セザールつきみ野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩18分 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩20分 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目34-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数16戸
小学校区域相模原市立鶴園小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
専有面積33.71m² ~ 50.74m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社中島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザールつきみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザールつきみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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セザールつきみ野の売却ガイド

セザールつきみ野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはセザールつきみ野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザールつきみ野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩18分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立鶴園小学校
  • 中学校区: 相模原市立谷口中学校

セザールつきみ野に関するよくある質問

セザールつきみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザールつきみ野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザールつきみ野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザールつきみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザールつきみ野はどのような物件ですか?

セザールつきみ野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩18分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザールつきみ野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで30分と便利。電車の数も多い。快速が停車する。治安、教育サービスの充実を考えると、家賃や住居費は想定内。
【青葉台駅に対する口コミ】複数路線利用ができない為、事故があった場合など困る。強いて挙げれば、賃貸住宅の家賃が高いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアがあり、スーパーも多数ある為、利便性が高い。非常に治安が良く、事件も少ない為、治安に関して問題はない。
【青葉台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、男性用のアパレル店が少ない。夜遅くまで開いている店が多く、 駅前は騒音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、お洒落なイタリアンから、和食屋、居酒屋などグルメは沢山揃っている。
【青葉台駅に対する口コミ】中華料理店、スイーツ提供店が少ない為、そのような店を探している人には物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】保育園、幼稚園の数は多く、選択肢が多い。
【青葉台駅に対する口コミ】幼稚園に入園する場合、入園料が高い。保育園は待機児童が発生している。
2023年04月 メリット
交通利便性
田園都市線の急行停車駅。朝から深夜まで急行の発着本数は多いです。
駅周辺はお店や人通りも多く賑やかですが、道を1本入ると住宅街となり静かです。
生活利便施設の充実
駅ビルの東急スクエアをはじめ、スーパー・ドラッグストア・コンビニが沢山あります。
3店舗あったパチンコ屋。青葉台交差点の1店は閉店、成城石井の向かいの1店は休業?のようですが、現在も残りの1店が開店しています。
飲食店の充実
東急スクエアをはじめ駅周辺にとどまらず駅から少し離れたエリアにも個性のあるお店が多々あります。
行列の絶えないラーメン杉本。もう少し駅近にあると良いのになぁ…。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層の多い青葉台なので、保育園や幼稚園は沢山あります。公園も多くあります。
青葉台駅周辺には、各種クリニックが多くありますが、大学病院クラスの総合病院は隣駅藤が丘の昭和医大病院となります。
治安
終電間際まで急行がビュンビュン走る田園都市線。急行停車駅の青葉台駅なので駅周辺は深夜帯でも明るく、コンビニなど深夜帯に営業しているお店もあるので暗い夜道を歩く感覚はありません。
強いて挙げれば、駅交番のおまわりさんは外出が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
青葉台エリアに限らず不動産相場の上昇が目立ちます。あっ、旧コナミスポーツの跡地にOKストアが2023年3月頃に新規オープンしました。
住みやすい街なので不動産相場が上がっているのはあきらめるしかないのかなぁ。
交通利便性
中央林間、長津田、ちょっと足を伸ばせば町田になんかも行けるので便利。
急行電車が止まらないのが唯一の不便なところ。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあるのがとても便利。
数年前に、町唯一の本屋が閉店したのが本当に不便。
飲食店の充実
とにかくラーメン屋が多い。ラーメンが好きな人には最高だと思う。
夜遅くまでやっている店や、酒が飲めるお店が本当に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、私立の小中学校もあって便利。
とにかく坂道が多いので、自転車やベビーカーを利用するのが大変。
治安
駅前に交番があるのが心強い。また、大通りが多いので安心感はある。
ちょっと街から外れると森があり、その辺りは不審者が多いと昔から言われている。
コストパフォーマンス
交通の弁の良さを考えると妥当な家賃の賃貸が多い気がする。
賃貸の家賃も高いし、土地も高いので、高収入がないと厳しい。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。