セイワスカイハイツ鹿沼台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年4月
総戸数19戸
小学校区域相模原市立共和小学校
中学校区域相模原市立共和中学校
専有面積46.19m² ~ 56.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社セイワ建設
管理会社ウイッツコミュニティ

セイワスカイハイツ鹿沼台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セイワスカイハイツ鹿沼台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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セイワスカイハイツ鹿沼台の売却ガイド

セイワスカイハイツ鹿沼台は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイワスカイハイツ鹿沼台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイワスカイハイツ鹿沼台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立共和小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

セイワスカイハイツ鹿沼台に関するよくある質問

セイワスカイハイツ鹿沼台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワスカイハイツ鹿沼台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワスカイハイツ鹿沼台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセイワスカイハイツ鹿沼台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワスカイハイツ鹿沼台はどのような物件ですか?

セイワスカイハイツ鹿沼台は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩4分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワスカイハイツ鹿沼台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】学生が多い街というのもあり、お店が充実している。また、駅から少し離れるとファミリー層が多く、治安は全体的に良い印象。駅の周辺のみで生活が完結するので、車や自転車がない一人暮らしでも不自由なく生活できる。
【淵野辺駅に対する口コミ】強いて言うなら夜、学生が溜まっているところ。飲み会後なのか、騒いでいて近寄り難い時がある。
2025年10月 メリット
交通利便性
横浜、桜木町、八王子、町田といった繁華街に一本で行けます。
学生や通勤の利用者が多い(ホームいっぱいになることもある)割に快速が止まりません。JRのため私鉄より運賃が高いです。横浜より新宿に行くほうが安いです。
生活利便施設の充実
フードワン、エスポット、ヤオコー、グルメシティなどスーパーが多いです。エスポットとグルメシティには100均も入っています。
若者向けのアパレルショップはほぼ無いです。
飲食店の充実
ラーメン激戦区らしく他県からも人が来ます。
規模からすれば十分だと思いますが好きなチェーン店に限って絶妙に無いです。
暮らし・子育て環境の充実
青山大学、麻布大学、淵野辺小学校、大野北小中学校、共和中学校など学校がありますがいずれも広いです。
高校がないためたいてい電車やバス通学になるかと思います。
治安
街灯が張り巡らされており夜も安心して歩けます。
駅周辺は深夜まで賑やかです。人は少ないですが一部の酔っ払いが大声で騒いでいたりします。
コストパフォーマンス
家賃が安いです。電車が速いため1時間~1時間半ほどで都心へアクセスできます。
商業施設が無いため多少の交通費は発生します。
交通利便性
駅前にロータリーがあり、バスやタクシーには乗りやすいです。自転車の駐輪場も駅のすぐ前にあります。
快速が停まりません。各停も通勤・通学時間にはかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅の近くに図書館と公民館、子供が遊べる大きな公園(鹿沼公園)があります。
駅の近くに大きなスーパーがありません。北口の商店街も少しさびれています。
飲食店の充実
駅の近くにカフェやファミレスがたくさんあります。
飲み屋さんやおしゃれなレストランはあまり見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
坂が少なくてベビーカーや自転車でも移動しやすいです。
公園の数がもう少し多いともっとよいと思います。
治安
南口の方が栄えている印象で、北口は少しさびれた印象です。学生が多くて夜も治安が悪いと感じたことがありません。
駅から離れると街灯が少なくなり少しさびしいです。
コストパフォーマンス
横浜線の沿線のなかでは家賃が安いと思います。町田まで2駅と近いので新宿方面に出やすいです。
大きなスーパーが少し離れているので車がないと不便だと思います。
交通利便性
電車の本数が多いバスやタクシー乗り場が有るロータリーがあって送迎もしやすい
快速が止まらない遅延が多いラッシュ時は混んでいる
生活利便施設の充実
カフェやコンビニ、飲食が充実しているテイクアウトを実施している飲食店もあるので、帰宅のついでに寄れる病院や歯医者、保育園も多く有る大きい公園がある
ハンバーガー系を扱うファストフード店がない
飲食店の充実
カフェやテイクアウトを実施してる飲食店が多い
ハンバーガー系のファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が多い大きい公園がある多機能トイレがある
保育園が激戦ベビーカーも余裕で通れるような広い改札がない
治安
駅前に交番があるお店が多いので比較的明るい
飲み屋街があるので夜は、酔っぱらいが倒れてたりして治安が悪い
コストパフォーマンス
市内にリニア新幹線の駅ができるので、これから土地の価値が上がると思う
駅から少し距離があっても家賃や土地が高い。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。