セザール宮前平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 バス12分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 バス12分 東急田園都市線/駒沢大学駅 バス12分 東急田園都市線/宮前平駅 バス12分 向丘出張所バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年9月
総戸数24戸
小学校区域向丘小学校
中学校区域平中学校
専有面積53.27m² ~ 78.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社日本鋼管工事
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール宮前平のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セザール宮前平の売却ガイド

セザール宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール宮前平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール宮前平を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 向丘小学校
  • 中学校区: 平中学校

セザール宮前平に関するよくある質問

セザール宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール宮前平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール宮前平はどのような物件ですか?

セザール宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩2分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール宮前平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】•急行停車駅で、渋谷まで最短約15分、また、半蔵門線に直通するため、表参道や永田町、大手町といった都心の主要駅に乗り換えなしでアクセス可能 •田園都市線以外に環状線の役割を持った東急大井町線、JR南武線が使用できるため、郊外へのアクセスも乗り換え1回以内で可能なケースが多い。 •朝の通勤ラッシュが地獄の田園都市線ですが、溝の口は大井町線の始発駅のため、降りる人も多く、座ることは難しいが座席前の立ち位置を確保できることもあり、その場合はそこまでの圧迫感は受けない・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。 ・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。 ・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない ・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュが混雑すること。しかしこれは溝の口だけでなく、全ての田園都市線の駅にいえることである。総じて満足。そう感じている人が多いからか、平日休日問わず、駅周辺が混雑しているのがデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・多摩川挟んで向かいの急行停車駅である二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ ・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。 ・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある ・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利 総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いて言うなら、安いコインパーキングが駅近にあると便利だなとは思うが、混雑の原因にもなるのでなくても気にはならない強いて言えば、南武線沿線の飲み屋街周辺は朝行くとタバコやペットボトルのゴミなどが散乱しており気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ ・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。 ・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・安くて美味しいベーカリーがあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう ・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口だけに当てはまることではないが、インフラ面は川崎市より東京都内の方がいい印象(トイレの綺麗さ、道路整備状況、公共サービスの利便性など)
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅です スロープなどもありますスーパーなど近くにあります 溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅が広いため中学生の部活の待ち合わせをしていることが多いので騒がしい時があります駅の近くになると物価も高い時もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイなどがあるため買い物などを済まされます夜はとても明るくて心配はないです ゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】人がたくさん居ます正直うるさいです 勧誘などもあるため住んでいるとなれると思いますか最初の方はうざったく感じます飲食店や居酒屋がたくさんあるので酔った人が少しながら居ます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】夜になると酔った人がいて少し治安が悪いかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅構内などだとスロープなどもあるのでベビーカーなどがある方も問題ないと思います
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JRとも接続されており、利便性は非常に高い。都心に比べ家賃も安く、コストパフォーマンスは高いように思う。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅自体が広いため、乗り換えでの徒歩移動がやや苦労する。駅裏は山手になっており戸建てを持つとなると立地面で贅沢は言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周辺にデパートや薬局、飲食店など豊富になり生活圏として非常に便利。駅周辺に交番もありさほど治安面で不安にかんじたことはない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】夜遅くまで開いているお店などもあり、治安の面で少々気になる。遅くまで開いている飲み屋、居酒屋などが駅の周囲にあり騒がしい日もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉、ラーメンなど食べたいものは一通りあるため困ったことはない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】高級なお店はあまりないため、都心に足を伸ばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】病院や学校など割とちかくにあるため子育て世代でもベッドタウンとして活用しやすい。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】外国籍の方や若者などもそれなりに多く治安面で不安。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線、南武線、大井町線があるので、アクセス良いです。一人暮らしの学生が多いイメージなので、コスパ良いと思います。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】朝のラッシュが混みます。特に、南武線への乗り換えは大変です。駅から遠いほど安いですが、かなり歩くので、寒い日は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイとノクティがあるので、生活用品ほぼ揃います。商業施設が夜までやっているので、道が明るいです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】病院は、駅の近くにないように感じました。川崎の流れがあるのか、南武線は治安の悪さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設内や、居酒屋が多く、ごはん難民にはなりません。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋がかなり昔からあるものなので、若者は入りづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】電車が多く通っているので、私立の学校の選択肢の幅が広がります。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線が川崎などにいくので、駅前で座っている人がいたりします。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用できたり快速が止まり、とても便利
バスロータリーの方のトイレが汚く、ゴミなども捨ててあり気分が害される
生活利便施設の充実
大手の会社のお店がでかく、欲しいものを見つけやすい
強いてあげるならホームセンターがなく、困る
飲食店の充実
いろんなお店が充実しており、自分で店を選べる
各々店が離れすぎており、歩くのがめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあり、移動しやすい
スロープがないところがあり、足に怪我があるときなどはとても不便
治安
街灯が多く、夜帰るときなど犯罪は起こりづらい
ゴミは多いし、治安が悪い。客引きも行っていた
コストパフォーマンス
学校等も近くにあり、駅周辺で住宅売買も見る
治安が悪いため住みづらい、周りがもっときれいだといいとお持つ
交通利便性
田園都市線と南武線が乗り入れている事が良い。
駅前のごちゃごちゃした感じが好みが別れる。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、マルイ、ノクティプラザ等の大きい店舗が駅前にある。
強いてあげれば、オシャレな店が少なく感じる。
飲食店の充実
溝の口はたまや等の居酒屋が多いのと、一人呑みするところも多い。
美味しい鮨屋が少なく感じます。回転寿司系は充実しているのですが。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に意外と学習塾が有って、便利と思います。
駅前の道が狭い割には車がよく通るのでぶつからないか心配です。
治安
駅近くはドン・キホーテが出来てから深夜でも人通りが有って安心感があります。
特に無いですが、駅から少し離れると街路灯が少なくなり暗い感じがします。
コストパフォーマンス
急行が停まる駅の割には家賃が高くないと思います。
強いていえば駅近くは一人向け物件が少なく感じます。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。