セザールリバーサイド桜ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県大和市福田7丁目39-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年10月
総戸数37戸
小学校区域福田小学校
中学校区域引地台中学校
専有面積50.73m² ~ 54.00m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社奈良建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールリバーサイド桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザールリバーサイド桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セザールリバーサイド桜ヶ丘の売却ガイド

セザールリバーサイド桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザールリバーサイド桜ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールリバーサイド桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 引地台中学校

セザールリバーサイド桜ヶ丘に関するよくある質問

セザールリバーサイド桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールリバーサイド桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールリバーサイド桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザールリバーサイド桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールリバーサイド桜ヶ丘はどのような物件ですか?

セザールリバーサイド桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ヶ丘駅徒歩6分。築1990年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールリバーサイド桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】隣が大和駅なので、相鉄線で、横浜方面や、新横浜、東横線に繋がるし、小田急は、新宿、代々木上原など、東京方面にも出やすい。大和駅から一駅で着くので、そんなに不便には感じません。住みやすいし、値段も相場通り安めなのかと思います。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】今まで生きてきた経験上、桜ヶ丘に住んで3年目ですが、人事事故の率が高い気がする駅近くでも、もう少し安いといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや、ドラッグストアは1.2つ程あるので、あまり困らない不審な話は聞いたことないです。駅前も古いが綺麗さはあると思います。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】大きいなスーパーマーケットや、商業施設はないので、お目当てのものが見つからない時がある強いて言うなら、夜なると一通りが少なく、街灯も少ないので夜道は怖さはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅から15分など歩ければ、おいしい焼肉屋さんや、個人営業されてる蕎麦屋さんなどもある
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くの飲食店は少ない方ではあると思います。全くない訳でないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園が駅から近くにあるし、大きい公園も歩いて20分程なので遊ぶ場所はあると思います。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】夕方頃は交通量が多く、中々歩行者が見えないのか横断歩道が渡れない時もある
2024年03月 メリット
交通利便性
桜ヶ丘駅自体は各駅停車の駅だが、電車の本数は少なくなく、隣駅の大和まで行けば、新宿行きの快速に乗ることもできるので、利便性は悪くない。駅前にバスターミナルやタクシー乗り場もある。駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化も進んでいる。
特にデメリットは見当たらないが、通勤においても観光においても利用者が少なくない路線なので、混雑が少しでも緩和されるとさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
各駅停車の駅の規模に見合った程度のスーパーマーケットやコンビニ飲食店クリニック、美容室など生活に必要な施設は十分に整っている。比較的大きめの総合病院も駅近くにある。
強いてあげれば、服飾品が揃わない程度。また、近所のスーパーは開いては閉店しを繰り返しているので、将来的にずっと桜ヶ丘に開店してくれているのかは少し不安である。
飲食店の充実
駅の規模に合った程度の飲食店はある。比較的夜遅くまでやっているので、帰宅が遅くなった時などでも困らない。
競争が少ないせいか、あまりおいしいレストランは無い。少し飲んでつまんでと言う程度であれば、十分に満足できるレベルだとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校等は近隣に十分な数があり、引地台公園を始めとした公園の整備も非常に充実している。隣駅の大和まで行けば、ホテルのような素晴らしい図書館を利用することもできる。駅前からはコミュニティーバスも出ているので、それらの公共施設へのアクセスも簡単である。
厚木基地が至近のため、騒音や、有事の際の潜在的なリスクがある。ただ桜ヶ丘駅にいるときに騒音がひどいかと言うとそうでもない。風向きや、戦闘機の航空ルートによるのかもしれない。
治安
治安が悪いと言う噂は聞いたことがない。駅周辺にもたむろする若者がいたりするわけでもない。夜中でも割と通勤から帰宅した人が歩いていたり、飲食店が空いていたりするので、駅周辺を歩く限りでは不安は感じない。
駅周辺には交番がない。車の運転マナーがあまり良くない人が多いと感じることがある。夜はバスの運行があまりないので、少し離れたところまで歩きで移動するとなると、人が少なくなり、暗がりを歩く不安はあると思う。
コストパフォーマンス
立地、交通の便と比較して、家賃は割とお手頃だと思う。もしかすると、家賃や土地の値段は基地に近いことが勘案されているのかもしれないが、基地の騒音も現在はあまり感じる事は無いので、お得感がある。
強いて言うのであれば、日本国内外で有事があった場合には、戦闘機の発着回数が多くなり、騒音やその他の不安を感じることがあるかもしれない。
交通利便性
相鉄線、小田急線の乗り換えができる大和駅までわずか一駅2分程度。その他、直通30分以内に相模大野駅・湘南台・藤沢にもアクセスでき、横浜ブルーラインやJRにも乗り換えができる。
停車が各駅停車のみ。今後も急行が止まるようになる可能性はゼロ。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど必要最低限の生活に必要な施設が揃っている。また駅の近くに総合病院、耳鼻科、眼科、歯医者がある。
近隣の各駅停車の駅(鶴間、高座渋谷)には大型ショッピングセンターがあり、比べると見劣りしてしまう。
飲食店の充実
駅付近にはラーメン屋、お弁当屋、パン屋、ケーキ屋、居酒屋がある。駅から少し離れると、国道沿いにスシローや焼肉屋も並んでいる。
気軽に入れるファストフード店が無い。特に駅付近にはチェーン店のお店が無く、ローカルすぎる雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や、子育て支援センター、西松屋がある。近隣駅にも子育て世帯の行きやすいショッピング施設や図書館がある。保育園の数も少なすぎることはない。
坂道が多いのが難点。駅の中には片側にしかトイレが無く、利用しにくい。
治安
閑静な住宅街であり、パトロール車も頻繁に走っている。
近隣の大和駅付近は、夜は特に治安が悪い。
コストパフォーマンス
施設が一通り揃っており住みやすさは抜群だが、家賃や土地の価格は安い。
安い理由の一つに、厚木基地の飛行機の騒音問題が挙げられる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。