セザール立川一番町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市一番町4丁目59-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年9月
総戸数69戸
小学校区域松中小学校
中学校区域立川第七中学校
専有面積41.60m² ~ 47.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セザール
施工会社泰洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール立川一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザール立川一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール立川一番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール立川一番町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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セザール立川一番町の売却ガイド

セザール立川一番町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール立川一番町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール立川一番町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩15分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松中小学校
  • 中学校区: 立川第七中学校

セザール立川一番町に関するよくある質問

セザール立川一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール立川一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール立川一番町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール立川一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール立川一番町はどのような物件ですか?

セザール立川一番町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩15分。築1988年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール立川一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の西武拝島線の武蔵砂川駅は、駅前にコンビニエンスストアとマルエツがあるので、帰り道の買い物に便利です。
▼電車の本数が少なめなので、都心部に通勤 している人は少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅地エリアにマンションが建っているので、生活環境はのどかです。
▼夜になると人通りが少なくなるので、一人歩きは危険だと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲少し築年数が古いですが、エントランスの作りは立派で見栄えは良いです。
▼共用部分の防犯カメラがもっとたくさんあると安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲遮る建物が建っていないので、バルコニーからの眺望はすごく良いです。
▼上の階に住んでいる人の歩行音が聞こえることがあるので、スラブ厚は足りないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最寄り駅まで行けばスーパーマーケットもあり、自動車があればいろいろな店舗までアクセスしやすいです。
▼マンション近くにコンビニエンスストアがあれば、ちょっとした日用品を買いやすかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校は比較的歩ける範囲にあるので、児童には良いでしょう。
▼中学校は距離があり、自転車でもかなり時間が掛かる場所にあります。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りに障害なく、眺望がいい、静か。管理もしっかりしてそう。
▼工場が近くにあり、時々音や煙を排出している。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲昭和記念公園へ、ハイキングがてら行けます。行く道沿いは玉川上水があり春は桜がきれいです。少ないですが、レンタサイクルもあります。
▼駅周辺はお店が少く、コンビニ2軒とスーパーが1軒。ロータリーはありますが、タクシーやバスは少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがあり、何とか必要なものは買える。
▼バスは数分歩き、大通りに出ないと乗れない。駅前ロータリーがあるがタクシーが待ってる事はなく呼ばないと乗れない。
飲食店の充実
▲焼き肉店が駅から数分歩いた所沢にあります。
▼駅周辺にはないので、数分歩いた大通りに行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、マンションが多い。保育園もあります。駅前には無認可の保育園もあり。
▼市民プールがありましたが、無くなりました。公園は大小あり。
治安
▲むかえに来るための車は停車はできるスペースや駐車場はあり。
▼夜は暗い。駐輪場近辺も暗い。駅前から離れれば離れるほど暗いです。
コストパフォーマンス
▲新宿まで直通もありますが、家賃は安い。同じ立川市ですが、中央線より安いです。駐車場も安いです。
▼電車の本数が少ない。目の前にコンビニがあるが、駅ナカには自動販売機しかない。
交通利便性
▲高田馬場や西武新宿駅まで一本で行ける。また、西武池袋線への乗り換えも割とすぐにできる。
▼通勤時間は武蔵砂川駅からは座れない。そのくせ終点まで3、40分かかるので少し大変。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。
▼服や雑貨などを買える店は、立川駅まで行くかイオンモールへ行くしかないので車がないと大変。
飲食店の充実
▲立川駅か、イオンモールまで行けばたくさん飲食店がある。路面店では来来亭など店内が広めの店が多い。
▼飲食店の数はかなり少ない。徒歩圏内にはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲割とすぐ閑静な住宅街なので、危険を感じるような場所はあまりない。
▼イオンモールや昭和記念公園などに行かないと、子供と楽しめるようなスポットがあまりない。
治安
▲駅前に飲食店がないので、夜でも近所に住んでる人しかおらず静か。
▼街灯が少なく暗い。また、夜中にバイクを乗り回すような人もある程度いる。
コストパフォーマンス
▲家賃がかなり安い。物価もそこまで高くない。武蔵村山のイオンモールが大きいので、そこに行ければ便利。
▼東京都ではあるがかなり田舎の為、車、あるいは自転車がないとかなり生活が大変。お店などはかなり少ない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。