セザール立川A館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩15分 JR南武線/西国立駅 徒歩16分 JR南武線/立川駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都立川市錦町6丁目23-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数91戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社斉藤工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール立川A館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール立川A館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール立川A館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール立川A館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

セザール立川A館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール立川A館の売却ガイド

セザール立川A館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数91戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柴崎体育館駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール立川A館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール立川A館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎体育館駅まで徒歩15分
  • 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩15分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩16分
  • JR南武線/立川駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

セザール立川A館に関するよくある質問

セザール立川A館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール立川A館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール立川A館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール立川A館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール立川A館はどのような物件ですか?

セザール立川A館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎体育館駅徒歩15分。築1991年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール立川A館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
南武線・青梅線・中央線(快速)に加え、中央特化など利用できる。また、バスも充実しており、立川を中心として西多摩地区に広く繋がっているだけでなく、羽田空港へのリムジンバスなども利用可能。
昔から、近くの米軍基地が合ったこともあり、治安が良くない印象がある。駅北には、「立川競輪場」駅の南には「Wins(場外馬券場)」もある為、ギャンブル好きの方々が週末には多く集まる為、今現在も治安のイメージは良くない。
生活利便施設の充実
駅北側には、立川相互病院や商業施設が集まる”GREEN SPRINGS”、更に北にはIKEAやららぽーとなどの、魅了的な所業施設が集まる。
特に思わないが、強いて言えば高級スーパーしかない。以前は、マルエツなどの庶民的なスーパーが合ったが、今現在はルミネや伊勢丹の地下デパートシアしかない無い為、食材の単価が高い。
飲食店の充実
GREEN SPRINGSのきれいめなレストランが目立つが、駅北口から線路沿いに東に進んだところには、飲み屋街が広がる。特におすすめは、焼き鳥屋さんの「大舞」。創作系焼き鳥メニューがどれを食べても美味しいし、見た目にも楽しい。
逆に駅南口にも飲み屋街は広がっているものの、あまり治安が良いイメージが無い。リーズナブルなお店があるのだが、あまり治安が良い感じはしない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園の数はすくないものの、立川駅ナカに保育園がある。料金はかなりお高いものの、駅直結の保育園の利便性は高いと思う。
駅周辺に保育園が少ないので、メリットに挙げた「駅ナカ」の保育園(ポピンズナーサリースクール立川)の入園希望者が殺到し激戦区となっている。
治安
駅北口には、交番があり常にお巡りさんが巡回してる。
ギャンブルの街と表現される様に、週末はギャンブラーが集まる。夕方になると、立川競輪場やWinsから立川駅に向けて長蛇の列が出来るが、長蛇の列の後にはゴミが散乱していたり…時間帯によっては、本当に治安が良くない一面が見れてしまう。
コストパフォーマンス
駅から、徒歩10分~15分ほど歩けば、ワンルームのアパートで家賃5万円代。
駅北口のバス通り沿いでは、家賃は高め。駅周辺のマンションも比較的高い。
交通利便性
東京まで乗り換えをせずに一本で行けます。
強いてあげれば時々、違うホームに電車が来ること
生活利便施設の充実
西東京でおそらく1番商業施設がそろっている。
強いてあげれば座ることができる簡易休憩所のような場所が増えるとありがたい
飲食店の充実
改札内にも豊富な飲食店があり、飽きることがない。
2階ケーキ売り場など改札に近い売り場は混雑しがちで、通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に映画館、大型商業施設、IKEAなどがあり、娯楽には事欠かない。
強いてあげれば駅近を離れると途端に住宅街などになり、田舎らしくなる。
治安
駅近は人通りが多く、時間に巻き込まれにくい。
裏路地など夜の店が多く、声をかけられることが多々ある。
コストパフォーマンス
物価は平均的で公共交通機関が多いため、暮らしやすい。
駅近から離れるとバスの本数などが少なく、自転車、自動車が必須になる。
交通利便性
いろんなお店が駅に直結していて買い物がしやすい。駅自体が明るく賑わっている。ホームの立ち食い蕎麦屋さんがおいしい。ホームに自販機が多くあり助かる。各駅も快速もあずさもかいじも止まるので便利。
両者が多いため混雑している。乗車客が多すぎてラッシュ時は乗れないことある。
生活利便施設の充実
立川駅は駅に直結したショッピングビルや周辺に多くのお店があり、買い物や飲食が楽しめて賑やか。美味しいご飯屋さんがたくさんある。IKEAもある。映画館もある。文句なしです!
混雑していたり、駅周辺が渋滞しやすい。タクシーも時間帯によっては待ち時間が長い。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんが多く、おしゃれ!チェーン店もあれば個人店もあり豊富!
混んでいる。チェーン居酒屋の呼び込みが多い。
暮らし・子育て環境の充実
買い物ができるファッションビルや飲食店など日常に必要なものから娯楽までなんでもあり、充実した街。
スーパーが少ない。食材の値段がやや高い。
治安
発展した街にしては治安が良い。昼間はファミリー層も多く、安心して出歩ける街。
飲食店が多いためか夜は酔っ払いが多い。夜は少し警戒が必要。
コストパフォーマンス
家賃も街の利便性に見合った金額だと思う。
23区から離れているのでもう少し家賃が安いとありがたい。人気が出るのではないかと思う。
交通利便性
まず駅の中にデパートがありそして使い勝手がとても良いです。特急も止まりアクセスもいいです。ただ八王子ライナーが廃止され使い勝手が少し悪くなったので星4です。
強いて特急料金が高くいつも混みあっていることですかね
生活利便施設の充実
駅ナカで買い物をしてから移動できるのでいいです。
かいさつの中に入らないと買えないものがあり少し不便
飲食店の充実
駅の蕎麦があり珍しくそして安くて良いと思う。
美味しそうな食べ物屋さんが多いためデメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあり結構使い勝手は良さそうです。
改札の幅が少し狭く2台でベビーカーを動かす人は大変と思います。
治安
青少年健全育成条例で客引きが禁止されていて客引きは見当たりません。
ラブホテル街で人が刺されたらしいのでそこ辺りに行くのは辞めた方がいと思います。
コストパフォーマンス
駅へのアクセスもいいと思います。バスも多いのでアクセス問題は平気だと思います。
東京なので家賃が高く収入が低い人にはおすすめ出来ません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。