スペクトル貴船の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩28分
所在地(住所)愛知県一宮市寺島町2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数170戸
小学校区域貴船小学校
中学校区域北部中学校
専有面積84.62m² ~ 117.86m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社大日本土木
管理会社高光トラスト

スペクトル貴船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スペクトル貴船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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スペクトル貴船の売却ガイド

スペクトル貴船は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数170戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾張一宮駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはスペクトル貴船の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル貴船を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張一宮駅まで徒歩28分
  • JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩28分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 貴船小学校
  • 中学校区: 北部中学校

スペクトル貴船に関するよくある質問

スペクトル貴船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル貴船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル貴船の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスペクトル貴船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル貴船はどのような物件ですか?

スペクトル貴船は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張一宮駅徒歩28分。築2001年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル貴船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くに22号線もあって施設が多い。比較的使いやすい。
最寄りのバス停は遠過ぎるし、駅に関しては徒歩30分ほどかかります。車必須です
立地・治安・周辺環境 ★★
高速道路が近くに3つもあり、お出かけには最適。
夜中の暴走族がまあうるさい。深夜1時には当たり前にブンブン鳴らしてる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近、インターホンが改装されて、かなり近代的になった。
暗証番号を知ってる外部の家の子供がエントランスに溜まっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
棚が最初からついていて、買わなくてよかったのが嬉しかった。
必要最低限の設備しかない。駐車場は一台しかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ・商業施設が近い。かなり良い物件立地です。
近くに映画館が欲しいなと思う。近いところは木曽川しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校がかなり近いので、子供にとってかなりいい。
近くの病院は新規客を受け付けしないところがある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
それなりに広そうではある。 22号へアクセスしやすい。
駅が遠い。バス停まであるいて5分くらいか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本的には静か、22号の音がたまにするくらい。
目の前の運送会社のトラックの音がたまにうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
普通のマンションくらいのレベルではある。
駐車場が青空で雨の時辛そう。ロータリーは狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りはそれなりに広いと思う。ファミリーむけ
少しふるさが目立つのでリフォームしたほうがいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近場にドラッグストアとコンビニがあり便利
特にないが、強いてあげるとすると24時間スーパーが遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
中保健センターが近くにあり便利だと思います
特になし、強いて言うならば市役所が少し遠い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】何年か前に駅に増設された大きなビルができてそこで図書館で本が借りられたり飲食店なども多数できてとても便利でよく利用させていただいています。駅から歩いてすぐに居酒屋さんも沢山ありますので帰りも電車ですぐ帰れて便利です。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】お迎えにくる車が多くすごく道が混むのでどうにかスムーズに道が通りやすくなるとありがたいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRと名鉄が両方入っていて、駅中にもたくさんのお店がある。
切符売り場の数が少ないので、イベント後の混雑が困る。
生活利便施設の充実
食料品、生活用品の販売店が多く、手土産系の品物も売っているので便利。
テナントの入れ替わりが激しいので少し困る。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、ファストフード、ラーメン、お弁当屋など幅広い飲食店がある。
強いてあげるのであればお店の小ささが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
御手洗が改装されて広くなった印象がある。
近くにあまり保育園等がないので駅近くには住むことをオススメしない。
治安
駅周辺に飲食店が多い上に駅前に交番がある。
酔っ払いが駅前の道路で騒いでいるのを見て、駅前の交番の意味を考えたことがある。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。名古屋まで電車1本なのが魅力的。
駅周辺に住むには家賃も飲食物の値段も高すぎる。
交通利便性
JRと駅が同じ箇所にあるため、不通になった際、振替輸送で帰ることが出来る。特急に座席指定の特別車があるため、上乗せ運賃を支払っても座りたい際には利用出来てよい。
通勤通学時間に、異常なほど混雑する。岐阜駅から既に多数の乗客が乗った状態で、名古屋駅へ向かうため、通勤時間は、座ることは不可能。
生活利便施設の充実
駅に市立図書館があり、コンビニ、コーヒーカフェ、軽食カフェ、生鮮食料品も買える店がある。
名鉄百貨店一宮店が、閉館の予定と発表になっており、今後の展開が気になる。
飲食店の充実
コーヒーショップ、パスタ等の軽食カフェ、ベーカリー、惣菜売場が駅にあり、帰宅途中に利用できる。
個別の惣菜店舗のことにはなるが、店員数が足りているにも関わらず、なかなか応対に出てきてもらえず、会計まで待ったことが複数店舗であった。店員の質が微妙かも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園等については、利用していないので、そもそも知識がなく判断出来ない。エレベーターは、設置されている。
駅構内のトイレは、もう少しリフォームしてほしい。個室が狭い。駅前は、車通りも多く、小さい子供には危ないと思う。
治安
治安はいいと思う。終電時間も名古屋市内ほど遅くもないし、駅前に飲食店もあるが、そこまで気にならない。
一本奥の道に入ると、住宅地で夜間は人通り少ないため、心細くなると思う。
コストパフォーマンス
名古屋への通勤、岐阜への通勤、ともに利便性ある立地であり、暮らしやすい。
物価は、やや高いため、それなりの収入がほしいところ。
交通利便性
名鉄もJRもどちらも利用出来る。名古屋駅、岐阜駅までも10分程度で行けてとても便利。改札から乗り場まではそこほど遠くなく行きやすい。
昔は名鉄バスも割と遅い時間まで走っていたが、最近の最終のバスの時間が少し早くなってしまった。
生活利便施設の充実
最近リニューアルされて、駅内のお店がとても綺麗になった。
名古屋駅のようにおしゃれなお店が少ない気がします。
飲食店の充実
ファストフード、ラーメン店など安くて通いやすい店が多い。
周辺も含め、ファミレスや回転寿司のような家族向けのお店が増えると良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、支援センターなど子育てにありがたい施設は充実している。
iビルのエレベーターがひとつしかなく、とても混雑するのであと2.3台エレベーターがあると助かる。
治安
最近は夜で歩いていないので分からないが、治安はいい方だと思う。あまり酔っ払いなどは見かけたことない。
駅から少し離れた場所で、汚いなと思う所がちょこちょこある。
コストパフォーマンス
名古屋から近いのに、土地も家賃もそこほど高くなくとても住みやすいです。
気に入っているので特に思い浮かばないが、強いて言うならもう少しバス停、バスの本数を増やして欲しい。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。