セザール一宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県一宮市大江3丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年9月
総戸数20戸
小学校区域一宮市立大志小学校
中学校区域一宮市立南部中学校
専有面積18.01m² ~ 20.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社中村工業
管理会社トーメン建物管理

セザール一宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール一宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール一宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セザール一宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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セザール一宮の売却ガイド

セザール一宮は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尾張一宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール一宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール一宮を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張一宮駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 一宮市立大志小学校
  • 中学校区: 一宮市立南部中学校

セザール一宮に関するよくある質問

セザール一宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール一宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール一宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール一宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール一宮はどのような物件ですか?

セザール一宮は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張一宮駅徒歩9分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール一宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】全ての列車が停車するため岐阜方面や名古屋、豊橋、セントレアなどに行く場合に非常に利便性が高い駅です。郊外は家賃も落ち着いていますし、公共交通も充実しているため住みやすい環境です。 名古屋市のベットタウンとして居住されている方は多いです。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】利便性においては特段ありません。ただラッシュ時はかなり混雑するので不慣れな方は注意が必要です。駅周辺は家賃は高いです。また、物価も比較的高いお店が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、飲食店、本屋、旅行代理店など充実していています。iビルという図書館や保育施設を伴った施設もあり、子育てや暇つぶしにも適しています。警察官による巡回も定期的に行われているため、何かあってもすぐ対応できる環境は整っています。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅構内からアクセスできる名鉄百貨店の営業時間です。10時開店19時30分閉店であるため、仕事終わりに寄りたい方は微妙な時間です。治安がやや悪い面はあります。昼間は街宣活動、夜は駅周辺でたむろする人達もいます。 駅から10分ほど歩くと風俗街があるため、夜は呼び込みや子供には不安だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、コンビニ、成城石井、すき家など、用途に応じて使い分けられる飲食店が揃っています。 デート、友達同士、お1人様など誰でも満足できます。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】特段ありません。すき家は駅からやや歩く位置にあり多少不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】教育施設は学校数はもちろん、学習塾や図書館など非常に充実しています。 待機児童もほぼ発生していません。 iビル内に構えている中央図書館は広い学習室を備えていて自習される学生さんを中心に賑わっています。 トイレもユニバーサルデザインに対応したものが多く使いやすいです。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】教育面は不満は少ないと思いますが、強いてあげれば狭い道でも交通量が多い道路が多くいため、小さいお子さん連れの方は事故に特に注意が必要です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅の中に一宮名鉄百貨店という小さいデパートがあり、地下はスーパーになっています。魚屋が新鮮で美味しいです。他にもマツキヨ、CoCo壱、成城石井、モスバーガー、大阪王将、スターバックス、丸亀製麺、お惣菜屋さん、ダイソーと駅の中に一通りそろっています。 電車は名鉄電車のホームも構内にあるので、通勤時間帯の混雑は程々です。電車が止まったときは、名鉄で振替ができ便利です。 名古屋駅まで、快速で10分、普通だと15分で着きます。本数も10分に1本位あります。 駅までのアプローチは、歩道が整備され、坂はありません。屋根がある歩道や商店街のアーケードもあります。 夜道も街灯が明るいので、安心です。駅の西側は場所によっては少し、暗い感じかもしれません。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】デメリットは、駅を利用する人が多いので電車が着くと混雑します。自転車は市営の有料駐輪場を利用することになり、駅周辺は放置自転車禁止です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
一宮最大の駅であり名鉄だけでなく尾西線が乗り入れておりすべての列車が停車するので便利です。
この辺りでは名古屋に次ぐ駅の規模でありJRとの乗り換えも楽でデメリットはないです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはショッピングセンターが入っており買い物なども楽しめますし近くにはさまざまな商業施設もあって便利です。
駅はとても便利ですが駅を離れる際はなかなかごちゃついた道路であるのがネックです。
飲食店の充実
飲食店は駅近くから駅周辺にも多く、またホテル内にもあるので困ることはありません。
駅周辺には企業が多くそのためビル群が多少邪魔に感じることぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し距離はありますが住宅街となっており市役所も近くにあり公園などの憩いの場もあります。
意外と学校施設は駅周りにはなく、保育施設も少なく感じます。
治安
駅の規模は大きく一日を通して利用者は絶えないこともあって治安はしっかりしています。
企業が多く集まっている駅周辺であるので夜になると少し寂しく感じるぐらいです。
コストパフォーマンス
一宮駅周辺には企業や商業施設なども多く、移動にも食事にもかなり便利であり生活しやすいと感じます。
名古屋にも近いことから家賃相場に関してはやや高くなっていると言えます。
交通利便性
尾張一宮〜名古屋で利用しています。雨に濡れず通勤できるため大変便利です。
遅延がおきやすいため遅れていると大変混み合います。
生活利便施設の充実
ASTI内にはコンビニ、お惣菜コーナーやマツモトキヨシ、成城石井など生活に必要なものが揃うので大変便利です。
ファミリーマートがありますがセブンイレブンがあったらもっと嬉しい。
飲食店の充実
東口方面はたくさんの居酒屋があるのでとても便利。丸亀製麺などリーズナブルなお店も隣接しています。
サーティーワンアイスクリームが撤退してしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり大変便利です。エレベーターも設置してあるのも良い。雨にも濡れません。
強いて挙げればもう少し分かりやすい場所にトイレがあるといい。
治安
夜は街灯が明るく、交番があるので安心できます。
高架下の街灯の暗さ、暴走族の騒音が気になる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃が抑えられる。名古屋駅まで15分で行ける。
駅近は家賃が高い。1区間の切符台が高い。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場、複数の路線が利用できます。
強いてあげればある路線の本数が減ったことが少し不便です
生活利便施設の充実
とにかく周りにコンビニが多いです。正面と裏どちらから出ても目の前にコンビニがあります。
まあ。強いて言うなら商店街の過疎化がすごくきになりますね……
飲食店の充実
とにかく多いです、よく利用するのはCoCo壱、丸亀製麺とかなのですが、その他にもスタバとかコーヒー屋なども、、デパートの最上階には美味しそうな飲食店が並んでいます。
アイス屋やケーキ屋パン屋などのスイーツ屋はもちろん飲食店も和洋様々であるので特に不満はありませんが中華料理店増やすのはどうですかね……
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが全ての階段の近くに設備されています。エスカレーターで上るのがほとんどですが、もちろん普通の階段もあります。
トイレが結構分かりずらいですね看板はあります。
治安
夜だとどこの駅とも変わらず酔っ払いはいます。特に気になるほど治安は悪くないです。
たまにコンビニの前で溜まるヤンキーは少し困りますね
コストパフォーマンス
まあまあ大きな駅の近くなので少し家賃は高くつくと思います。近くに薬局やスーパー学校もあるので住みやすいと思います。
この駅の近くには住んだことないので詳しくはわからないですが少し車の音がうるさそうだなとは思います。
交通利便性
とても便利!快速を使えば名古屋から1駅。そうでなくても数駅で、実際の距離の割にはとても近く感じる。同じ場所に駅を持つ名鉄線と比較すると運賃が安い。
通勤時間は少し混雑する。強いて思うこととしては、他の路線に比べると、利用人数が多いためなのかトラブルで運行が止まりやすい。
生活利便施設の充実
駅の施設がとても充実している!再開発が進んでいて、新しいお店も多い。図書館もある。名鉄デパートも隣接しているので、ちょっとした用事ならほとんど駅の施設で事足りる。
ほとんど思いつかない。強いて挙げるなら、駅施設の案内図がもう少し分かりやすいといいかな。トイレの場所とか少し迷う。
飲食店の充実
充実している。何しろ選択肢がある!丸亀製麺やモスバーガー、パン屋さんもあるし、お土産用のケーキ販売店なんかもある。コンビニも複数あり、そのため個性を競っているのか品物が充実していて、定期的に立ち寄って新しい商品をチェックしてしまう。商店街にもチラホラと新しいお店が出来ていて、がんばってる地域だなと感じられる。
駅の施設なので、慌ただしい。客も多く訪れるので長時間過ごすということには向かない。商店街までは少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
開館時間が長い図書館があるので、通勤通学に利用しやすいのが嬉しい。
駅施設の新しさからすると、駅自体は少し古くなってきている。
治安
人の目が多く、駅も明るいので、夜でもそんなに危なさは感じられない。
酔っ払いは少し見かける。駅施設はとても便利だが、少し離れるとまた様子が違うかもしれない。
コストパフォーマンス
住むには利便性、将来性ともに優れていると思う。駅周辺なら少し歩く距離があっても、メリットは充分。
駅からそれなりに離れるとなると、一転して車が必要な地域。数ある喫茶店が軒並み豪華なモーニングを出すことでも有名な一宮だけど、車がないととても行けない。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。