セカンドアベニュー木刈の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/千葉ニュータウン中央駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県印西市木刈2丁目16-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数20戸
小学校区域印西市立木刈小学校
中学校区域印西市立木刈中学校
専有面積88.62m² ~ 119.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

セカンドアベニュー木刈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セカンドアベニュー木刈を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県印西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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セカンドアベニュー木刈の売却ガイド

セカンドアベニュー木刈は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセカンドアベニュー木刈の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セカンドアベニュー木刈を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩12分
  • 京成成田空港線/千葉ニュータウン中央駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立木刈小学校
  • 中学校区: 印西市立木刈中学校

セカンドアベニュー木刈に関するよくある質問

セカンドアベニュー木刈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セカンドアベニュー木刈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セカンドアベニュー木刈の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセカンドアベニュー木刈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セカンドアベニュー木刈はどのような物件ですか?

セカンドアベニュー木刈は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩12分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セカンドアベニュー木刈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は郵便局や市役所出張所など施設が揃っており不便は無いです。
皆さん書いていると思いますが北総線の運賃だけがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大塚公園、浦幡公園など多く騒音も少ない。
目の前の4車線道路の日中交通量が少し増えてきました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスは中庭に面しており自動車事故の可能性が無く安全
旧公団の階段式なのでオートロックではない(構造上無理やり扉付ければできそうだが)
お部屋の仕様・設備 ★★
壁がコンクリ―トなので地震もへっちゃら。
年数的にそろそろリフォームしている方が増えてきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミマ、郵便局は至近でイオンも徒歩圏で便利。、
ホムセンや牧の原方面は車が無いと行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近く大通りが無いので安全。内科は近くに2件ある。
徒歩圏に外科が無い。自治会に入る人が減ってきた。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境は非常によく、子育てに向いてます。中学校も小学校もすぐ近くです
エレベーターがないと将来大変かもしれません
2024年05月 メリット
交通利便性
近くに商業施設などがあるので使い勝手がいい
気になるところとしてはゴミが捨ててあるところ
生活利便施設の充実
イオンが近くにありいろいろなものをかえる
イオンがあるので混んでいたりすることもある
飲食店の充実
チェーン店がおおく出店してるのでバリエーションが豊富
混んでいたりすることもあるのでそこが気になる
暮らし・子育て環境の充実
施設が充実しているので悪くはけっしてないとおもう
自然がないことはないがもうちょっとほしい
治安
昼などはたいしてわるくないとおもう特に大丈夫
夜はドンキとかにたむろってる人がいることがある
コストパフォーマンス
スーパーなどで物を安くすますことがてきる
北総線が高いのでコストパフォーマンスは良くない
交通利便性
千葉ニュータウン中央の鉄道は北総線なのですが、東松戸や矢切・松飛台に一本で行く事が出来ます。また途中の新鎌ヶ谷駅で東武アーバンパークラインなどに乗り換えれば船橋や柏に行くことも可能です。交通面はかなり便利だと思います。
北総線の交通費が他の線に比べかなり高いです。2022年10月に値下げされる予定ですがそれでも他の線よりもちょっと高めです。
生活利便施設の充実
イオンやベルクなどがあります。商業施設が本当に充実しています。また車で少し遠いですがコストコがあります。病院については産婦人科・皮膚科・内科電車の外科など一通りあり、駅の近くに医療専門モールもあります。また少し遠いですが車で行くと印西総合病院もあります。
千葉ニュータウン中央は凄く充実しているが、強いて言うならば開発されていない地域には商業施設がないところ。
飲食店の充実
イオンにスタバやマクド、サイゼリアなどがある。また、駅の近くに「アルカザール」という商業施設があり、そのなかに美味しい焼き鳥・焼き肉、イタリアン、お寿司屋がある。駅から少し歩くと「戸神ベーカリー」というパン屋や結婚式場が行っているフレンチレストランがある。
特に無いが、もう少しパン屋を増やしても良いように思える。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にAIAIという保育園がある。朝早くから電車に乗って会社に行く子供持ちの女性に便利だと思う。また小学校も多い。駅にはエレベーターがある。また駅のホームには車椅子専用の乗車列があり電車に乗る際には運転手が折り畳み式の板状の電車の隙間を塞ぐものを持ってきて、サポートしてくださる。
駅にスロープがない。また、トイレの個室はあまり広くない。
治安
治安は凄く良いと思う。駅のすぐ横に交番があるため安心。駅前は街頭が複数立っているし、駅自体にも天井に複数ライトが付いている。駅周辺のポイ捨てが少ない。
駅の前の橋の下を夜に歩くときには、橋の下なので電気がなく真っ暗であまり人が通らないので少し怖い。
コストパフォーマンス
マンションや戸建てが複数あるがどの物件も家賃はそんなに高くはない。物価はこのご時世なので以前より少し上がったが、そんなに高くはない。
特に無いが、利便性の面で駅の目の前のマンションは階によっては電光掲示板の光や騒音が気になる方もいるかもしれない。
交通利便性
駅徒歩3分〜5分ほどの距離に駐車場が豊富にあるため、駅まで車で来て駐車場に車を止めて電車に乗った方が便利なことも多いです。アクセス特急停車駅なのは便利です。都内や成田空港までもアクセスがいいです。
駅から住宅地へのバス便は、接続が悪い時には駅に到着後バス出発まで20分ほど待つこともあります。北総線は電車賃が高いことで悪名高いですが、この秋から通学定期券は安くなるとのことで、期待大!です。
生活利便施設の充実
駅前徒歩5分程度の距離にイオンモールやベルクがあり、駅近マンションの方々は、駅を降りて帰宅しながらお買い物ができると思います。
病院(クリニック)は、住宅街の方面のみで、駅前にはないかも・・・。
飲食店の充実
イオンモールがあるので、その中に一通りの飲食店、スタバ、ファーストフード店などが入っています。
駅前がどどーーんと開発されているため、駅周辺には、”ちょっとした隠れ家的カフェ”や”地域密着お弁当屋さん”みたいなものはないかも・・・。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校が多く、どの場所に住んでも学校まで近いです。北総花の丘公園があり、近隣保育園や小学校の子どもたちの定番のお散歩コース、外遊び場所です。
学区が狭いので、学区を変えずに引っ越しをしようとすると選択肢が狭くて苦労しました。
治安
駅前に交番があります。街全体がきれいです。「治安が悪いな」と感じたことはありません(私が夜ほぼ出歩かないから?)。
住宅地まで自転車などで帰宅する場合は、遊歩道が少し暗いかも。たまにひったくり事件を聞くことがあります。
コストパフォーマンス
都心に比べれば物件は広々していると思いますが、特に1990年代の物件は、駅10分以内でも100平米超え、4LDK物件が3000万くらいでたくさん出ています。管理もしっかりしていると思いますし、築年数に拘らなければ、駅にもイオンにも近くて便利だと思います。
最近、駅周辺を中心に、物件が高騰しているように思います。数年前はもっとお手頃価格だったような・・・?

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。