セザール本厚木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県厚木市旭町5丁目42-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年9月
総戸数29戸
小学校区域厚木第二小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積55.68m² ~ 77.14m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社森本組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール本厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール本厚木を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール本厚木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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セザール本厚木の売却ガイド

セザール本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール本厚木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール本厚木を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

セザール本厚木に関するよくある質問

セザール本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール本厚木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール本厚木はどのような物件ですか?

セザール本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩8分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール本厚木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行停車駅でもあり地域の主要駅なのでそれなりに大きい。百貨店はなくなったがモールもあり、日常の飲食や買い物にはまったく困らない。上り電車は複々線化が進み昔よりもスムーズに走るようになった。
夜になると繁華街には客引きなどもいて正直騒がしい。治安も良いわけではない。繁華街と住宅街の線引があいまいな部分が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
小さな公園が点在しているので、子供を遊ばせたりする場所には困らない。
朝夕、雨の日などは道路の渋滞が常態化しており、緊急車両の通行も難しい点が気になる。また、相模川も遠くないので、建物自体の浸水などは気にかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで管理人もいるのでセキュリティは良い。清掃も行き届いている。
全体的に設備が古い印象は拭えない。共用の廊下が狭く、ベビーカーや車椅子は苦労しそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数の割に明るい。1階は専用庭があり戸建て感覚でガーデニングなどもできる。
キッチンが狭小で複数人での作業は難しい。バリアフリーでもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
パン屋さん、居酒屋、飲食店など個人店舗も多く、バラエティ豊か。
子連れでは行きにくい店も多い。学生・DINKS向け。
暮らし・防災・子育て
公園が多く、小さい子を連れて遊ぶのには困らない。
廊下が狭く、段差もあるので子供が小さいうちは大変かも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線でロマンスカー停車駅で厚木市の主要駅です。中央改札と東改札があります。中央改札から南口、北口に出られ、どちらも各方面へのバス乗り場があります。改札の横にセブンがあり、商業施設のミロードが2棟あります。南口方向はすぐ住宅街となりますが、北口は居酒屋やファミレスなど栄えていて賑やかです。朝はSONYの社員が相当数降車して、南口に向かいます。
【本厚木駅に対する口コミ】この「本厚木」は厚木市の主要駅ですが、隣に「厚木」駅があります。「厚木」の方は、普通電車しか停まらない駅ですが、間違える方がいらっしゃるようです。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まり、新宿まで1本で行けることができる
強いて挙げればバスの行き先が多く、分かりずらい
生活利便施設の充実
マンションも多く、神奈川の中でも住みやすい
遊ぶ用の施設がなく、あまり子供だけで来ることはおすすめできない
飲食店の充実
飲食店が充実してて美味しい店が多いことだ
ただ、バーなど大人用のお店が多く、子供用の店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅などの色んな場所に車椅子専用のトイレやスロープがある
小、中学校が駅周辺だと少なく、公園もあまり少ない
治安
大人にとっては楽しい街であり、繁華している
神奈川の中でも犯罪が起きやすく治安が悪い
コストパフォーマンス
マンションが多く、家賃もそこそこいい値段
もし、もう少し一軒家が多ければもっと良くなる
交通利便性
乗り換えなしで新宿まで行けるのが最大のメリット。
強いてあげるならば、通勤ラッシュ時の混雑が激しいこと
生活利便施設の充実
ショッピングを楽しめる施設が充実していていいと思います。
大きな道路が沢山あるため排気ガスが多く空気が汚いです。
飲食店の充実
駅周辺には沢山の美味しいお店が多くあります。特に一風堂のラーメンが美味しいです
駅近だから仕方ないですが、キャッチが多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が手厚く自然豊かな環境が有名です
大きな道路が多く排気ガスが多いので健康上良くないかもしれない。
治安
駅周辺には交番があり昼は治安はいいと思います。
深夜の時間帯はキャッチがとても多く風俗店が集まっています。
コストパフォーマンス
交通環境が整っていてとても住みやすいです。
家賃や土地の値段が少々高いかもしれない。
交通利便性
10分に1本は電車がある事と、どの電車でも止まるため用途に合わせて乗り換えもなく目的地に行くことが出来ます。
乗り降りが多い駅な為、ラッシュ時は座れることは無く、人の流れも激しいです。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、徒歩圏内に複合施設が数店舗あるので基本的に買い物には困りません。
複合施設は複数あるのですが、若者向けではなく主婦層〜に需要があるものが多いです。
飲食店の充実
居酒屋も多いため、飲む方にとったらハシゴも出来て困ることはありません。昼間もランチをやっているお店が多いのでどこで食べるか悩んでしまうほど選択肢があります。
居酒屋が多いこともあり、夜になるとキャッチや酔っ払いが多く治安は少し悪いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
市自体が子育てに熱いので保育園等も駅まわりに複数あります。電車を使って仕事されている方には使いやすいと思います。
公園などは駅まわりにはありません。少し歩かないとないです。
治安
駅近くに交番があり、よく立っているのを見かけます。
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いで少し怖い印象があります。
コストパフォーマンス
新宿まで30~40分程度で出られ、買い物に困ることも無く住みやすい場所です。
東京駅までは1本で行けないので東京駅を頻繁に使う方には電車乗り換えがネックかと思います。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。