ズーム立川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩8分 JR南武線/立川駅 徒歩9分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市錦町3丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年3月
総戸数54戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社田中建設
管理会社LENZ DX

ズーム立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいズーム立川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ズーム立川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ズーム立川の売却ガイド

ズーム立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはズーム立川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム立川を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩8分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分
  • JR南武線/立川駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ズーム立川に関するよくある質問

ズーム立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム立川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がズーム立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム立川はどのような物件ですか?

ズーム立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩8分。築2017年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】東西南北どの地域に出るにも利便性がよい。東西は中央線で東京都心から山梨まで、南は南武線で川崎・横浜方面へ、北は青梅線で青梅・奥多摩に行ける。バスやモノレールでも北は東大和方面、南は京王線沿線各駅まで、どこにでも行ける。 物価は総じて平均的であり、庶民的な店を利用する限りコストパフォーマンス面の問題はない。
【立川駅に対する口コミ】メリットの反対となるが、これだけ交通の要所だと、まず人が集まりとにかく混む。ひとたび交通遅延があると駅が人であふれ、行動が止まる。駅前は繁華街であり、住む場所の選択肢があまり多くない。また交通の利便性がよい駅のため、家賃は相対的に高めに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】オフィシャルな場面向けには百貨店、ちょっとした買い物にはスーパーやドンキ、100円ショップ等、多種多様な店が多数あり、困らない。それも駅前でほぼ用が足せる。大通りを通る限りは、深夜出ない限り基本的に安心。北口・南口とも駅前に交番があり、いざという時の安心感にはなる。
【立川駅に対する口コミ】どうしても大型店舗が充実しているので、いわゆる商店街といった雰囲気の小規模店がはやりづらい。人と人とが密なコミュニケーションをとりながら買い物ができるような店は決して多くない。 南口を出て東側には中央競馬の馬券売り場があり、雰囲気は相対的によくない。また北口を出て東側は、少し小道に入るとややいかがわしげな店が多いので、特に夜間は用事がなければ通行しない方がよいと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】贅沢な食事を楽しむなら、百貨店やホテル内にある料理店、軽く安く済ませるなら、駅近辺に多数の飲食店がある。それもガストやサイゼリヤのようなチェーン店から個人店までさまざまあり、食べる場所で困ることはまずない。
【立川駅に対する口コミ】人が集まりやすい場所柄、食事どきはどこも混む。予約が可能な店ならば予約をするか、予約ができない店ならば混雑時間をずらさないと、待ちが発生し時間がもったいないと感じることがままある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビル内や百貨店内であれば、多機能トイレが多数あり、小さい子供がいても安心して過ごせる。ペデストリアンデッキもそれなりに充実しているので、どこまで行くかをあらかじめ頭に入れておけば、移動に苦労することも少ない。
【立川駅に対する口コミ】駅周辺でも小規模公園は少しあるが、立ち入り禁止の時期があったり、若干の落書きがなされていたり、あまり子供向けの環境ではないと感じる。駅から離れたところであれば、広めの公園や児童施設等もあり、駅前に出ないようにすれば、子供が活動するにも安心感は高まると思われる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】都心に出なくてもなんでも揃います。個人的によく利用するのはルミネ(本屋、ユニクロ、無印)、ビックカメラ、昭和記念公園(夏はプール、冬はイルミネーション)。立地の問題か値段が高いけどラーメン屋も色々な種類のお店があって楽しめます。
【立川駅に対する口コミ】南口の治安がとても良くないので子どもと出かけるときは北口をオススメします。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川南駅に対する口コミ】傍にJR立川駅があり、JR中央線への乗り換えが便利です。北口ほどではありませんが、周囲に多くの店が立ち並び賑やかです。駅から徒歩5分ほどの所に郵便局とスーパーが数店あります。駅の帰りに買い物をするのに便利です。
【立川南駅に対する口コミ】カラオケ店が多く立ち並ぶ通りでは、たまに客引き行為が見られるようです。注意を促すための看板が建てられています。
2022年10月 メリット
交通利便性
中央本線・青梅線・南武線の3路線を利用することが可能で、新宿へも乗り換えなしで行くことができます。
朝の通勤時間帯はもちろん、大型商業施設と連結していることもあり、時間帯・曜日を問わず常に人が多く混雑しています。
生活利便施設の充実
ショッピング・病院等必要な施設は揃っているので、生活は駅周辺で完結すると思います。非常に利便性は高いと思います。
立川高島屋の百貨店営業が来年終了するとのことで、残念に思っています。
飲食店の充実
チェーン店から個人営業のおしゃれなカフェまで、無いジャンルが無いのではと思うほど多種多様なお店があります。
店が多すぎて迷って時間がかかってしまいます。また、改札を出た瞬間から美味しそうなお店が目に飛び込んでくるので、節約をしたい人には誘惑が多くて大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
キッズスペースがあるカフェ等も多いようです。昭和記念公園など緑も多く、子育てにも適しているのではと思います。
ギャンブルなどの遊興施設もあるので、その近辺にはお子さんを近づかせないほうがいいかもしれないです。
治安
駅は大きく整備されていて、すぐ近くに交番もあります。街灯も多く夜も明るいので、安心して暮らせると思います。
前述の通り、ギャンブルやクラブなど遊興施設が多いため、その通りを一人で歩く時は少し緊張します。
コストパフォーマンス
とにかく利便性は最高です。緑地も多くあるためリフレッシュすることもできますし、様々なライフスタイルに適合する街ではないかなと思います。
中央線のため家賃は少し高いと感じます。(新宿にもう少し距離が近ければ納得なのですが…)

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。