セザール宮崎台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目20-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年3月
総戸数34戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積22.68m² ~ 71.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社五洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール宮崎台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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セザール宮崎台の売却ガイド

セザール宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数34戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはセザール宮崎台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール宮崎台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

セザール宮崎台に関するよくある質問

セザール宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール宮崎台はどのような物件ですか?

セザール宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩18分。築1988年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から遠い、バス停は近いです。 鷺沼駅をメインに使うのであれば、バスを活用することになると思います。
坂が多い。渋谷までしか出づらい。武蔵小杉方面への移動はバスになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。 騒音などはめったに聞こえません。
坂が多く車のクラクションがたまに聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックです。 また監視カメラもついています。
古いなりに更新をしているが、そこそこの印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコンの危機は良いです。断熱はできていると思います。
騒音注意の張り紙が年2回ほど掲示されるのが気になります。
買い物・飲食店充実度
自炊がメインです。 買い物としっかりとすれば、特に困らないと思います。
近隣に飲食店はありません。 また駅周辺にも手ごろなお店がなく、外食はできないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
ある程度高台にあるので、水害はないと思います。 近くに神社、社がありましたので、災害にあったことはない土地のようです。
もし進学校に通われる予定であれば、電車通学が大変そうです。 駅までにバス代か、自転車でもそれなりに時間がかかるので。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、薬局が近くて便利。病院も充実していて、特に土日祝日もやっている小児科が近くにあるので、小さな子供がいる家庭にも安心。
駅から少し遠いのが難点。でも、バス停が目の前にあり、5分から10分おきに出ているので、あまり支障はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
総じて静かな住宅街。高台なので、水が出る心配もない。
交差点の近くなので、少し車の音がうるさく感じる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので、防犯上は安心。管理人は午前中のみだか、毎日常駐している。
少し古い感じはする。5階建てなので必要ないが、エレベーターがあるとなお良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋数が多いので、ファミリーで住んでも大丈夫。
バリアフリーになっていないので、高齢者や障害者には少し不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあるので便利。薬局も2軒あり、日用品も揃う。
外食できる場所は少ない。駅まで出るか、少し離れた所に行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近いが、中学校は少し遠い。幼稚園は数多くある。バスもたくさんくる。
幼稚園は私立がほとんどで、少し学費がかかる。バス利用のため、さらに高くなる。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃が安いし、スーパーが近所にあります。また休日診療所が目の前にあります。
建物が古いです。また、部屋がやはり狭いですね。道路が傍なので、騒音も気になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えが色々でき、途中で快速にも乗り換えできるので便利だと思う。
とにかくとても混んでいて、ラッシュ時は大変。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など揃っているので、便利だと思う。
飲食店が少ないので、外食は行きにくいと思う。
飲食店の充実
飲食店はほとんどなく、メリットと言えるところはない。あえて言うなら、居酒屋もないので、酔っ払いはいない。
飲食店がほとんどない。外食が多い人には困ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も多く、公立学校のレベルも高く、意識が高い人が多い。
周りが学力に対する意識が強いので、それに影響されやすい。
治安
特に変な人に遭遇することもなく、治安は良い。
駅前に交番はないので、あればなお良いと思う。
コストパフォーマンス
安くはないが、立地を考えると高すぎることもないと思う。安いスーパーもある。
家賃は高すぎるわけではないが安くはないので、もう少し安くなるといいと思う。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。