スマトプレジール相模原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/上溝駅 徒歩14分 JR横浜線/相模原駅 徒歩29分 JR横浜線/相模原駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数16戸
小学校区域星が丘小学校
中学校区域上溝中学校
専有面積36.66m² ~ 43.82m²
間取り2K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京住宅流通
施工会社山岸建設
管理会社ライフポート西洋

スマトプレジール相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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スマトプレジール相模原の売却ガイド

スマトプレジール相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上溝駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスマトプレジール相模原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スマトプレジール相模原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上溝駅まで徒歩14分
  • JR相模線/上溝駅 徒歩14分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 星が丘小学校
  • 中学校区: 上溝中学校

スマトプレジール相模原に関するよくある質問

スマトプレジール相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スマトプレジール相模原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スマトプレジール相模原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスマトプレジール相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スマトプレジール相模原はどのような物件ですか?

スマトプレジール相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上溝駅徒歩14分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スマトプレジール相模原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上溝駅に対する口コミ】昔ながらの商店街が駅の近くにあり、買い物に便利です。駅は比較的新しく、開放感溢れるデザイン・設計となっています。ホームが広く、電車自体もあまり混雑しないのでストレスなく待ち時間を過ごすことが可能です。
▼【上溝駅に対する口コミ】駅前はタクシー、自転車等で込み合うため、自家用車での送迎には適していません。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲快速停車駅で、隣の橋本駅では京王線に乗り換えできます
▼駅単独では何か特筆するものがある、という感じはありません
生活利便施設の充実
▲駅の南側は店から病院、公証役場もあります
▼駅の北側は店は全くありません。米軍の相模原補給敞があるだけです
飲食店の充実
▲駅の南側に所狭しと飲食店があります。本格中華や居酒屋、ラーメン屋が多いです
▼以前あった飲食店がなくなっていました。後継者不足なのでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北側は住宅地になっていて学校、保育所は多いです
▼高校は駅からバス乗らないと行けない距離にしかありません
治安
▲駅北側は閑静な住宅地なので問題ありません
▼南口の飲食街にフィリピンパブがあり少し怖いです
コストパフォーマンス
▲相模原市なので家賃は全体的に安めだと思います
▼駅からバスに乗らないと行けない住宅地も多いです
交通利便性
▲快速が止まる本数はそれなりにありますあまり混雑しない都心まで一時間程度で行けます
▼駅前ロータリーが狭い横浜線しかない歩道もせまい
生活利便施設の充実
▲それなりに発展しておりお店も病院もマンションも多い
▼近くに米軍補給庫がありいざとなったら危険
飲食店の充実
▲小さなお店から飲み屋、焼き肉屋、大きいチェーン店まで歩ける範囲でたくさんあります
▼飲み屋焼き肉屋以外は夜中はやっていません
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は探せばそれなりにありますが多いわけではありません
▼小学校、中学校、高校、大学は近くにありません!
治安
▲治安は比較的良いです道も夜中も明るい方です
▼強いてあげるなら酔っ払いはめんどくさいかもしれません
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は高いわけではありません車でも電車でも都心まで一時間程度なのでベッドタウンとして最適です
▼土地代は駅前も16号沿いも高いですが何十年も前から変わっていません
交通利便性
▲横浜線の主要駅の1つであり、新宿に直通している京王相模原線橋本駅にも1駅と便利です。また、駅からは相模原市内の主要地域にバス路線が出ており、相模原市の交通の要所となっています。
▼強いてあげるならば、米軍相模原補給基地があった駅北口からのアクセスが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはスーパーがあり、駅近くにはダイエーもあるため生活必需品の買い物には困らないと思います。
▼強いてあげるならば駐車場が駅周辺に少ないため、自動車で買い物をするには不便かもしれません。
飲食店の充実
▲和洋中の店が駅周辺に集まっています。特に相模原はラーメン激戦区ということもあり、ラーメン店は充実しています。
▼強いてあげるならば、すし屋が駅近辺にないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲相模原駅北口には大型公園もオープンするなど、子供を遊ばせる場所が充実しています。また、保育園も駅周辺には充実しています。
▼小学校や中学校は駅から離れた場所にあるため、通学に不便かもしれません。
治安
▲相模原駅北口は米軍から返還された土地の再開発が行われており、きれいに整備されています。
▼相模原駅南口の大通りから外れた裏道を通ると繁華街があり、夜には呼び込みが行われるなど、あまり雰囲気はよくありません。
コストパフォーマンス
▲大型ショッピングセンターやレジャー施設が近くにあるなど、家賃の割には暮らしやすい街だと思います。
▼強いてあげれば都心から遠いため、都心への通勤者にとっては住みにくいかもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。