セザール第二東林間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年6月
総戸数19戸
小学校区域相模原市立東林小学校
中学校区域相模原市立東林中学校
専有面積24.26m² ~ 55.75m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社西野建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第二東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第二東林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セザール第二東林間の売却ガイド

セザール第二東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第二東林間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第二東林間を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立東林小学校
  • 中学校区: 相模原市立東林中学校

セザール第二東林間に関するよくある質問

セザール第二東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第二東林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第二東林間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール第二東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第二東林間はどのような物件ですか?

セザール第二東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩8分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第二東林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は小田急江ノ島線の東林間駅です。 駅まで8分そんなに遠くないです。 駅周辺も東急ストアなどがありとても便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りはほぼ住宅街です。 道は広く明るいので治安的にはとてもいいと思います。 周辺は非常に落ち着いていて静かに生活できる環境があります。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンの綺麗なお洒落な4階立てのマンションです。 エントランスもとても綺麗で落ち着いた作りです。 駐輪場もとても使いやすいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3DKですが、単身者でも使える部屋の配置でとても使いやすいです。 自分は独身時代にすんでいたのですが、色々と便利なところが多いので大変住みやすかったです。 玄関の靴箱も大きく靴を多く持っている自分にとっては便利なものでした。 もちろんその他の部屋も収納が多く使い勝手が良かったです。 トイレ等もウォシュレットなどの整備品がセットされているので助かります
少し作りが古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺すぐのところにはお店はほとんどありませんが、少し歩けばクリエイトなどの総合ドラッグ店があるので、そこまで不便はないです。 駅周辺はお店が充実しているので大きな買い物はそこでできます。
もう少しマンション周辺のお店の種類が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校ともに近いので通いやすいと思います。 道も明るく人も通るので治安的にも安心できます。
もう少し子供たちが遊ぶところがあったらいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】完全な住宅街で、お年寄りが多く、歓楽街もない、静かな駅です。駅前にスーパーが二軒ありますが、商業施設は無く、おしゃれな雑貨やさんが駅から歩いて五分ほどのところに三軒ほどあります。小さな商店街が虫の息ですが、まだまだあります。小料理屋やハンバーグの美味しいお店、ピザの美味しいレストランなど、お食事をするにはとても重宝のお店が多いです。
【東林間駅に対する口コミ】おしゃれな洋服やさんと本屋がありません。代わりに、安い洋服やさんが駅のなかに一軒、図書館が歩いて15分ほどのところにあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
小田急江ノ島線の各駅停車しか止まらない東林間駅ですが、一駅で急行が止まる相模大野駅へアクセスできて、同じく一駅で中央林間(こちらは田園都市線)にもアクセスでき、少し歩けば小田急相模原駅も利用できるので交通の便では便利なところです。
各駅停車なので、乗り換えが発生します。駅自体は綺麗で問題無いのですが、小田急線はとにかく人身事故が多い。毎日事故があるイメージです。ホームドア設置駅も少なく、路線が長いので踏切も多く、スピードも出てている・・・・。小田急線には本気でこのあたり改善にぜひ乗り出して欲しいです!
生活利便施設の充実
閑静な住宅街です。繁華街もありませんので、夜も安心。こどもを育てるにはとても環境の良いところです。
東林間駅周辺で楽しめるスポットはありません。病院やスーパー、コンビニ、郵便局、最低限のものしかありません。
飲食店の充実
メリットあるかな?唯一、お昼時に混んでいる印象があるのは、ラーメン「相南屋」さんぐらい?
いや~、本当になにもありません。魅力的なお店も少なく為、住人以外、駅周辺を利用しないため、新しいお店もすぐに閉店してしまう事が多い・・・・。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので、公園や広場で子供遊ばせる事に不安はありません。割とゆっくるした時間が流れている町です。
こどもの成長、環境には良いのですが、住人が少ないこともあり公立の小学校と中学校しかなく、塾の数も多くない。受験に向けては結局相模大野や町田まで通わせる事になります。
治安
交番はありますが、街中でお巡りさんを見かける事が無いぐらい平和な町です。
町田や相模大野、小田急相模原などの繁華街がすごく近いので、子供同士で遊びに行くときは注意が必要。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街ですが、都心から離れているので3千万ぐらいで、そこそこの住宅やマンションが購入できます。
古くから住人が多く、新居が出ることは少ない。駅前開発も終了したのでマンション等も新築では立ちにくいと思われます。新築物件を探すのは結構大変かも。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。