため、やや騒がしい。駅から少し外れると田園風景広がるため、人が減る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】徒歩圏内に居酒屋、飲食店は多数あるため充実している。
【海老名駅に対する口コミ】デリカ系の店舗が少ないため、自宅に持ち帰るにはやや店不足。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海老名駅に対する口コミ】エレベーター、スロープは問題なし。駅近くに高層マンションあり、こどもも遊ぶ場所多い。
【海老名駅に対する口コミ】おむつ替えシートありの化粧室はやや少ない印象。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】とにかく大きい 何でもある 駅の中に食べる所もいっぱいあるし ATMもコンビニも花屋もあります 駅直結で丸井とビナウォークと いう商業施設もあるので とても便利だと思います コカ・コーラの自販機もあるので コークオン利用者も便利です
【海老名駅に対する口コミ】いかんせん人が多すぎる コロナが怖い人は止めて おいた方が良いかも あと相模線が離れてて疲れる
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ViNAWALKなどおしゃれなスポットが有名ですが、周辺はまだ田んぼの広がるのどかさが残っている面白い場所です。 商業施設周辺はおしゃれなお店がたくさんあり、みていてあきない遊べる場所です。 横浜へ乗り換えなしで行けます。
【海老名駅に対する口コミ】JR海老名駅から歩くと少し距離があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
相鉄線、小田急線、相模線の3路線使える。また相鉄線は都内の方まで出るので、利便性がかなり良い。
強いて挙げるならば、相模線の改札まで距離がある。
生活利便施設の充実
ららぽーと、マルイがあり海老名駅のみでなんでも揃う。
強いて挙げるならば、人が多すぎる点かと。休日は人が多すぎて買い物に出たくなくなる。
飲食店の充実
ららぽーと、マルイ、バナウォークなど商業施設が多くあるため飲食店には困らない。
中華料理や韓国料理屋などあるが、数軒って感じ。もう少しあってもいいかなーと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても子育てしやすい駅。近くに公園や遊べる場所もあるので良い。赤ちゃん連れが多く、子育て世帯にはもってこいの場所だと思う。
保育園が激戦すぎる。1歳児クラスにはまず共働きだけじゃ入れない。
治安
居酒屋が少ないためか酔っ払いが少ない。なので治安はすごく良いと思う。
閑散としている所がまだあるので、夜道は真っ暗。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さを考えるととても住みやすくていいと思う。
土地が高い。平坦な道ではなくアップダウンもある中で駅徒歩15分〜20分くらいの場所に戸建てを建てると5000万以上なので高いと思った。
交通利便性
3路線利用可能で直通運転も充実していて関東の様々な場所へ乗り換え無しで行ける。
相模線の本数が少ない、終電が早い。横浜へ乗り換え無しで行ける相鉄線の本数が減り、停車駅の多い快速だらけになってしまった。
生活利便施設の充実
東西両方にショッピングモールがあり、都会へ出なくても大抵の買い物は済ませられる。
居酒屋やカラオケ等の娯楽施設が少ない。渋滞がひどい。
飲食店の充実
フードコートもあり、飯屋に困る事はほぼ無い。駅構内にある箱根そばがおすすめ。
夜中まで開いている飲食店が少ない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も比較的良い方で、公園が広くて多いので子育て環境としては良さそう。
道が狭かったり車通りが多い所もあって、子供だけで通学させるには心配な道もある。
治安
神奈川県の中ではマシな方かも。いかがわしい店が無い。
場所柄、夜中にバイク集団がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
便利な割に物価は安い方。隣の厚木市よりマシ。
少し駅から離れると田んぼだらけで若干不便かも。
交通利便性
3つの沿線を利用することができます。小田急線、相鉄線、JR相模線の3つです。
現在相鉄線の海老名駅を工事している関係で、歩く道が狭くなっていたり、トイレが仮設トイレに近い作りになっています。
生活利便施設の充実
近くに映画館があり、ららぽーとなどのショッピングモールも充実しています。
強いて挙げれば、駅周辺は整備されて綺麗ですが、少し離れると田んぼと畑ばかりあるところです。
飲食店の充実
パン屋やパスタ屋、中華など様々な飲食店が存在しています。特にその中でも隠れた名店は、海老名イオンモール別館にあるグランサッソというイタリアン料理店です。コストパフォーマンス面でも、ランチメニューはいずれも1000円未満にもかかわらず、ドリンク付きでパスタ大盛り無料という破格のコスパです。
強いて挙げれば、海老名駅周辺に飲食店が多いのですが、離れるとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
海老名高校や中学校もあり、駅周辺にはパソコン教室や塾もかなりの数がありますので、教育環境はいいです。公園も3つ以上ありますし、何より海老名図書館にスタバがあるので、コーヒーを飲みながら仕事や勉強ができます。
強いて挙げれば、海老名駅周辺にしか塾や図書館がないことです。
治安
治安はかなり良いですし、街灯もかなりの数があります。海老名駅前にはしっかりと交番もあるので、安心です。酔っ払いなどは駅周辺に飲食店が多いですがあまり気になりません。
強いて挙げれば、駅周辺から離れると街灯が少なくなることです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはかなり良いです。ただマンションなどはかなり値段が高いですが、続々と建っています。東京都と比較するとやはり土地は安いです。駅前に住んでしまえば電車に乗ってどこへ行くにも楽です。
強いて挙げれば、駅周辺から離れると家賃はさらに安くなりますが、その分移動が不便になります。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。